1.060.457

kiadvánnyal nyújtjuk Magyarország legnagyobb antikvár könyv-kínálatát

A kosaram
0
MÉG
5000 Ft
a(z) 5000Ft-os
szállítási
értékhatárig

Házépítők kalauza

Szerző
Lektor
Budapest
Kiadó: FÜTI
Kiadás helye: Budapest
Kiadás éve:
Kötés típusa: Tűzött kötés
Oldalszám: 280 oldal
Sorozatcím:
Kötetszám:
Nyelv: Magyar  
Méret: 29 cm x 20 cm
ISBN:
Megjegyzés: Fekete-fehér ábrákkal illusztrált. Tankönyvi szám: 89-242.
Értesítőt kérek a kiadóról

A beállítást mentettük,
naponta értesítjük a beérkező friss
kiadványokról
A beállítást mentettük,
naponta értesítjük a beérkező friss
kiadványokról

Előszó

Ezt a könyvet a kiszolgáltatottság szülte. Évente több tízezer család kezd házat építeni - úgynevezett házilagos kivitelezésben - alapvető ebbéli ismeretek nélkül. Magunk is sok-sok embert láttunk... Tovább

Előszó

Ezt a könyvet a kiszolgáltatottság szülte. Évente több tízezer család kezd házat építeni - úgynevezett házilagos kivitelezésben - alapvető ebbéli ismeretek nélkül. Magunk is sok-sok embert láttunk vergődni, a szabályok, anyagok, technológiák és vállalkozók dzsungelében. Nem tudták, hogy milyen problémával kihez fordulhatnak, illetve, hogy adott esetben mi közül, és milyen szempontok alapján kell választani.
A mi célunk kettős: szeretnénk, ha könyvünk elolvasása után mindenki felmérhetné, hogy mire vállalkozik, illetve, hogy segítséget - iránytűt - adjunk a választásokhoz. Kissé konkrétabban: az építés elhatározásától a használatbavételi engedély megszerzéséig végigkövetjük az építési folyamatot, miközben megismerhetik az olvasók a házépítés szabályait ugyanúgy, mint az alapvető épületfizikai törvényszerűségeket.
Önmagában e könyv segítségével nem lehet felépíteni a házat. Így bárki, bármilyen "csináld magad" munkához fogna, előtte szerezze be a szükséges szakismeretet tartalmazó könyvet. Vissza

Tartalom

Bevezető
Az országos építésügyi szabályzat
Építési tilalom, építési korlátozások17
A rendezési terv17
Az építési övezetek17
I. építési övezet18
II. építési övezet18
III. építési övezet19
IV. építési övezet20
Az építési telkek fajtái21
Mi a melléképület és a melléképítmény?21
Mikor lehet az építési telket beépíteni?22
Mi a teljes és a részletes közművesítés?22
A szennyvízelvezetés szabályai23
A gázvezetés általános szabályai23
Az építési telek beépítési módjai23
Az épületek elhelyezése a telken24
A kerítés26
Támfal, rézsű27
Terepalakítás az építési telken27
Az építmények kialakítása27
Állékonyság, tartósság28
Nedvességvédelem28
Hővédelem28
Tűzvédelem29
Anyagok, szerkezetek29
Alapok, lábazatok, terepszint alatti építmények29
Falak, födémek29
Tetők30
Padlók30
Nyílászárók30
Lépcső30
Korlát32
Kémények32
Épületgépészet34
A lakás helyiségeinek méretei és kapcsolatai35
A lakásokra vonatkozó speciális előírások36
Általános szabályok36
Lakószoba36
Főzőhelyiség, főzőszekrény36
Élelmiszertároló36
Tisztálkodó-helyiség, illemhely37
Közlekedőhelyiség37
Hogyan lehet építési telekhez jutni?
Vásárlás41
Öröklés41
Ajándékozás42
Lakás cseréje telekre42
Telekvásárlás és közművesítés42
Mekkora legyen a ház? Adóügyi megfontolások
Házadó45
A nem lakás céljára szolgáló építmények adója48
Hogyan kell adózni a garázs után?48
Hogyan kell adózni az egyéb, nem lakás céljára szolgáló építmények után?48
A nem lakás céljára szolgáló építmények adójának kulcsai és egyéb szabályai49
Az általános forgalmi adó (ÁFA)50
Az ÁFA lényege50
Az ÁFA visszaigénylés szabályai50
A visszaigényelhető ÁFA felső határa51
Mire igényelhető vissza az ÁFA?51
Mikor és hogyan igényelhető vissza az ÁFA?54
A házépítés pénzügyi feltételei
Saját erő59
A saját erő formái59
Fizetés nélküli szabadság lakásépítésre59
Szociálpolitikai kedvezmény (támogatás)59
Tanácsi támogatás60
Hitelek60
Kiemelt törlesztési támogatású hitel61
Általános törlesztési támogatású hitel62
Áthidaló hitel63
Milyen lejáratra érdemes hitelt felvenni63
A lakáscélú megtakarítás utáni külön kölcsön65
Munkáltatói támogatás65
Példák a pénzügyi feltételek kiszámításához65
A pénzügyi feltételek és a személyi jövedelemadó65
A tervezésről
Az igények felmérése69
Az ajánlott tervek69
Az egyedi tervek74
A tervező kiválasztása74
A terv zsűriztetése74
Az építési engedély megszerzése
Melyek az építési engedélyhez kötött munkák?79
Ki adja meg az építési engedélyt?79
Mi szükséges az építési engedély iránti kérelem benyújtásához?80
Mit vizsgál a hatóság?84
Mit tartalmaz az építési engedély?84
Fellebbezés az engedély elutasítása ellen85
Meddig és ki építkezhet az engedély alapján?85
Az építési engedéytől történő eltérés engedélyeztetése85
Az építés hatósági ellenőrzése86
Mi az elvi építési engedély?86
Az építés előkészítése
A telek körbekerítése89
Ideiglenes áramellátás89
Vízbekötés89
Közcsatorna bekötése90
Árnyékszék készítése90
Anyagtároló - öltöző91
Eszközök, gépek beszerzése (kölcsönzése)91
Az anyagok tárolása91
Mészoltás92
A kivitelező kiválasztásáról és a vele való szerződéses kapcsolatról
A kivitelező kiválasztásának gyakorlata95
A jogvitákról és a belőlük levonható következtetésekről95
Az úgynevezett kontár-szerződések96
A kivitelezők és az ÁFA96
A kivitelezők és a garancia (jótállás)96
Minta a vállalkozói szerződésre96
A házilagos kivitelezésről
Ki lehet felelős műszaki vezető?101
A felelős műszaki vezető feladata101
Alkalmazottak foglalkoztatása102
Alapozás
A beton jellemzői, keverése és bedolgozása105
Az alap és a pince zsaluzása112
Pincefal téglából113
Az alap és a pince szigetelése
A szigetelések fontosabb tudnivalói117
Habarcsok
Hagyományos habarcsok123
Szárazhabarcsok127
A habarcs keverése127
Falazóanyagok és falszerkezetek
A falszerkezetekkel szembeni követelmények133
Hőtechnikai követelmények a szabványban134
Közbevetés - alapfokú hőtani ismeretek134
Hőtechnikai követelmények a szabványban (folytatás)135
Mi a hőátbocsátási tényező?136
A szellőzésről és a páradiffúzióról137
A hővezetési tényező és a felületi hőmérséklet138
Egy kis falazóanyag-történelem138
A leggyakoribb falazóanyagokról140
A tégla141
A téglafalak statikai tulajdonságai150
A téglafalak hő- és páratechnikai tulajdonságai151
Egyrétegű, kiegészítő hőszigetelés nélküli falszerkezetek152
Többrétegű, külső oldali hőszigeteléssel készülő falszerkezetek152
Többrétegű falszerkezetek, átszellőztetés nélküli hőszigeteléssel155
Többrétegű falszerkezetek, átszellőztetett hőszigeteléssel157
Páratechnikai problémák az egy és többrétegű falakban158
Miért kívül hőszigetelünk?159
A falak hőtárolása (hőkapacitása)160
Gázbeton falazóelemek162
A biobeton falazóelemek és falszerkezetek164
Egy falazóanyag-teszt166
A falszerkezetek összehasonlító gazdaságossági vizsgálata171
A vizsgálatok szempontjai171
Az egyes falszerkezetek adatsorai172
Az egyrétegben, két oldalán normál vakolattal alkalmazható égetett anyag falazóanyagokból készült 1 m3-nyi falszerkezet ára174
Dryvit hőszigeteléssel ellátott, olyan hagyományos téglafalak, melyek kielégítik a hőtechnikai szabvány követelményeit176
Többrétegű falszerkezetek, átszellőztetés nélkül176
Belül kettősméretű kevéslyukú téglából - kívül kisméretű kevéslyukú téglából készülő 5 cm vastag ásványgyapot hőszigeteléssel ellátott fal ára (a teherhordó fal 25 cm, míg a védőfal 12 cm vastag)177
B-30-as teherhordó fal, 5 cm-es ásványgyapot hőszigeteléssel és 12 cm vastag burkolótégla védőfallal177
Kéthéjú, átszellőztetett falszerkezetek178
A külső oldalukon hőszigetelt és védőréteggel ellátott falak179
Egyéb házépítési technológiák180
BETONYP épületek180
ALBA-ház181
C-200 gyorslakóház181
HEXACOMB, méhsejt szerkezetű panelekből épített ház181
SOFORM - SYSTEM181
STABIL iparosított építési rendszer182
Vasbeton technológiák182
Födémek
Monolit vasbeton födém185
Vasbeton-gerendás födém, beton béléstest kitöltéssel185
"H" jelű vasbeton födémgerendák186
"E" jelű feszített beton födémgerendák186
BVM PPB födémrendszer187
Feszített vb gerendás födém kerámia béléstesttel189
Vasbeton gerendás födém, téglabetétes - hornycsík - kitöltéssel189
Üreges feszített beton födémpallók189
Egyéb, lakásépítésnél gyakrabban alkalmazott BVM termékek190
FERT födém191
Áthidalók193
Födémek hőszigetelése
A hőszigetelések néhány módja197
Tetőszerkezetek és tetőfedések
Tetőszerkezetek201
A tetőfa védelme203
Előregyártott tetőszerkezetek205
Csapadék-szigetelő fólia, vagy lemez206
Tetőfedések207
Cserépfedés207
Palafedés209
A tetőtér beépítéséről
Általános problémák213
A tetőtéri falak jellemzői213
A hőszigetelő anyagokról214
Egy sajátos tetőtér-építés (és tetőszerkezeti) elem219
A tetőtér természetes megvilágítása220
Álló tetőablak220
Tetősík mögé bemetszett ablak220
Fekvő (tetőfelületi) ablak220
A tetőtér bebútorozásáról221
Az ablakokról
Az ablakokkal szembeni elvárások225
A fűtésről
Kandalló229
Központi légfűtés230
A padlófűtés230
A napenergia felhasználása az építészetben
Általános ismeretek235
A napsugárzás intenzitása235
Példák a napenergia passzív hasznosítására236
Példák a napenergia aktív hasznosítására237
Funkciók, méretek, helyigények
A konyha funkciója és méretei243
Az emberi test méretei246
A ruhatároló szekrények méretei246
A fürdőszobai berendezések méretei és helyigénye247
A gyerekek ellátásához szükséges eszközök méretei253
Mi az olcsóbb? (Egy számítási eljárás)257
A biztosításról263
Az út- és közműfejlesztési hozzájárulásról267
Használatba vételi engedély megszerzése
Mikor és hogyan kérhető az engedély?271
Ki adja az engedélyt?271
Mikor adható meg a használatbavételi engedély?272
Hogyan kell használni az építményeket?272
Utószó273
Függelékek
A lakásépítéssel kapcsolatos kötelező jótállásról275
A felhasznált és ajánlott irodalom jegyzéke278
Megvásárolható példányok

Nincs megvásárolható példány
A könyv összes megrendelhető példánya elfogyott. Ha kívánja, előjegyezheti a könyvet, és amint a könyv egy újabb példánya elérhető lesz, értesítjük.

Előjegyzem