Társasház | |
Előszó | 9 |
A társasháztulajdon jogintézménye | 11 |
Építőközösség | 14 |
Az építőközösség fogalma, kialakulása | 14 |
Az építőközösség szervezetét elősegítő tevékenység | 15 |
Az építőközösségi tagság feltételei | 19 |
Építőközösségi megállapodás | 19 |
Az építőközösség szervei | 22 |
Az építőközösség gazdálkodása | 26 |
A munkáltató segítsége | 26 |
A házhely megvásárlása | 27 |
Műszaki tervek készíttetése | 28 |
A társasház kivitelezése | 35 |
Műszaki feladatok | 37 |
Számviteli, nyilvántartási feladatok | 41 |
Társasházépítési kölcsön | 42 |
Az építési kölcsönnel kapcsolatos jogszabályok | 42 |
Kölcsönigénylés | 46 |
Kölcsönengedélyezés, értesítés a kölcsön engedélyezéséről | 50 |
A társasházépítési kölcsön igénybevétele | 51 |
A társasházépítési kölcsön folyósítása | 53 |
A kölcsön felhasználásának ellenőrzése | 56 |
A társasházalapítás | 58 |
Alapító okirat | 59 |
Az öröklakás-tulajdonosok jogai és kötelességei | 61 |
A társasház szervei | 64 |
Az alapító okirat módosítása | 72 |
A társasház telekkönyvezése | 73 |
A társasház gazdálkodása | 77 |
Általános gazdálkodási kérdések | 77 |
Az épület gondozása | 87 |
Adminisztratív feladatok | 92 |
A központi berendezések üzemeltetése | 99 |
A felvonó üzemeltetése | 99 |
Központi fűtés és melegvízszolgáltatás | 103 |
Távfűtés, melegvízszolgáltatás | 111 |
Állami öröklakás | 114 |
Öröklakásvásárlás a Takarékpénztártól | 118 |
Takarékpénztári társasházépítési akció | 122 |
Szövetkezeti ház | |
A lakásszövetkezetek | 125 |
A lakásszövetkezeti tagság előfeltételei | 126 |
A lakásszövetkezetbe való felvétel | 127 |
Állami kedvezmények | 128 |
A lakásszövetkezet megalakulása, szervei | 132 |
A szövetkezeti házak felépítése | 140 |
A szövetkezet igazgatóságának jogai az építkezéssel kapcsolatban | 141 |
Hibák kijavítása, hiányosságok pótlása | 143 |
Szavatossági jogok érvényesítése | 145 |
Szövetkezeti lakástulajdon | 148 |
A lakás, a közös részek, az üzlethelyiségek használata | 148 |
A szövetkezeti lakás elidegenedése | 150 |
Kedvezmények a szövetkezeti lakások elidegenítésénél, cseréjénél | 151 |
A szövetkezeti lakás öröklése | 152 |
A tag kizárása | 153 |
A lakásszövetkezeti házak telekkönyvezése | 154 |
A lakásszövetkezetek gazdálkozása | 159 |
A szövetkezeti házak üzemeltetése | 159 |
A lakásszövetkezet nyilvántartása | 167 |
A lakásszövetkezet számadása és felügyelete | 170 |
Családi ház | |
A családiház-építés általános kérdései | 173 |
Házhely és telekkönyvi kérdések | 173 |
Tervezés, kivitelezés, építési szerződés | 177 |
Az építési engedély | 180 |
Használatbavételi engedély | 185 |
Házadómentesség | 186 |
Családiház-építési kölcsön | 188 |
A kölcsönakció jogi szabályozása | 188 |
A kölcsönengedélyezés előfeltételei | 191 |
Kölcsönigénylés | 192 |
A hitelbírálat | 196 |
Kivitelezés | 203 |
A kölcsön folyósítása | 204 |
Csoportos családiház-építés | 210 |
A csoportos családiház-építkezésről általában | 210 |
Csoportos építkezések szervezése | 213 |
A csoportos építkezések szervei és feladataik | 214 |
A társasági szerződés | 216 |
Az építkezés előkészítése | 218 |
Építési kölcsön | 223 |
Kivitelezés | 228 |
Folyósítás | 230 |
Az építkezés befejezése | 231 |
Kedvezményes kölcsönakciók | |
Lakásépítés vállalati támogatással | 233 |
A vállalati támogatás forrásai | 234 |
Lakásépítési alap | 235 |
A vállalati támogatás formái | 236 |
Kölcsön a dolgozók társas- és családiház építéséhez | 238 |
A vállalati és takarékpénztári kölcsön igénybevételének módja | 245 |
Társasházlakás- vagy családiház-vásárlás vállalati támogatással | 248 |
Bérlakások biztosítása a vállalati dolgozóknak | 254 |
Szövetkezeti lakások biztosítása a vállalati dolgozóknak | 257 |
Szolgálati lakások építtetése | 259 |
Hozzájárulás telepszerű lakásépítkezésekhez | 260 |
Közvetlen segítség lakásépítéshez | 260 |
Kik részesülhetnek vállalati támogatásban? | 261 |
Szabályzat a vállalati támogatásról | 262 |
Árvíz és belvíz okozta épületkárok helyreállítása | 265 |
Jogszabályi rendelkezések | 266 |
Az épületkárok felmérése | 268 |
Az építési engedély | 269 |
Tervezés | 270 |
Kivitelezés | 271 |
Az építőanyagok biztosítása | 272 |
Az építési kölcsön | 272 |
A szociális követelményeknek meg nem felelő telepek felszámolásának létrehozott építési kölcsönakció | 278 |
Lakóházépítési kölcsön | 280 |
A kedvezményes építési kölcsön | 284 |
Lakóházvásárlás | 288 |
Pedagógusok kedvezményes lakásépítési kölcsönakciója | 289 |
Az igények benyújtása | 290 |
A kölcsön felvételei | 293 |
A kedvezményekre jogosító munkaviszony megszűnésének következményei | 296 |
A tulajdonjogban beálló változás | 297 |
Egyéb rendelkezések | 298 |
Az állami gazdaságok dolgozóinak kedvezményes lakóházépítése | 300 |
Kijelölés | 301 |
Az építkezés segítése a gazdaság részéről | 302 |
Építési kölcsön | 305 |
A kölcsönnel épült ingatlan tulajdoni helyzete | 309 |
Egyéb kedvezményes építési kölcsönakciók | 311 |
Orvosok és egészségügyi dolgozók kedvezményes kölcsönakciója | 311 |
A termelőszövetkezetekben dolgozó mezőgazdasági szakemberek építkezéseinek kölcsöntámogatása | 312 |
Falusi fiatalok építkezésének kölcsöntámogatása | 313 |
Áttelepülő szénbányászati dolgozók lakásellátása | 314 |
Egyéb építési kölcsönök | |
Emeletráépítés, tetőtérbeépítés | 315 |
A ráépítések szervezése | 316 |
Hatósági engedélyek | 319 |
Az épület lakóinak jogai és kötelezettségei | 321 |
A bérlők kijelölése | 322 |
Az építési költségek | 323 |
Pénzügyi lebonyolítás, kölcsönigénylés | 326 |
Az építkezés | 327 |
Ráépítés személyi tulajdonban álló épületben | 328 |
Hivatali és egyéb helyiségek visszaalakítása lakássá | 330 |
Nagylakások műszaki megosztása | 332 |
A megosztási kölcsön | 333 |
A bérleti jog átruházása | 336 |
A lakásmegosztással járó kedvezmények | 336 |
Helyreállítás - tatarozás | 338 |
Lakóházak, (lakások) helyreállítása, tatarozása | 338 |
A helyreállítási, tatarozási kölcsön | 341 |
Kölcsönigénylés társasházak (szövetkezeti házak) helyreállításához | 343 |
Vegyes tulajdonú társasházak helyreállítása | 344 |
Hatósági úton végzett helyreállítás (kényszertatarozás) | 345 |
Közterületi közműépítés | 345 |
Korszerűsítési és közművesítési kölcsön | 347 |
Bauxitcement felhasználásával épült házak helyreállítása | 348 |
Toldaléképítés | 350 |
Pótkölcsön, áthidaló kölcsön | 353 |
Pótkölcsön | 353 |
Áthidaló kölcsön | 355 |
Az építési kölcsönök egyéb kérdései | 357 |
Az építési kölcsönök törlesztése | 357 |
Építési kölcsönök átvállalása | 366 |
Engedmény | 371 |
Előtakarékosság | 374 |
Műszaki módosítás, határidő meghosszabbítás, ingatlanmegosztás | 376 |
Biztosítás | 378 |
Árusítások, állami árkiegészítés | |
A lakosság részére végzett építőipari munkák ára | 381 |
Az árusítások hatálya | 381 |
Maximális ár és előirányzati ár | 382 |
A költségvetés | 382 |
Az egységes költségtényezői | 386 |
A kisiparosok által végzett építőipari munkák árképzése | 392 |
Az árrendszer | 392 |
Az egységárgyűjtemény | 392 |
Az egységárgyűjteményben nem szereplő munkák ára | 397 |
Az árszabályozó rendelkezések megsértésének következményei | 399 |
A magánépítkezésekhez nyújtható állami árkiegészítés | 401 |
Az árkiegészítési rendszer bevezetése | 401 |
A lakossági munkák köre és árképzése | 404 |
Állami hozzájárulás mértéke | 404 |
Az állami hozzájárulás előirányzása és előjegyzése | 407 |
Értesítés az állami hozzájárulásáról | 407 |
Az állami hozzájárulás elszámolása | 408 |
Az állami hozzájárulás folyósítása | 412 |
Ellenőrzés | 413 |
Függelék | 417 |
Építőközösségi szerződés | 419 |
Költségfelosztási kimutatás | 424 |
Társasháztulajdont alapító okirat | 426 |
A lakásszövetkezeti lakások alapárai | 433 |
Szabályzat (A dolgozók lakásépítésének támogatásáról) | 434 |
Előtakarékossági táblázatok | 440 |
Jogszabálymutató | 451 |
Tárgymutató | 460 |