Korszerű lakóépületek fenntartása

Tartalom

Bevezető a sorozathoz ...................................................11
Bevezetés...................................................13
A blokkos építési mód általános ismertetése..................................................14
A blokkos szerkezeti rendszer jellemzői........................................................15
A falazat (függőleges tartószerkezet) és a süllyedésérzékenység összefüggése 17
A kohóhabsalak beton tulajdonságai ........................................17
Az épületek általános műszaki jellemzői (Alkalmazott épületszerkezetek) ......20
Alapozás....................................20
Fogadószint (pince) ..........................................................21
Függőleges teherhordó falak (téglablokk, salakbeton blokk, kohóhabsalak betonblokk) ..21
Födémek .................................................................21
Közbenső födémek...................................................21
Zárófödém.................................................................22
Lépcsők ............................................................22
Válaszfalak....................................................................................................22
Padozatok ...................................................23
A jellegzetes károsodások ismertetése...............................................23
Alapozás............................................................23
Pincefalak.......................................................................................23
Lábazat ........................................................................................................24
Teherhordó blokkos falak ............................................................................24
Közbenső födémek........................................................................................25
Zárófödém....................................................................................................25
Lépcsők........................................................................................................26
Homlokzatburkolatok ..................................................................................26
Nyílászárók.......................................................27
Fából készült szerkezetek..............................................................................27
Fémből készült szerkezetek..........................................................................27
Rácsok, korlátok .......................................................27
Külső padlóburkolatok (terasz, loggia).......................................................28
Épület körüli járda........................................................................................28
Irányelvek a fenntartási és felújítási munkák megtervezéséhez...........28
A teherhordó szerkezetek (falak, födémek ..........................28
A közbenső födémek akusztikai javítása............................29
A zárófödémek (hőszigetelési + vízszigetelési) javítása ..........30
A pincefödémek hőszigetelése ...................................31
A külső blokkos falak (utólagos) hőszigetelése.................31
A fémszerkezetű nyílászárók ....................................32
A rácsok és korlátok...........................................33
A külső padlóburkolatok.......................................34
Az épület körüli járda..........................................34
A blokkos épületek csomópontjai (tervlapok) ............34
Példák a blokkos épületek utólagos hőszigetelése (tervla34pok)............ 72
A fenntartási és felújítási munkák megszervezéséhez szükséges javasolt felülvizsgálati ciklusidők ...........................................74
Irányelvek a felújítási munkákat megelőző vizsgálatokhoz és az utólagos nyíláskiváltásokhoz ......................................75
Épületgépészet.............................................76
Az épületgépészeti fenntartási alapelvei .............76
Vízellátás, vízelvezetés.........................................76
Fenntartási javaslatok..............................................77
A vízvezetékek...............................................77
A csatorna hálózatok..........................................77
A berendezési tárgyak ...........................................78
Az elzáró szerkezetek.................................................79
Felújítási javaslatok ......................................................79
Központi fűtés...............................................79
Fenntartási javaslatok........................................79
A csőhálózatok és szerelvények ................................................................79
A hőleadók vizsgálata..................................................................................79
A kazánházak és hőközpontok....................................................................80
Felújítási javaslatok ................................................................................80
Gázellátás...............................................................................................81
Fenntartási javaslatok...................................................................................81
Felújítási javaslatok .................................................................................81
Szellőzés.......................................................................................82
Fenntartási javaslatok..................................................................................82
Felújítási javaslatok ......................................................................................82
Hővédelem....................................................................................................82
Utólagos hőszigetelések ................................................................................85
Villamos berendezés
Fenntartás és felújítási javaslatok................................. 103
Általános megállapítások ....................................... 103
Csatlakozó berendezés.........................................104
Méretlen fogyasztói hálózat..................................... 105
A fogyasztásmérés ............................................106
Mért fővezeték............................................... 107
Fogyasztói főelosztó tábla...................................... 107
Mért fogyasztói hálózat ........................................ 107
Érintés-és villámvédelem.......................................108
Telefon.....................................................108
TV........................................................109
Kaputelefon.................................................109
Előírások és szabványok a tervek kiegészítéséhez, illetve kivitelezési munkák végrehajtásához ................................110

Témakörök