Fordított adózás

Tartalom

Előszó 5
1. A fordított adózás bevezetésének indokai 7
2. Az ingatlanértékesítés áfa szabályai 9
2.1 Ingatlanok fogalma 9
2.2 Ingatlanok Áfa törvény szerinti csoportosítása 11
2.3 Fogalom magyarázatok 12
2.4 Adóköteles ingatlanértékesítések 13
2.5 Adómentes ingatlanértékesítések 14
2.6 Adómentes ingatlanértékesítések adókötelessé tétele 15
2.7 Kizárólag adómentesen értékesíthető ingatlanok 17
2.8 Az adó megfizetésére kötelezett személy 17
2.9 Fordított adózás ingatlanértékesítés esetén 19
2.10 Fordított adózás esetén kiállítandó számla adatai 20
2.11 Lakásértékesítés, bérbeadás 25
2.12 Ingatlanértékesítéssel kapcsolatos átmeneti szabályok 27
2.13 Magánszemélyek ingatlanértékesítései 28
2.14 Különleges ingatlanértékesítések 29
3. Ingatlannal kapcsolatos szolgáltatások adózása 31
3.1 A generálkivitelező adózása 31
3.2 Ingatlanhoz kapcsolódó építés-szerelési, és egyéb szerelési munkálatok 33
3.3 Ingatlanok fenntartása, karbantartása, tisztítása 38
3.4 Munkaerő-kölcsönzés, személyzet rendelkezésre bocsátása 40
4. Építőipari szolgáltatások számlázása 41
4.1 A fordított adózás személyi feltétele 41
4.2 A teljesítési időpont 43
4.3 A számla kiállításának időpontja 44
4.4 Adófizetési kötelezettség teljesítése 45
4.5 Az adó alapja 46
4.6 Számlával kapcsolatos további szabályok fordított adózás esetén 47
5. Egyéb fordítottan adózó belföldi ügyletek 49
5.1 Dologi biztosíték értékesítése 49
5.2 Felszámolás alatti cégek fordítottan adózó értékesítései 49
5.3 Hulladékértékesítés 50
6. Fordított adózás külfölditől igénybe vett szolgáltatásnál 52
7. Eva alany fordított adózása 59

Témakörök