Kötelmi jog II.

Tartalom

HATODIK CÍM.
Kölcsön, haszonkölcsön, letét. Vendégfogadós felelőssége.
ELSŐ FEJEZET.
Kölcsön. (1) Oldal
1. A kölcsön fogalma és leszámolása 3
2. Kölcsön-előszerződés 4
3. Fizetési hely 5
4. Lejárat, felmondás 5
5. Lejárat előtti visszafizetés. Stornodíj 6
6. A kölcsön visszafizetése; takarékbetét 7
7. Értékpapír-, termény-kölcsön 8
8. „Rendeltetéses" kölcsön 8
Egyéb 8
10. Utalások 9
MÁSODIK FEJEZET.
Haszonkölcsön. (10)
1. Általában 12
Zsákkölcsön 13
HARMADIK FEJEZET.
Letét (14)
1. A letét fogalma 16
2. A jogai 17
3. A letétemenyes kötelességei és felelőssége 17
4. Szabálytalan" letét 19
NEGYEDIK FEJEZET.
Vendégfogadós felelősségre. (19)
HETEDIK CÍM.
Vétel és csere.
ELSŐ FEJEZET.
A vétel általános szabályai. (23)
1. A vétel fogalma és tárgyai 27
2. A vételi szerződés megkötése 29
a) Általában 29
b) Jóváhagyás szüksége 31
c) Szerződéskötési költség 31
3. Ingatlanvétel különös alakszerűségei 32
a) Általában 32
b) Írásba foglalandó kellékek 34
c) Írásbeli alak közelebbről 36
d) Meghatalmazás 39
e) Előszerződés, opció, ideiglenes szerződés 39
f) Utólagos és deklaratív ügyletek 39
4. Átadás, telekkönyvi szolgáltatás 40
5. Kárveszély 41
6. Hasznok, terhek, tartozékok 43
7. Vételár 43
a) Általában 43
b) Fizetési idő 44
c) Rebus sic stantibus-klanzula 45
d) Vételár biztosítása 45
e) Lefizetés bizonyítása 45
f) Nemfizetés jogkövetkezményei 45
g) Vételárfizetés sorsjegy vételnél 47
8. Tulajdonjog fenntartása 48
a) Általában 48
b) Eladó vételárkövetelési és behajtási joga 50
c) Kárveszély viselése 51
d) Visszabocsátás lebonyolítása; in integrum restitntio 52
e) A tulajdon jogfenntartás kihatása harmadik személyekre; csőd 52
9. Saját termés eladása 53
10. Egyéb 56
MÁSODIK FEJEZET.
Az eladó szavatossága. (58)
Szavatosság a jogért.
1. Általában 67
2. A vevő által ismert jogokért való szavatosság 72
3. A tehermentesítés szabályai 73
a) Szavatosság a jelzálogjogért 73
b) Tehermentesítés általában 74
c) Vételár visszatartása 75
e) Vevő letételi kötelessége 78
f) Törlés a vevő részéről 79
4. Szavatosság közterhekért 80
5. A jogért való szavatosság terjedelme 82
B) Szavatosság a dolog hiánymentességéért
1. Általában 82
2. Felismerhető hiányok 33
3. Kifogásolás 84
4. A szavatosság jogkövetkezményei 84
5. Szavatosság kizárása 86
6. A szavatossági igény elévülése 86
7. Állatszavatosság 87
8. Ingatlanszavatosság 98
9. Vetőmagszavatosság 99
10. Együtt eladott tárgyak 100
11. Egyéb 100
HARMADIK FEJEZET.
A vétel különös nemei.
A) Vétel megtekintésre, vagy próbára 110
B) Minta szerinti vétel 110
C) Visszavásárlás
1. Kikötött visszavásárlási jog 111
a) Általában 111
b) A kikötés módja 111
c) A visszavásárlási jog gyakorlása. Átruházhatatlanság 112
2. Törvényes visszavásárlási jog 113
D) Vételi jog (opciói)
1. Kikötött vételi jog 114
a) A kikötés alakja 114
b) Az opció gyakorlása 114
c) Viszonyok változása 114
2. Törvényes vételi jog 115
E) Elővételi jog.
1. Kikötött elővételi jog 115
Törvényes elővételi jog ingatlanra. Az államot illető elővásárlási jog 117
a) Elővásárlási jog tárgyai 117
b) Az elővásárlási jog gyakorlása 123
3. Egyéb törvényes elővételi jog 138
a) Ingó műemlékre 138
b) Elővételi jog erdőbirtokossági társulati illetőségre 139
F) Örökség vétele.
G) Részletügylet
1. Értékpapir-részletügylet 141
2. Árurészletügylet 144
NEGYEDIK FEJEZET.
Csere.
NYOLCADIK CÍM.
Ajándékozás.
A) Általában 156
B) Az ajándékozás fogalma.
1. Ingyenes előny 156
2. Ígéret 158
3. Elfogadás 159
4. Búvó ajándék 159
5. Elhatárolás más ügyletekkel szemben 159
C) Kiskorúak ajándékozása 160
D) Alakszerűségek
1. Általában 160
2. Házastársak közt 161
E) Meghagyás, élők közti hagyomány, célajándék 161
F) Vegyes ügylet
1. Csekély ellenérték 162
2. Tartási kötelezettség 163
3. Egyéb ellenérték 163
4. Hatálytalanítás 164
G) Az ajándékozó vagyoni romlása.
1. Ajándékozási ígéret hatálytalansága 164
2. Ajándék visszakövetelése 164
H) Hálátlanság miatt visszakövetelés
1. Általában 166
2. Visszavonás okai 167
a) Általában 167
b) A megajándékozott felelőssége családtagjai hálátlanságáért 168
c) Visszavonás az ajándékozó házastársa ellen tanúsított hálátlanság miatt 169
Visszavonás gyakorlása 169
a) A gyakorlásra jogosult személyek 169
b) Kivel szemben gyakorolható a visszavonás? 170
c) Megbocsátás, visszavonás kizárása 170
4. Egyes hálátlansági okok 171
a) Bántalmazás 171
b) Sértés, rágalmazás 172
c) Házastársi kötelességek megsértése 173
d) Gondozási kötelesség megsértése 173
5. Visszatérítési kötelezettség mértéke 174
6. Visszakövetelési igény elévülése 174
7. A megajándékozott felelőssége a hitelezővel szemben.
K) Halál esetére szóló ajándékozás
1. Fogalma 175
Elhatárolás az élők közti ajándékozástól 175
a) Halál, mint lejárati időpont 175
b) Foganatba ment ajándékozás 176
c) Egyéb 176
3. Alakszerűség 177
4. A megajándékozott jogi helyzete az ajándékozóval szemben 177
5. Visszavonás 178
6. Lebonyolítás 178
KILENCEDIK CÍM.
Ellátási és életjáradéki szerződés.
ELSŐ FEJEZET.
Ellátási szerződés, kikötmény. (178)
1. Az ellátási szerződés általában 181
2. Ingyenesség 181
3. Kötelezettség 182
A természetbeni szolgáltatás átalakulása pénzbelivé 182
a) Általában 182
b) A kötelezett vagy hozzátartozói hibájából 183
5. A szolgáltatás helye 184
6. Az érvényesítés módja 184
7. Beszámítás 184
8. Több kötelezett 184
9. A jogosult helyzete a kötelezett jogutódaival szemben 185
a) Örökös 185
b) Ingatlan vevője 185
c) Megajándékozott 185
10. Megszűnés, hatálytalanítás 186
11. A kikötmény telekkönyvi szabályai 187
MÁSODIK FEJEZET.
Életjáradéki szerződés. (188)
TIZEDIK CIM
Bérlet és haszonbérlet
ELSŐ FEJEZET.
Bérlet. (190)
A) A bérlet általában
1. A bérleti szerződés fogalma 207
a) Általában 207
b) Bérlet és haszonbérlet 208
2. Alkalmazandó jogszabályok 208
3. Bérleti szerződés kötése 209
4. Bérlőtársak 210
5. Különös kikötések 211
B) Á bérbeadó szavatossága a használat tekintetében. 211
1. Általában 211
2. Egyes szavatossági hibák 212
a) Általában 212
b) Hiányos fűtés 212
c) Férges lakás 213
d) Építkezés és hasonlók 214
e) Hibás vízvezeték 215
f) Harmadik személy okozta hiány 215
g) A használat hatósági korlátozásai 216
h) Egyéb hiányok 217
3. A bérlő jogai a bérbeadó szavatossága alapján 218
a) Általában218
b) Bérleengedés 219
c) Felmondás -219
d) Kártérítés 219
e) Költözködési költségek 220
f) Hiányok elhárítása 220
g) Kikötött tulajdonság hiánya 221
h) Szavatosság: kizárása 222
i) Ismert hiány; kifogásolás elmulasztása 222
j) Kárcsökkentési igény; kármegosztás 223
4. Új létesítmény követelése a bérbeadótól 223
C) A bérbeadó jog: szavatossága.
1. Általában 224
2. Lakhatási engedély hiánya 225
3. Térmérték 226
D) Közterhek viselése.
1. A bérlő által viselt közterhek 226
2. A bérbeadó által viselt közterhek 226
3. A bérbeadó jogai a közterhek tekintetében 228
4. Egyéb 229
5. Biztosítási díj 230
E) A bérlő kötelezettségei.
1. Bérfizetés 230
a) Általában 230
b) Fizetési idő, hely; nyugta 231
c) Szabadulás a bérfizetési kötelezettség alól 231
d) Óvadék 232
2. Szerződésszerű használat 233
3. Javítás, helyreállítás 233
F) A bérbeadó törvényes zálogjogra.
G) A bérlet megszűnése.
1. Rendes felmondás 236
2. Időelőtti és rögtöni hatályú felmondás a bérbeadó részéről bérfizetés elmulasztása
miatt 238
a) Általában 238
b) Felhívás, megintés 239
c) Lényegtelen késedelem 240
d) Menthető késedelem 240
e) Ellenkövetelés, beszámítás 241
f) Késedelmes bérfizetés elfogadása 242
g) Késedelmes fizetés tűrése 243
h) Közterhek késedelmes fizetése 244
i) Biztosítási díjfizetés elmulasztása 245
3. Rögtöni hatályú felmondás a bérbeadó részéről, egyéb szerződésszegés miatt 246
4. Rögtöni hatályú felmondás a bérlő részéről 247
5. Határozott időtartamra kötött bérlet felmondása 248
6. Egyéb megszűnési okok: felek halála 249
7. Hallgatag meghosszabítás 249
8. Lebonyolítás 250
H) Harmadik személyek és a bérlet.
1. A bérlemény elidegenítése 250
a) Általában 250
b) Az új tulajdonos felmondási joga 251
c) A bérlő felmondási joga
d) Bérfizetés 253
e) A bérlő kártérítési igénye a bérbeadóval szemben 253
2. A bérbeadó haszonélvezeti jogának megszűnte 255
3. Végrehajtás, csőd 255
4. Jelzálogos hitelező 257
5. Kisajátítás 258
6. Telekkönyvbe bejegyzett bérlet
7. A bérlő- birtokvédelme 261
I) Albérlet.
1. Albérletbeadás jogossága 262
2. Az albérleti viszony 262
3. A bérbeadó és albérlő viszonya 263
K) A lakbérleti jog összefüggő szabályai.
MÁSODIK FEJEZET.
Haszonbérlet. (375)
A) A haszonbérlet általában.
1. A haszonbérlet fogalma 380
2. Feles haszonbérlet 381
3. A haszonbérlemény átadása 381
B) A haszonbérbeadó szavatossága
1. Általában 382
2. Területhiány 383
3. A haszonbérlő jogai a haszonbérbeadó szavatossága alapján 384
4. A haszonbérbeadót terhelő helyreállítási kötelezettség 384
5. Rendkívüli események 385
a) Általában 385
b) A haszonbérlő által elvállalt kockázat 386
C) Közterhek viselése.
D) A haszonbérlő kötelezettségei.
1. Haszonbér fizetése 387
a) Általában 387
b) Szabadulás a haszonbérletfizetési kötelezettsége alól 388
2. Okszerű gazdálkodás 388
a) Általában 388
b) Ugar 389
c) Trágyázás, állattartás 390
d) Javítás, tatarozás, helyreállítás 391
E) A haszonbérbeadó törvényes zálogjoga.
F) A haszonbérlet megszűnése.
1. Rendes felmondás 394
2. Rögtöni hatályú felmondás a haszonbérbeadó részéről bérfizetés elmulasztása miatt 394
3. Rögtöni hatályú felmondás a haszonbérbeadó részéről egyéb szerződésszegés miatt 394
a) Általában 394
b) Felmondás határideje 396
c) Szerződésellenes gazdálkodás 397
d) Trágyázás elmulasztása 398
e) A haszonbérbeadó ellenőrzési jogának meghiúsítása 398
f) Különféle 399
g) A felmondási jogról való lemondás 399
4. Rögtöni hatályú felmondás a haszonbérlő részéről 400
5. Más megszűnési okok 400
6. Egyéb 400
7. Hallgatag meghosszabbítás 400
8. Lebonyolítás 401
a) A haszonbérlemény visszaadása 401
b) Gyümölcsmegosztás; befektetések megtérítése 402
c) A haszonbérlő beruházásai 402
d) A haszonbér oszthatatlansága 403
e) Szántás, vetés, takarmány, trágya visszahagyása 404
f) Épületek átvétele 406
g) Átvett felszerelés 406
h) Előkészítő cselekmények 407
j) Kártérítés jogtalan megszüntetés esetén 407
G) Harmadik személyek és a haszonbérlet 407
H) Alhaszonbérlet 408
I) Hitbizományok haszonbérletei 408
J) A mezőgazdasági haszonbérletek átmeneti jogszabályai 409
TIZENEGYEDIK CÍM.
A munka jogviszonyaid
ELSŐ FEJEZET.
Szolgálati szerződés. (440)
A szolgálati szerződés általában.
1. A szolgálati szerződés fogalma 452
2. Személyszerűség 454
3. Szerződéskötés 455
4. Alkalmazási ígéret 455
B) A szolgálat teljesítése.
C) Munkabér.
1. Általában 457
2. Munkabér kikötés nélkül 458
3. A munkabér mértéke 459
4. Remuneráció 460
5. Illetményelőleg 461
6. Fizetésemelés és leszállítás 461
7. Végrendelkezési ígéret, örökbefogadás 162
8. Ingyen vállalt munka 462
9. Családtagok szolgálatai különösen 463
10. Munkabér ágyastársak közt
11. Házvezetőnő
12. Munkabér természetben 167
D) Nyugdíj, végkielégítés, kegydíj.
1. Nyugdíj 468
a) Általában 468
b) Nyugdíjfizetési kötelezettség 468
c) Nyugdíj mértéke 469
d) Nyugdíjjogosultság elérése 470
e) Szolgálatképtelenség 471
f) Elbocsátás 471
g) Önkéntes kilépés 472
h) Nyugdíjhozzájárulás 473
j) Nyugdíjintézet, nyugdíjalap, nyugdíjért felelős személy 474
k) Nyugdíj és fizetés 475
l) Nyugdíj és idegen jövedelem 475
m) Baleseti nyugdíj 476
n) özvegyi nyugdíj 476
o) Nyugdíj átértékelés 477
2. Végkielégítés, megváltás 478
3. Kegydíj 480
E) A munkavállaló testi épségének védelme.
1. A munkaadó kártérítési kötelezettsége társadalombiztosításon kívül 481
a) Általában 481
b) Veszélyes ipari üzemek 483
c) Veszélytelen ipari üzemek 483
d) Veszélytelen ipari üzemek 483
e) Veszélytelen mezőgazdasági üzemek 484
t) Vasútra vonatkozó szabályok
g) Házi munka 485
h) Óvóintézkedések elmulasztása 486
1) Általában 488
2) Ipari üzemnél 489
3) Mezőgazdasági üzemnél 490
4) Betanítási és ellenőrzési kötelezettség megsértése 490
i) A munkavállaló önhibája 492
j) Erőhatalom 493
2. A társadalombiztosítás hatása a munkaadó felelősségére 493
a) Általában 493
b) Ipari munkásbiztosítás 493
1) Általában 493
2) Büntetőítélet, mint a kártérítési felelősség előfeltétele
c) Gazdasási munkásbiztosítás 497
1) Általában497
2) A munkaadó kártérítési kötelezettsége vétkesség miatt 497
3) A munkaadó kártérítési kötelezettsége biztosítás elmulasztása miatt 499
d) Önkéntes biztosítás 501
F) A munkavállaló egészségének védelme.
G) A szolgálati szerződés megszűnése felmondással.
1. Általában 504
2. Rendes felmondás 504
c) Általában 504
b) Felmondási idő 506
c) Szolgálat teljesítése a felmondási idő alatt 510
d) Próbaidő 511
3. Időelőtti felmondás 511
4. Rögtöni hatályú felmondás általában 512
a) A felmondás okai 512
h) A felmondási jog gyakorlása 513
c) Megbocsátás 514
d) A rögtöni hatályú felmondás alakszerűségei 514
5. Munkaadó rögtöni hatályú felmondásának okai különösen 515
a) Bűncselekmény 515
b) Fegyelmi vétség 516
c) Hűtlen kezelés 518
d) Engedelmesség megtagadása 520
e) Betegség 520
f) Egyéb521
6. A munkavállaló rögtöni hatályú felmondásának okai 522
a) önérzetet sértő magatartás 522
b) Más okok 524
H) A szolgálati szerződés megszűnése egyéb okból 524
I) Lebonyolítás.
1. A jogosulatlan megszüntetésből eredő igények 525
2. A felmondási idő alatt szerzett jövedelem beszámítása a felmondási illetménybe 527
a) Általában 527
b) Gazdatisztnél 529
3. A felmondási illetmények kiszámítása 529
4. Határozatlan időtartalmú szerződés átalakítása határozott időtartamúvá 530
5. Hallgatag meghosszabbítás 530
6. A szolgálati szerződésből származó igények érvényesítése 531
7. Beszámítás az illetménybe 531
a) Általában 531
b) Jogalap nélkül felvett illetmények beszámítása 532
8. Szolgálati bizonyítvány 533
J) Gazdasági munkaszerződések intézményesített ágai.
1. Dohánykertészek 533
2. Erdőmunkások 545
3. Gazdasági cselédek 558
4. Gazdatisztek és erdőtisztek 584
5. Mezőgazdasági, munkások és gazdasági napszámosok 594
6. Útépítő munkások 623
7. Legkisebb és legnagyobb gazdasági munkabér 634
K) A szolgálati szerződés egyéb intézményesített ágai.
1. Bányamunkások 650
2. Gyárimunkások 655
3. Házi cselédek 658
4. Iparossegédek 680
5. Iparostanoncok 686
6. Kereskedelmi alkalmazottak 694
7. Hitbizományi alkalmazottak 699
L) Egyéb.
1. Á munkaviszony egyes kérdéseinek szabályozásáról (munkaidő, munkabér, fizetéses szabadság) szóló 1937. évi XXI. t.-c. 700
2. Bevonultak 706
3. Visszatartás honvédelmi célból 709
4. Zsidótörvény 709
5. Utalások 711

Témakörök