Előszó
Részlet a könyvből:
"Az adásvétel és csere
1. Az adásvétel /Ptk 365-377. §/
a/ Az adásvételi szerződés lényege;
- az eladó köteles: a dolog tulajdonát a vevőre átruházni, a dolgot a vevő...
Tovább
Előszó
Részlet a könyvből:
"Az adásvétel és csere
1. Az adásvétel /Ptk 365-377. §/
a/ Az adásvételi szerződés lényege;
- az eladó köteles: a dolog tulajdonát a vevőre átruházni, a dolgot a vevő birtokába adni,
- a vevő köteles: a dolgot átvenni, a vételárat megfizetni.
Tárgya lehet: minden forgalomképes dolog.
Ingatlan adásvételének különleges szabálya: - a szerződést írásba kell foglalni, - a mezőgazdasági felszerelésre és jószágra a szerződés hatálya csak kifejezett megállapodás esetén terjed ki. A vételár megállapításának módja piaci ár kikötése és súly szerint megállapított vételár esetén.
b/ A felek jogai és kötelezettségei:
- tájékoztatási kötelezettség:a dolog lényeges tulajdonságairól, az azzal kapcsolatos fontos körülményekről, különösen az arra vonatkozó jogokról és kötelezettségekről ,
- az ezekkel kapcsolatos okiratok átadása a vevőnek,
- a költségek viselése,
- az eladó viseli az átadással, az ingatlannyilvántartásban feltüntetett állapot rendezésével kapcsolatos költségeket,
- a vevő viseli a szerződéskötéssel, a tulajdonváltozás ingatlannyilvántartási bejegyzésével kapcsolatos költségeket, a tulajdonátruházási illetéket"
Vissza