Társasházkezelők kézikönyve 1993

Tartalom

I. Bevezető 7
II. Társasházak beszámoló készítésével, könyvvezetésével és adózásával kapcsolatos szabályok 9
1. Egyszerűsített mérleg 9
2. Könyvvezetési kötelezettség 10
3. Eredmény kimutatás 12
4. Adózás 12
5. Társadalombiztosítás 13
6. Eljárási szabályok 13
7. Felújítási alap képzése 14
III. Az épület (mint vagyon) gazdálkodási információ-rendszere 17
1. Üzemeltetés 18
2. Lakóházjavítás 18
a) Az OER-felmérés alkalmazása 20
b) Tervezés, fenntartás 21
Mellékletek:
1. Épület-állagértékelő lap 23
2. Üzemeltetési költség-előirányzat 25
3. Karbantartási számítások 27
4. Épületenkénti fő) összesítő tábla 32
3. Műszaki ismeretek 32
Bevezetés 32
Az egyes építési módok jellegzetességei 33
Épületszerkezeti alapfogalmak 35
Táblázatok 67
IV. A társasház 83
Képviseleti jogkör 85
Döntési jogkör 85
Gazdálkodással kapcsolatos ügyintézés 85
V. Vegyes tulajdonban álló ingatlanok kezelése 95
1. Kezelői tevékenységek 95
2. Vállalkozói szerződés 97
3. Házfelügyelő alkalmazási gyakorlata 99
4. A társasházközösség ügyeinek intézése, az üzemeltetés gyakorlati feladata 104
5. Elszámolás, közgyűlés 105
Mellékletek:
1. Költségvetés 106
2. Elszámolás 110
VI. Jogszabálygyűjtemény 115
VII. A felhasznált irodalom jegyzéke 117
Mellékletek:
1. Polgári törvénykönyv XII. fejezeté a közös tulajdonról 119
2. 1977. évi 11. törvényerejű rendelet a társasházról 124
3. A társasháztulajdont alapító okirat 128
4. Kormány 157/1992. (XII. 4.) Korm.-rendelete a lakásszövetkezetek, a társasházak, a társadalmi szervezetek és az általuk alapított intézmények, az alapítványok, az ügyvédi irodák, a vízközmű-társulatok, valamint a munkavállalói résztulajdonosi program keretében létrejött szervezetek éves beszámolókészítésének és könyvvezetési kötelezettségének sajátosságáról 137

Témakörök