Üdvözlet az olvasónak! | 9 |
Rövidítések jegyzéke | 11 |
Általános összefüggések | 13 |
Magánszemélyek ingatlana és tulajdona. A visszaigénylés korlátai | 13 |
Kapcsolódó jogterületek | 15 |
A kiadvány keretei - a felhasznált jogszabályok érvénye | 16 |
Amit az ingatlanokról tudni kell | 18 |
Az ingatlan fogalma | 18 |
Ingatlan-nyilvántartás vagy telekkönyv? | 20 |
Az ingatlan-nyilvántartás jogszabályai. A jogszabály hatálya | 25 |
Az ingatlan-nyilvántartás tartalma, részei, módja és szerepe | 27 |
A jogszabályok rendelkezései | 27 |
A nyilvántartott jogok és tények | 31 |
A nyilvántartott ingatlan adatai (mi az "ingatlan"?) | 36 |
Az ingatlan-nyilvántartás részei | 40 |
Építésügyi és területrendezési szabályok | 43 |
Bevezetés: Általános elvek, területi kategóriák | 43 |
A területrendezési tervek és tartalma. A telekalakítás | 49 |
Építési szabályok. Az Országos Építésügyi Szabályzat | 53 |
Kisajátítás | 64 |
Az épület mint ingatlan. Építési engedély | 65 |
Visszaigénylők jogainak bizonyítása | 71 |
Az ingatlan tulajdonjogának megszerzése és elvesztése | 73 |
Bevezetés. Jogszabályok | 73 |
Az ingatlanok tulajdonjoga. A tulajdonjog és más dologi jogok tartalma | 78 |
A tulajdonjog | 78 |
A tulajdonjog korlátai | 80 |
A tulajdonjog tartalma; birtoklás, használat, hasznok szedése, rendelkezési jog | 88 |
A tulajdonjog tárgya. A telek és az épület tulajdonjogának elválása. Az alkotórész | 110 |
Tulajdonjoghoz kapcsolódó részjogok. Haszonélvezet, telki szolgalom, használat | 118 |
Tulajdonközösség. Társasház. Tulajdonjog a lakásszövetkezetben | 131 |
Tulajdonközösség | 131 |
A társasház | 149 |
A lakásszövetkezet | 165 |
Ingatlan tulajdonjogának megszerzése és elvesztése szerződéssel | 166 |
Az ingatlanforgalom. Forgalmi érték. Ingatlanközvetítés | 176 |
A vételár a szerződésben | 176 |
Szerződéses szabadság, forgalmi érték, megtámadhatóság | 176 |
A forgalmi érték elemei | 177 |
A közelmúlt forgalmi tapasztalatai | 179 |
Adók és illetékek az ingatlanforgalom terén | 186 |
Személyi jövedelemadó az ingatlanok átruházása esetén | 186 |
Vagyonadók | 188 |
Az ingatlan-vagyonátruházási illetékek | 189 |
Az ingyenes vagyonátruházási illeték | 189 |
A visszterhes vagyonátruházási illeték | 190 |
Néhány sajátos jogterület. Jogi kibúvók és stiklik | 192 |
Néhány különleges jogi probléma | 192 |
Állami (önkormányzati) lakások értékesítése. Szerződés az állammal | 192 |
Lakáscsere | 193 |
Külföldiek ingatlanszerzése | 193 |
Jogi kibúvók és stiklik | 194 |
Jogszabálymutató | 199 |
Tárgymutató | 203 |