Telekkönyvi mintatár I.

Tartalom

Jegyzék a részek és czimek szerint.
Elősző az első kiadáshoz 1
Előszó a második kiadáshoz 9
Bevezető-rész.
A telekkönyv, a reá vonatkozó törvények és rendeletek ismertetése 11
ELSŐ RÉSZ.
A telekkönyvi rendtartások 18
MÁSODIK RÉSZ.
A telekkönyvi hatóságokhoz intézendő okiratok és kérvények rövid szerkesztése.
Az okiratok 91
A kérvények 108
A kérvények mellékletei 120
A telekkönyvi kérvényekre és okiratokra szükséges bélyegek 122
HARMADIK RÉSZ.
A tényleges birtokos tulajdonjogának bejegyzése 127
NEGYEDIK RÉSZ.
Táblás kimutatása a tényleges birtoklás eseteinek 147
ÖTÖDIK RÉSZ.
A telekkönyvi bejegyzések helyesbitése 159
A telekkönyvek vezetése.
HATODIK RÉSZ.
A széljegyzés (10 B 52, C 78, 900 B 24-31)* 165
A szemle 168
A végzések foganatositása 170
A telekkönyvi bejegyzések alakja 111
A röviditések 174
A bejegyzések tartalma általánosságban 175
Az érkezés bejegyzése (10 B 1) 176
Az iktatói szám kitüntetése (10 B 1) 177
A vétel- és becsár kitüntetése (10 B 1) 179
Az okiratokra való hivatkozás (10 B 1) 180
a) Magánokiratoknál (10 B 1) 180
b) A közokiratoknál (10 B 10, 15) 183
A „tulajdonjog"-szó (10 B 1) 186
Az ingatlan jogi megjelölése 186
Az ingatlanokra való hivatkozás (10 B 1) 190
A jogczim és bejegyzése (10 B 1) 193
A jogszerző neve, foglalkozása és lakhelye (10 B 1) 199
A "bekebleztetik"-szó (10 B 1) 204
A sorszám (10 B 1-51, C 20. 955 C 14/1) 205
A társtulajdonosok hányadrészeinek helyes kitüntetése (10 B 13-14, 15-42) 206
HETEDIK RÉSZ.
A bejegyzések tartalma részletesen.
A tulajdonjognak az anyatelekkönyvben való bekeblezése (10 B 1-22) 229
A jegyzet-rovat (10 B 1-51, s az összes tkvben) 229
A megszünt tulajdonos nevének aláhuzása (10 B 1 stb.) 232
A föltételek (10 B 27) 235
A korlátozások 236
Az ingatlanokra vonatkozó korlátozások
Az elidegenitési- és terhelési tilalom (10 B 29) 236
A visszavásárlási jog (10 B 31) 237
Az elővásárlási jog (10 B 88-39) 238
Az utóörökösödési jog (100 B 20) 239
A hitbizomány 240
A kőszénkutatási-, kőszénbánya-nyitási- és kőszénkiaknázási jog (10 B 50, 51) 240
A kisajátitási jog (100 B 15) 241
A tulajdonos személyét illető korlátozások.
A gondnokság följegyzése (10 B 44) 243
A kiskoruság följegyzése (10 B-48) 243
A csőd följegyzése (10 B 45) 244
A le- és átjegyzések (100 B 1, 800 B 1, 2. 100 B 4, 150 B 1-2, 100 B 5-16. stb.) 244
Az uj telekkönyv szerkesztése (800 B 1-2) 254
Az ingatlannak változatlan telekkönyvi állással való átjegyzése (100 B 20, 820 B 1-9) 258
A hozzájegyzés (100 B 3, 4, 150 B 1) 276
A több telekkönyvben levő ingatlanok összesitése, egyesités és az elkülönités 279
A vázrajz szerint való eldarabolás (100 B 9-12) 282
A vázrajz keresztülvezetése a hivatalos térképen 301
A központi telekkönyv és az abba való átjegyzés (100 B 16 és a 68. központi
tkvi minta)303
Az ingatlanoknak egyik község telekkönyvéből a másik község telekkönyvébe való átjegyzése.
a) A más község határában tévesen fölvett, közigazgatási beosztás szerint nem oda tartozó ingatlan (100 B 17. 1300 B 1, 2) 335
b) A kiegészitő ingatlanok (151 B 8-l0, 1300 B 3, 4 és az 50 tjkv) 348
c) Az uradalmi főtelekkönyvben foglalt ingatlanok (1300 B 6-11) 353
A két- vagy több telekjegyzőkönyvben fölvett ingatlan (150 B 6, 151 B 2, 850 B 1-5, 150 B 7, 800 B 6, 150 B 8-9, 151 B 3, 150 B 10, 151 B 4, 900 B 1-3, 150 B 11, 151 B 5, 150 B 12-13, 151 B 6-7, 151 B 6, 7, 950 B 1, 2) 356
A zálogbirtok (153 A 1. 2, B 1-6) 363
Az osztott tulajdon (152 A 1-4, B 2-5) 300
A gyökösitett iparjog (1000 A 2, B 1) 370
A zálogjog és bekeblezése.
Az önálló zálogjog (10 C 1, 2, 3,4, 37, 39, 47, 152 C 1, stb.) 371
A "zálogjog" szó (10 C 1) 373
A kamatláb, a fizetési határidő, a tőke és a pénznem bejegyzése (10 C 1) 374
A követelés jogi természetének bejegyzése (10 C 1, 2) 377
A telekkönyvi rendtartás 74. §-a alapján teljesitett bejegyzés (10 C 37, 88, (39), (42) 381
Az egyetemleges zálogjogok
Ugyanama telekkönyvi hatóság telekkönyveiben (10 C 5, 100 C 1, 10 C 6, 100 C 2, 150 C 1, stb.) 388
A mellékjelzálogi bejegyzés (100 C 1) 393
Az egyetemleges zálogjog bekeblezése külömbözö telekkönyvi halóságok telekkönyveiben.
a) Csak a főjelzálogi telekkönyvi valósághoz benyujtott kérvény alapján
(10 C 9, 10, 11) 398
b) Minden telekkönyvi hatósághoz külön-külön benyujtott kérvény alapján (10 C 12, 15, 100 C3, 5) 402
c) A pör biróságának megkeresései alapján 407
A már bekeblezett zálogjognak, később, más jelzálogokra való bekeblezése (10 C 13, 14. 100 C 4, 10, C 15, 23) 410
A végrehajtási eljárásból folyó bejegyzések.
A végrehajtási zálogjog bekeblezése, és a végrehajtási jog följegyzése (10 C 13, 16, 17, 21-23) .413
A végrehajtási zálogjognak bekeblezése fizetési meghagyás alapján (10 C 39, 40) 417
A tulajdoni arány bejegyzése (152 C 1) 422
Az árverés följegyzése (10 C 34) 422
A megtörtént Árverést föl kell-e jegyezni 424
Az árverésen vett ingatlan tulajdonjogának bekeblezése 425
A C) lap bejegyzéseinek az elárverezett ingatlanokról való törlése 427
Az elárverezett ingatlanok számára nyitandó telekkönyv 489
A részben vagy egészben megsemmisült, használhatlanná lelt, vagy elveszett telekkönyvek pótlása 430
Az alzálogjog bekeblezése (10 C 24 , 25, 28, 30, 31) 437
A zálogjog átruházása (10 C 26, 27, 29, 32, 83, 34, 35) 440
A szolgalmi jogok 445
a) A lelki szolgalmi jog (10 C 51,100 A 11. 3 sorsz. a jegyzetben) 446
b) A személyi szolgalmi jog (10 C 45, 46, 48) 440
A kikötmények és életjáradékok (10 C 40, 50) 452
A bérleti- és haszonbérleti jog (10 C 43-44) 455
Zálogjog bekeblezése szolgalmi jogra (10 C 62-57) 455
Az A) lapra jegyzett terhek.
a) A váltság tartozások (100 A + 7- és 800 A + 2 sorsz. után) 457
b) A talajjavitási kölcsön (100 A II. 15 sorsz. után, B 5, C 29, 30; 150 A +
3 sorsz. után) 459
c) A szőlőfölujitási kölcsön (800 A + 5. sorsz. után) 465
A följegyzések (10 B 27, 29, 31, 35, 43, 44 45,48, 49, C 12, 16. 18, 21, 29, 34. 38, 40, 53, 57, 72, 73, 75, 76, 77, 100 B 15, 18, 20, 26, 27, C 3, 13, 14, 15, 16, 18, 19. 29, 32. 150 C 2, 795 A + 2 sorsz. után, 900 B 4, 6. 7, 13, 16, 19, 21, 22, 26, 28. 29, C 1, 3, 6. 11, 17, 18 950 B 4, 6, 7, 9, 13, 16 20, 22, 24, C 8, 10. 11, 12, 13, 955 B 6, 10, 11, 17, 20, C I, 4, 12, 14/1, 1000 B 1, 7, 8, 12, 1300 B 8 stb.) 467
A törlések.
Az önálló zálogjog teljes törlése jutalékokról, egyes ingatlanokról való törlése és résztörlése (10 G 58, 59, 60, 61, 62, 64, 100 C 26, 27, 28) 471
Az egyetemleges zálogjog törlése 475
Az egyetemleges zálogjogoknak az egyes telekkönyvekből való törlése (10 C 07, 68, 69, 70, 100 C 10 és 11 között, C 13, 150 C 2, 800 C 5) 477
Az alzálogjoggal terhelt zálogjog törlése (10 C 64, 65-66, 67, 70, 71) 480
A szolgalmi- és kikötményi jogok törlése (10 C 55-57) 480
A följegyzések törlése (10 B 36, 42, 47, C 11, 19. 33, 36, 41, 42, 56, 100 C 30, 800 B 9, 10, 900 B 10, 14, 25, 30, C 5, 9, 14, 19, stb.) 481
A teherlap bejegyzéseinek átvitele (100 C 20, 800 C 1, 10 C 72, 100 C 21, 800 C 2, 150 C 3, 800 C 14, 15, 150 C 4-10, 10 C 73, 100 C 31. 150 C 13, 850 C 1, 2, 100 C 32, 900 C 20 -21, 800 C 4) 482
Az előjegyzések (1000 és 1200. tjkvek B és C) 488
Az egyidőben érkezett beadványok alapján teljesitett bejegyzések (152 B és C) 498
A közös legelő és nádasok (160., 790., 795., 796., tjkvek A és B lap, 100 I. 12 után, II. 10 után) 501
Az elutasitás és fölfolyamodás följegyzése, valamint az ezekkel összefüggő bejegyzések (900. tjkv B és C lapjai) 512
A pörföljegyzések és az ezekkel összefüggő bejegyzések.
a) Az eredeti érvénytelenség miatt inditott pör (950. tjkv B és C lapjai) 520
b) A vagyonközösség megszüntetése végeit inditott pör (950 B 22) 526
c) Az elenyészett jog törlése végeit inditott pör (955. tjkv B és C lapjai) 526
d) A jelzálogos követelések bepörlésének és fölmondásának följegyzése
(950 C 12, 13) 527
A zárlatok följegyzései és az ezekkel összefüggő bejegyzések (900 B 19-30) 528
A ranghely biztositása.
a) A fölveendő kölcsön és a zálogjog teljesítendő átruházása tekintetében (955 G 1-3) 531
b) A fordítás beérkeztéig (955 C 4, 5) 532
c) Az eredeti okirat beérkeztéig (10 C 12, 15, 100 C 3, 5) 532
Az uj kölcsönnek az átváltoztatandó régibb tehertétel ranghelyére való lépése (955 C 5-10) 533
A ranghely elsőségének átengedése (955 C 6, 7) 535
A telekkönyv melléklapjai 539
A tulajdoni igények följegyzése (170 1-8) 539
A betáblázott követelések bejelentései (170 1-8) 541
C/a Régi terhek (170 C/a1/a-3/a) 542
A téves bejegyzések helyesbítése (955 B 12-24, C 13-20) 544
NYOLCZADIK RÉSZ.
Az okiratokra vezetett bejegyzési bizonyitványok 551
A betüsoros névjegyzék 554
A részletlajstrom és a térkép 557
Az értékforgalmi kimutatás 560
Az egyeztetés 563
A telekkönyvek kezelése 564
KILENCZEDIK RÉSZ.
A másolatok 567
A bizonyitványok 579
Hirdetések 582

Témakörök