A társasházak működése, adózása és könyvvezetése

Szerző

Hajdú Miklósné

Horváthné dr. Pados Zsuzsa

Lektor

'Hajdú Miklósné: A társasházak működése, adózása és könyvvezetése ' összes példány

Kiadó:	Verzál Könyvek Kiadó Kft.
Kiadás helye:
Kiadás éve:	1995
Kötés típusa:	Ragasztott papírkötés
Oldalszám:	255 oldal
Sorozatcím:
Kötetszám:
Nyelv:	Magyar
Méret:	28 cm x 20 cm
ISBN:	963-8028-52-1

Értesítőt kérek a kiadóról

A beállítást mentettük,
naponta értesítjük a beérkező friss
kiadványokról

Tartalom

Mi a társasház?	7
A társasház fogalma	7
A társasházra vonatkozó szabályok	10
Építőközösségi szerződés mint a társasház alakulásának előzménye	11
A társasháztulajdon sajátosságai	13
A társasháztulajdon létrejötte	13
A tulajdoni lap	16
A társasházakra vonatkozó sajátos szabályok	16
Illetékfizetési szabályok	17
A társasház működtetésének legfontosabb elemei	18
A társasház működésére vonatkozó szabályok	18
A társasház működéséhez szükséges szervek	19
A közgyűlés helye, szerepe, működtetése	19
Közös képviselő, vagy intéző bizottság helye, szerepe, működése	23
Számvizsgáló bizottság	24
Működési költségek, felújítási alap	26
A társasházzal szemben fennálló tartozások behajtása	28
Bírósági végrehajtásról	30
Közgyűlés határozatával kapcsolatos jogviták rendezése	37
Adózés rendjéről	38
Hatáskör, illetékesség	38
Az adókötelezettség elemei	38
A bejelentés szabályai	39
A változás bejelentése	40
Az adómegállapítás	41
Az adóbevallás	42
Az adó és az adóelőleg megfizetése	45
A megfizetés és a kiutalás módja	45
A megfizetés és kiutalás időpontja	46
Bizonylatok, könyvvezetés, nyilvántartás	49
Adatszolgáltatási kötelezettség	49
Az önellenőrzés	50
Személyi jövedelemadó	52
Jövedelem típusok	52
Nem önálló tevékenység jövedelme	52
Az önálló tevékenység jövedelme	53
Építmény hasznosítás, jövedelme	53
Ingatlan, ingó vagyontárgy és vagyonértékű jog átruházásából származó jövedelem	54
Tisztségviselők adóztatása	55
Értékpapírból, takarékbetétből származó jövedelem	55
A kisösszegű kifizetés jövedelme	55
Egyéb jövedelmek	55
A költségtérítések adózása	56
Gépkocsi költségek elszámolása	57
Az adó alapja	59
Az adó mértéke	60
Az adókedvezmények	62
Az adó megállapítása és megfizetése	65
Az adómegállapításának módja	65
Az adóelőleg fizetési kötelezettség	66
Munkaviszonyból, tagi jogviszonyból származó rendszeres jövedelem adóelőlege	66
A nem önálló tevékenységből - a munkaviszonyból, tagi jogviszonyból - származó nem rendszeres jövedelem adóelőlege	68
Kifizetők által történő adóelőleg levonás	69
Általános forgalmi adó	70
Adókötelezettség	70
Az általános forgalmi adó kötelezettséggel kapcsolatos bejelentés szabályai	72
Adómentesség	74
Számla, egyszerűsített számla, nyugtaadási kötelezettség	75
Az adófizetési kötelezettség keletkezésének időpontja, halasztása	78
Az adó alapja	81
Az adólevonási joghoz kapcsolódó tudnivalók	82
Az előzetesen felszámított adó megosztása	83
Az adó nyilvántartása, megállapítása, megfizetése, elszámolása	84
Az adó megfizetési (visszaigénylése) elszámolása	85
Helyi adók	88
A társasházak mint a helyi adók alanyai	88
A helyi adókról általában	88
A helyi adókkal kapcsolatos adókötelezettség	88
Építményadó	89
Társasházak gazdálkodása, könyvvezetése, beszámolás kötelezettsége	91
A társasházak hagyományos "belső" elszámolása	91
A társasház éves költségvetésének elkészítése	91
Folyó bevételek és kiadások nyilvántartása	93
Éves végelszámolás	95
A társasházak 1992. január 1-je utáni kötelező könyvvezetési, beszámolási kötelezettsége: egyszeres könyvvitel vezetése, egyszerűsített mérleg készítése	96
Az egyszeres könyvvitelben és az egyszerűsített mérlegben érvényesítendő számviteli alapelvek	96
A számviteli bizonylatok	97
Egyszeres könyvvitel általános szabályai	100
Az egyszerűsített mérleg	107
Társasházak könyvelése a naplófőkönyvben	113
Mit kell könyvelni a naplófőkönyv egyes rovataiba?	113
Példa a társasházak naplófőkönyvi könyvelésére	123
Munkaviszony és a megbízási szerződés	144
Mellékletek
1977. évi 11. törvényerejű rendelet a társasházról	149
24/1992. (XII. 29.) IKM rendelet az általános forgalmi adó visszaigénylésére jogosító termékek és szolgáltatások köréről	153
A 12%-os felszámított adó mérték alá tartozó termékek és szolgáltatások köre	160
A tárgyi adómentesség alá tartozó termékértékesítések és szolgáltatásnyújtások köre	165
3. számú melléklet az 1992. évi LXXIV. törvényhez	166
Bejelentkezési lap	168
Adatmódosító lap	178
9565. számú bevallás az általános forgalmi adó havi kötelezettségének vagy visszaigénylési jogosultságának összegéről	182
95650. számú bevallás az általános forgalmi adó negyedévi kötelezettségének, illetve jogosultságának összegéről	188
62/Új igénylőlap az általános forgalmi adó visszatérítéséhez	194
NY 29/94 nyilatkozat az 1993. évi személyi jövedelemadó munkáltató által történő megállapításához	198
NY 30/94. nyilatkozat az 1993. évi személyi jövedelemadó bevallásához	199
M 30/94. munkáltatói igazolás az 1993. évi személyi jövedelemadó bevallásához	200
G/94. nyilatkozat a gyermekek utáni kedvezményről	201
M 29/94. Az 1993. évi személyi jövedelemadó megállapítása	202
T 29/94. Tájékoztatás az adóhátralékról	203
94 K 29 A munkáltató által megállapított 1993. évi SZJA adatai	204
94 K 30 A kifizetők adatszolgáltatása	205
94 K 41 Adatszolgáltatás az 1993-ban juttatott ingyenes értékpapírokról	206
94 K 42 A munkáltató adatszolgáltatása	207
A/94. adatkisérő lap	208
Társadalombiztosítási egyéni nyilvántartó lap	209
Jegyzék a biztosítottak bejelentésére és a járulékok bevallására	210
Járulékelszámolási lap	212
Járulékelszámolási nyilvántartó lap	213
Gépjármű használati nyilvántartás	215
Az APEH által közzétett üzemanyag árak	218
Fizetési meghagyás	219
Adóhivatalok cím és telefonszám jegyzéke	221
Bíróságok cím és telefonszám jegyzéke	223

Témakörök

Megvásárolható példányok

Nincs megvásárolható példány
A könyv összes megrendelhető példánya elfogyott. Ha kívánja, előjegyezheti a könyvet, és amint a könyv egy újabb példánya elérhető lesz, értesítjük.

Előjegyzem