Tájékoztató a lakásépítés pénzügyi- és hitelfeltételeiről 1983.

Budapest

'Tájékoztató a lakásépítés pénzügyi- és hitelfeltételeiről 1983. ' összes példány

Kiadó:	Országos Takarékpénztár
Kiadás helye:	Budapest
Kiadás éve:	1983
Kötés típusa:	Tűzött kötés
Oldalszám:	78 oldal
Sorozatcím:
Kötetszám:
Nyelv:	Magyar
Méret:	20 cm x 13 cm
ISBN:

Értesítőt kérek a kiadóról

A beállítást mentettük,
naponta értesítjük a beérkező friss
kiadványokról

Tartalom

Az 1983. január 1-én életbe lépett lényegesebb változások	10
A lakásépítéssel, vásárlással összefüggő állami támogatások	11
Állami támogatás a tanácsi értékesítésű lakást vásárlók részére	11
Szociálpolitikai kedvezmény	12
Mi a szociálpolitikai kedvezmény igénybevételének módja?	12
Kik jogosultak a kedvezmény igénybevételére?	12
Milyen összegű a kedvezmény?	12
Kik minősülnek eltartottnak?	12
A szociálpolitikai kedvezményre való jogosultság igazolásának módjai és a szükséges iratok	14
Milyen feltételekkel előlegezhető meg a kedvezmény?	15
Mi történik, ha a vállalt gyermek nem születik meg?	15
Mi történik a házasság felbomlása esetén?	17
Mi az eljárás, ha a tulajdonos a lakását értékesíti és a gyermekvállalás határideje még nem járt le?	17
Mi történik, ha a tulajdonos csereszerződéssel másik lakás tulajdonjogát szerzi meg?	18
Mely esetben nyújtható utólagosan a kedvezmény?	18
Kamatkedvezmény	18
A lakásépítéssel, vásárlással összefüggő kölcsönök	19
Általános elvek	19
Milyen új lakás építéséhez, vásárlásához vehető fel kölcsön?	20
Kedvezményes kamatozású kölcsön	22
Milyen családokat részesít előnyben az OTP a kölcsönbírálat során?	24
Milyen hozzátartozók vehetők figyelembe beköltözőként, illetve együttlakóként a kedvezményes kamatozású kölcsön összegének megállapításánál?	24
Milyen mértékű a saját erő?	24
Milyen egyéb feltételei vannak a kölcsönnyújtásnak?	25
Mik az előnyei, ha a szerződésben vállalt határidő előtt fizetik vissza a kölcsöntartozást?	26
Bankkölcsön	27
Milyen esetben nyújt az építtetőknek, vásárlóknak csak bankkölcsönt az OTP?	28
Munkáltatói kölcsön	30
Milyen építkezéseket támogathatnak a munkáltatók kölcsönnel?	31
Melyek a munkáltatók egyéb támogatási lehetőségei lakásépítés vagy vásárlás esetén?	31
Milyen intézmények és kinek a részére adhatnak munkáltatói kölcsönt?	32
Melyek a munkáltatói kölcsönnyújtás általános feltételei?	32
Mit kell tartalmaznia a munkáltató és a dolgozó közötti megállapodásnak?	32
Saját erőt kiegészítő kölcsön	33
Melyek az előtörlesztési kölcsön pénzügyi feltételei?	33
Ifjúsági takarékbetéttel összefüggő külön kölcsön	33
Kik vehetnek igénybe lakásépítési, vásárlási célra külön kölcsönt és milyen feltételekkel?	33
A lakástakarékossági betéttel összefüggő kedvezmények	35
A hitelképesség vizsgálata	35
Hogyan történik a hitelképesség igazolása?	36
A kölcsönök törlesztése	37
Melyek a törlesztési kedvezmények?	37
Kik részesülhetnek törlesztési kedvezményben?	38
Tatarozásátvállalás	39
Mit kell tudni az OTP kölcsön átvállalásáról?	39
Mit kell tudni a munkáltatói kölcsön átvállalásáról?	39
Az új lakásépítkezéseken kívül nyújtható egyéb építési kölcsönök	41
Milyen építési munkák elvégzéséhez vehető fel építési kölcsön az új lakásépítkezéseken kívül?	41
Melyek a személyi tulajdonban levő társasházak, lakásfenntartó szövetkezeti lakóházak felújításával kapcsolatos kölcsönfeltételek?	44
Emeletráépítés, tetőtérbeépítés állami tulajdonú ingatlanon	44
Kik végezhetnek emeletráépítést, tetőtérbeépítést tanácsi kezelésben levő épületeken?	44
Mi az eljárás, melyek a pénzügyi források, ha a ráépítő munkáltató szerv?	45
Mi az eljárás, ha az építtető (ráépítő) magánszemély?	45
Melyek az építési kölcsön feltételei?	46
Használt lakások szervezett formában történő megvásárlása és értékesítése	47
Melyek a lakás visszavásárlásának általános feltételei?	47
Mit kell fizetnie a lakás tulajdonosának a bentlakás ideje alatt?	47
Milyen pénzügyi feltételekkel vásárolja meg a lakást az OTP?	48
Kik és milyen feltételekkel vehetik meg az OTP által megvásárolt lakásokat?	48
Állami támogatással létesített lakások elidegenítése	51
Milyen esetekben kell az elidegenítés során az állami támogatást a tanácsnak visszafizetni?	51
Milyen esetekben nem kell visszafizetni az állami támogatást?	52
Milyen esetekben függeszthető fel az állami támogatás visszafizetése?	52
Milyen kötelezettségei vannak a tulajdonosnak és a lakásügyi hatóságoknak az újraelosztásra visszavett tanácsi értékesítésű lakásokkal kapcsolatosan?	52
Milyen feltételekkel értékesíti az OTP a lakásügyi hatóság megbízásából a visszavett lakásokat?	54
Hogyan történik a munkáslakások elidegenítése?	54
A szociális követelményeknek meg nem felelő telepek felszámolásával kapcsolatos lakóház-építés, vásárlás	56
Az akció keretében milyen lakóházak építhetők kölcsönnel?	56
Kik építkezhetnek, vásárolhatnak ezen akció feltételei szerint?	56
Mikor engedélyezhető az építési kölcsön?	56
Melyek az építési kölcsön pénzügyi feltételei?	56
Melyek a lakóházvásárlási kölcsön pénzügyi feltételei?	57
Az üresen álló családi házak értékesítésére nyújtható kölcsön	58
Milyen üresen álló családi házak értékesíthetők kölcsönnel?	58
Kik vásárolhatják meg ezeket a lakásokat?	58
Melyek a vásárlás pénzügyi feltételei?	58
A lakóingatlanok vásárlásához nyújtható bankkölcsönök	60
Melyek a kölcsön pénzügyi feltételei?	60
Az Országos Takarékpénztár lakásépítési tevékenysége	61
OTP beruházású lakásépítés tanácsi megállapodás keretében	61
Kik juthatnak tanácsi vevőkijelöléssel lakáshoz?	61
Milyen szempontok szerint választja ki az OTP a lakások vásárlóit, ha a lakásra a vevőt nem a tanács vagy a munkáltató szerv jelöli?	62
OTP beruházású lakásépítés vállalatokkal, üzemekkel, intézményekkel kötött megállapodás alapján	62
Milyen ódon segíti az OTP építési tevékenységével a családalapítő fiatalok lakásproblémáinak megoldását?	62
Az un. félkészház-építkezések és a továbbfejleszthető (több ütemben megvalósítható) lakásépítések hitelezése	63
Mit jelent az ún. "félkészházak" hitelezése?	63
Mit jelent az ún. szakaszos hitelezés a továbbfejleszthető (több ütemben megvalósuló) lakásépítésnél?	63
Melyek a kiürített, de helyreállítással fenntartható lakóépületekre nyújtható kölcsön feltételei?	64
Mellékletek	65
Minta a lakásépítéshez (-vásárláshoz) szükséges pénzügyi források számításához	67
A különböző %-kal kamatozó kölcsönök havi terhei	71
A lakásépítés (-vásárlás9 pénzügyi és hitelfeltételeinek áttekinthető táblázata	75