Ingatlan-nyilvántartási jog

Tartalom

ELŐSZÓ 7
RÖVIDÍTÉSEK JEGYZÉKE..................................................9
I. AZ INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS FOGALMA,
FUNKCIÓI..............................................................................11
II. AZ INGATLAN-NVILVÁNTARTÁS KIALAKULÁSA,
A TELEKKÖNYV..................................................................15
1 . az ingatlan-nyilvántartás előzményei 1855-ig...... 15
2. A TELEKKÖNVV ELTERJEDÉSE ÉS A MAI ÉRTELEMBEN VETT
INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS LÉTREJÖTTE (1955-1973).......... 18
3. AZ INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS MAI RENDSZERE...............23
III. AZ INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSI JOG
ELHELYEZÉSE A POLGÁRI JOG RENDSZERÉBEN.„27
IV. AZ INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS ALAPELVEI....29
1. A BEJEGYZÉS ÉS ANNAK HATÁLYA ELVE............................31
2. a nyilvánosság elve.....................................................35
3. a KÖZHITELESSÉG ELVE.....................................................39
4. A KÉRELEMHEZ KÖTÖTTSÉG ELVE......................................45
5. a RANGSOR ELVE...............................................................48
6. AZ OKIRAT ELVE................................................................52
V. AZ INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSBA
BEJEGYEZHETŐ JOGOK...................................................56
1. tulajdonjog bejegyzése................................................57
2. vagyonkezelői jog.........................................................58
3. Lakásszövetkezeti tagot megillető állandó
használati jog....................................................................60
4. Földhasználati jog........................................................60
5. Haszonélvezeti jog........................................................63
6. Használat joga..............................................................64
7. Telki szolgalmi jog........................................................64
8. Közérdekű szolgalmak és használati jogok............65
9. Elővásárlási, visszavásárlási valamint vételi jog 66
10. Tartási és életjáradéki jog........................................68
11. Jelzálogjog (önálló zálogjog).................................69
12. Végrehajtási jog..........................................................73
VI. AZ INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSBA
FELJEGYEZHETŐ TÉNYEK..............................................76
1. Jogosultra vonatkozó feljegyzések:........................77
2. Eljárási jellegű feljegyzések......................................79
3. Ingatlan jogi és természeti állapotára utaló
feljegyzések........................................................................84
4. Ingatlan használatát korlátozó tények
feljegyzése..........................................................................88
5. AZ ingatlannal való rendelkezési jogot korlátozó
feljegyzések........................................................................90
6. Tulajdonjog-fenntartással történő eladás ténye. 93
7. zálogjoggal összefüggő tények feljegyzése...........94
8. Végrehajtással összefüggő tények feljegyzése.....97
VII. AZ INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS RÉSZEI.........100
VIII. AZ INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS MÓDJA.......104
IX. AZ ELSŐ FOKÚ INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSI
ELJÁRÁS...............................................................................no
1. Az ingatlan-nyilvántartási eljárás fogalma, jellege................................................................................. |q
2. Hatáskör és illetékesség..........................................113
3. Az eljárás megindulása............................................ ||4
4. Jogok bejegyzésének, tények feljegyzésének eljárási
feltételei...........................................................................116
5. Közbenső intézkedések...............................................121
6. A beadványok intézése...............................................123
7. Az eljárás felfüggesztése..........................................124
8. A határozat.................................................................. 125
X. JOGORVOSLATOK.......................................................133
1. Fellebbezés...................................................................133
2. Bírósági jogorvoslati kérelem (közigazgatási per)
.............................................................................................135
3. Törlési és kiigazítási perek (Ingatlannyilvántartási igény).....................................................139
4. Különleges eljárások.................................................143

Témakörök