Háztulajdonosok Évkönyve 1936.

Tartalom

Előszó 3
Üdvözlés 5
A magyar házbirtok élni akar 7
A Háztulajdonosok Orsz. Szöv. alapszabályai 9
Ami az Elektromosművek áramszolgáltatási feltételeiből a háztulajdonost érdekli 35
A modern lakás és a villamos áram 43
A Háztulajdonosok Országos Szövetsége elnöksége és tiszitikara 46
Vidéki szervezetek 54
A modern lakás korszerű meleg-ellátása 66
A tüzelés kérdésié a háztulajdonos szeanpontjából 70
A Házadó 76
A házadó tárgya. Adómentességek. Állandó adómentesség 76
Ideiglenes adómentes épületek. Rendes ideiglenes adómentesség 77
Rendkivüli ideiglenes adómentesség
Az összevont rendelet. 78
Az ideiglenes rendes adómentesség engedélyezése 87
Átalakítási (tatarozási) kedvezm. az 1936. évre 88
Tatarozási kölcsön 105
Házadó alanya 108
Az adóalap meghatározása 109
A központi fűtés költtségei 115
A bérbe nem adott épületek, illetőleg épületrészek adóalapja 117
Házadó mérve 119
A fővárosi házak adóterhei 120
Házadókivetési eljájrás 124
A házbérbevallási íveik kitöltése. Az évi nyersbérjövedelem bevallása 125
Bérfizetés nélkül használt helyiségek bevallása. Üresen álló helyiségeik bevallása 126
Hozzájárulási összegek, építkezési költségek, hirdetési jövedelem, kapualj, udvartér bérjövedelmének bevallása.
Háztulajdonos és bérlő aláírása. 127
Az adómentesség feltüntetése. Az időszaki (saison) lakások házbérbevallása 128
A házadó kivetése 129
Évközi változások 130
Házadó törlése laküresedés jogcimén 130
Az útólagos bérbeadás bejelentése 132
A béremelkedések és bércsökkenések évközi; (májusi) bejelentése 133
Adótörlés a bérjövedelem behajthatatlanságának jogcímén 137
Jogorvoslatok 144
Fellebbezés. Igazolás kérelem 144
Helyszíni becslés fellebbezéssel kapcsolatban 145
Panasz a közigazgatási bírósághoz 146
A jövedelem és vagyonadó szabálytól 147
A jövedelemadó főbb anyagi jogszabályai. A jövedelemadó kötelezettség.
A házbirtokból eredő jövedelem meghatározása 148
A kezelési és fenntartási költségek. Tatarozási és karbantartási kiadások 149
Házbérveszteségek. A tiszta jövedelemből levonható tételek 151
Köztartozások. Adóssági kamatok és egyéb magánjogi terhek. A jövedelemadó alapjai és adótételei 152
A jövedelemadó táblázata 153
A vagyonadó főbb anyagi jogszabályai 159
A vagyonadókötelezettség. A házbirtok értékelése 159
A tőketartozások levonása 161
A Vagyonadó alapja és adótételei. A vagyonadó táblázatja1 162
A jövedelem és vagyonadó rögzitése 167
Jogorvoslati eljárás a jövedelem- és vagyonadónál 169
Büntető rendelkezések 170
Fellebbezés a pótadók ellen. Kiket illet meg a kétszázalékos kamattérítés. 171
Fizetési halasztás. Részletfizetés. Végrehajtási költségek 173
Általános tudnivalók időrendben 174.
Adók fizetése. Forgalmiadó. Házfelügyelők kereseti adója 174
Behajtási haltáridőik. A lakásrendelettel kapcsolatos határidők 175
Felmondási a házfelügyelővel szemben 176
Budapest székesfőváros) vizművei 177
Az uj lakásbérleti szabályrendelet 181
A szabályrendlelet hatályosságának köre 181
A bérleti szerződés alakja 182
Bérlet. Az éves bérlet és a havi bérlet 183
Haszonbérlet 184
Az albérlő 186
A foglaló 188
A házirend. A házastársak jogállása a bérleti jogviszonyban 189
Bérbeadótársak és bérlőtársak. Az Írásbeli közlési módja és hatálya 190
A bérévnegyedek. A bérlet tartama. A nyári lakás bérletének tartama. A raktározás céljára bérelt helyiség és háztelek bérletének tartama 192
A bér. A bérfizetés helye és módja. 193
A bérfizetés ideje. 194
Az első bér fizetésének elmulasztása. A béremelés korlátozása 195
A bérbeadók és a bérlők jogai és kötelezettségei. A boltkapuzat és a kirakatszekrény 196
Ipari vagy kereskedelmi célra szolgáló helyiség bérbeadásának elmulasztása.
A cég és cimitábla 197
Kapuzárás és csengő 199
A lakók közös használatára szolgáló helyiségek és felszereléseik karbantartása. Világítás200
A felvonó 201
A központi fütés. A melegvizszolgáltatás 202
A bérlemény átadásának elmulasztása.
A bérlemény átadásának módja 203
A bérlemény karbantartása 205
A bérlemény használatának módja 206
A bérlő részéről végzett javitások, átalakitások és beruházások 208
A bérbeadó részéről végzett tatarozása, helyreállitási és átalakítási munkálatok 209
Ráépítés 210
Uj építkezés 211
A bérfizetés kötelezettségének felfüg.
A bérfizetés kötelezettségének felfüggesztési vagy bér aránylagos leszállítása. A bérbeadó jogai, ha a bérlő kéjnő 212
A bérlő jogai, ha a házban kéjnő lakik. A bérlemény visszabocsátása 214
A bérbeadó visszatartási jiagia 21
A bérbeadó halála. Ingatlan tulajdonában élők között végbement változás.
A bérlő kényszerű elköltözése a székesfőváros területe térő 216
A bérlet jogosulatlan átruházásig. A bérlemények jogosulatlan elfoglalása. A
határozott tartamu bérlet meghosszabbodása. 218
A határozott tartamu bérlet megszüntetése. A határozatlan tartamu bérlet megszüntetése. A rendes fölmondás 219
A rendes felmondás korlátozásai 222
Egy bérlő részéről bérét több bérlemény rendes felmondásának ideje.
Egységes bérlet 223
A rendkívüli felmondás 224
Rögtöni hatályú felmondás. A felmondás módja.
Felmondás magánúton. A bérlemény megtekintés 226
A kik öltözési és beköltözés 227
A házkezelő (házgondnok) 230
A háztulajdonos kötelezettségei 231
Házfelügyelő alkalmazása 235
A házfelügyelő kötelességei. A házfelügyelő jogköre 234
A házfelügyelő szolgálati viszonya 235
A házfelügyelő szolgálati viszonyának rögtöni hatályu megszüntetée 236
Házfelügyelői dij. Szemétpénz. Felvonódij. Kapupénz. 238
A segédházfelügyelő 241
Büntető rendelkezésiek 243
Hatályukat vesztő jogszabályok. Hatálybalépés. Átmeneti rendelkezések 245
Vizszolgáltatási szabályrendelet 247
Gázszolgáltatási szabályrendelet 251
A kéményseprésre vonatkozó miniszter rendelőit 253
Csatornázási szabályrendelet 259
Burkolási szabályrendelet 263
A háztulajdonost érdeklő illetékek 266
Iratminták 267
Adófelügyelőség. Anyakönyvi hivatalok 282
Bíróságok és ügyészek 283
Elöljáróságok. Kórházi kalauz 284
Minisztériumok 287
Rendőrlség 288
Budapestien székelő külképviseletek és utlevélosztályok 289
Autótaxi viteldijszabás 292
Tudnivalók a Társadalombiztostóról 293
Mit nyújt a HOSZ tagiainaík 294

Témakörök