Földügyi szakigazgatás

Tartalom

1. A FÖLDÜGYI SZAKIGAZGATÁSI SZERVEZET KIALAKULÁSA 1-5
2. A FÖLDÜGYI SZAKIGAZGATÁSI SZERVEZET FELÉPÍTÉSE 2-7
2.1. A FÖLDÜGYI SZAKIGAZGATÁS KÖZPONTI SZERVEI 2-7
2.2. A FÖLDÜGYI SZAKIGAZGATÁS TERÜLETI ÉS HELYI SZERVEI 2-8
3. A FÖLDHIVATALOK ÁLTALÁNOS FELADATAI 3-10
4. EGYES FÖLDÜGYI SZAKIGAZGATÁSI FELADATOK 4-11
4.1. A TERMŐFÖLD TULAJDONJOGA 4-11
4.1.1. Elővásárlási jog gyakorlása 4-13
4.2. A TERMŐFÖLDEK HASZNÁLATA. A FÖLDHASZNÁLATI NYILVÁNTARTÁS 4-13
4.3. A TERMŐFÖLD HASZNOSÍTÁSA ÉS VÉDELME 4-15
4.3.1. Termőföld hasznosítási kötelezettség 4-15
4.3.2. A művelési ág megváltoztatása 4-16
4.3.3. A termőföld más célú hasznosítása 4-16
4.3.4. A termőföld időleges más célú hasznosítása 4-17
4.3.5. Más célú hasznosítás engedély nélkül 4-17
4.4. A BIRTOKTAGOK KIALAKÍTÁSÁRA IRÁNYULÓ ELJÁRÁSOK 4-18
4.4.1. Az általános birtokrendezés 4-18
4.4.2. A birtok-összevonási célú önkéntes földcsere 4-19
4.5. A FÖLDÉRTÉKELÉS, FÖLDMINŐSÍTÉS 4-19
4.5.1. A földminősítés történeti áttekintése 4-20
4.5.2. A földek osztályba sorozása 4-21
4.5.3. A kataszteri tiszta jövedelem 4-22
4.5.4. A földminősítési adatokban bekövetkezett változások vezetése 4-22
4.6. földmérési és térképészeti tevékenység 4-23
5- AZ INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS 5-26
5.1. AZ INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS KIALAKULÁSA 5-26
5.1.1. A telekkönyv 5-26
5.1.2. Az egységes ingatlan-nyilvántartás kialakítása 5-27
5.2. AZ INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS FOGALMA ÉS CÉLJA 5-27
5.2.1. Az ingatlan-nyilvántartás fogalma 5-27
5.2.2. Az ingatlan-nyilvántartás célja 5-27
5.3. AZ INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS ALAPELVEI 5-28
5.3.1. A bejegyzés elve 5-28
5.3.2. A nyilvánosság elve 5-28
5.3.3. A közhitelesség elve 5-28
5.3.4. A kérelemhez kötöttség elve 5-29
5.3.5. A rangsor elve 5-29
5.3.6. Az okirat elve 5-29
5.4. AZ INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS TÁRGYA 5-29
5.5. AZ INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS TARTALMA 5-29
5.5.1. Az ingatlanok adatai 5-30
5.5.2. A bejegyezhető jogok 5-30
5.5.3. A feljegyezhető tények 5-30
5.6. Az ingatlan-nyilvántartás részei 5-31
5.6.1. A tulajdoni lap
5.6.2. Az okirattár 5-32
5.6.3. Az ingatlan-nyilvántartási térkép 5-33
5.6.4. A törölt bejegyzések jegyzéke 5.33
5.7. Az ingatlan-nyilvántartás módja 5-33
5.8. Az ingatlan-nyilvántartási eljárás 5-33
5.8.1. Az ingatlan-nyilvántartási beadványok 5.33
5.8.2. A bejegyzés alapjául szolgáló okiratok 5-34
5.8.3. Az iktatás és széljegyzés 5-34
5.8.4. Az ingatlan-nyilvántartási ügyintézés 5-34
5.8.5. Ingatlan-nyilvántartási jogorvoslatok 5-35
5.9. Adatszolgáltatás 5-36
5.9.1. Tulajdoni lap másolat 5-36
5.9.2. Térképmásolat 5-36
5.9.3. A TakarNet hálózat 5-36
6. A FÖLDHIVATALI ÜGYVITEL 6-38
6.1. Alapfogalmak 6-38
6.1.1. A földhivatali ügyvitel 6-38
6.1.2. Fogalomtár 6-40
6.2. Az iratkezelés feladata, szervezete, felügyelete 6-42
6.2.1. Az iratkezelés feladata 6-42
6.2.2. Az iratkezelés szervezete 6-43
6.2.3. Az iratkezelés ellenőrzése és felügyelete 6-43
6.2.4. Az iratkezelés felügyeletével megbízott vezető feladata 6-43
6.3. Küldemények átvétele, felbontása 6-43
6.3.1. A küldemények átvétele 6-43
6.3.2. A küldemények felbontása 6-44
6.4. Az iratok nyilvántartása 6-46
6.4.1. Az iktatás 6-46
6.4.2. Az iratnyilvántartási adatok 6-49
6.4.3. Elektronikus iktatási sajátosságok 6-50
6.4.4. Az iratok szerelése 6-51
6.4.5. Mutatózás, átfutó könyv vezetése 6-52
6.5. Iratkezelési feladatok az ügyintézés folyamatában 6-52
6.5.1. Az ügyintéző kijelölése (szignálás) 6-52
6.5.2. Az előadói munkakönyv használata 6-53
6.5.3. Az iratok belső irányítása és továbbítása 6-53
6.5.4. Az intézkedések módozatai és tevékenységei 6-53
6.5.5. Kiadmányozás 6-55
6.5.6. Digitális hitelesítés 6-55
6.5.7. Kiadmányok leírása, tisztázata és ezek egyeztetése 6-55
6.5.8. Iratok expediálása és "határidős " kezelése 6-56
6.6. Irattári terv, irattározás, iratanyag használata 6-57
6.6.1. Az irattári terv és annak alkalmazása 6-57
6.6.2. Irattározás 6-57
6.6.3. Átmeneti és központi irattár 6-59
6.6.4. Az irattári anyag használata 6-59
6.6.5. Az földhivatali iratok és m unkarészek archiválása 6-60
6.6.6. Iratok selejtezése és levéltárba adása 6-61
6.7. Bélyegzők nyilvántartása 6-62
6.8. Intézkedés közigazgatási szerv megszűnése, szervezetének megváltozása, illetve munkakör átadása esetén, valamint a hiányzó, illetve elveszett iratok ügyének rendezése 6-63
7. FELHASZNÁLT JOGSZABÁLYOK, IRODALOM ÉS ELLENŐRZŐ KÉRDÉSEK 7-65
7.1. Felhasznált jogszabályok 7-65
7.2. Felhasznált irodalom 7-65
7.3. Ellenőrző kérdések 7-66
8. MELLÉKLETEK 8-67
8.1. Az összefoglaló táblák jegyzéke 8-67
8.1.1. A földügyi szakigazgatás szervezete 8-68
8.1.2. A Baranya Megyei Földhivatal szervezeti felépítése 8-69
8.1.3. Az ingatlan-nyilvántartás alapelvei 8-70
8.1.4. Az ingatlan-nyilvántartás rendszere 8-71
8.1.5. Az ingatlan-nyilvántartás tárgya 8-72
8.1.6. Az ingatlan-nyilvántartás tartalma - adatok 8-73
8.1.7. Az ingatlan-nyilvántartás tartalma - jogok 8-74
8.1.8. Az ingatlan-nyilvántartás tartalma - tények 8-75
8.1.9. Az ingatlan-nyilvántartás részei 8-76
8.1.10. Az ingatlan-nyilvántartás módja 8-77
8.1.11. Az ingatlan-nyilvántartási eljárás 8-78
8.1.12. Az ingatlan-nyilvántartás jogorvoslati rendszere 8-80
8.2. A minták jegyzéke 8-81
8.2.1. Telekkönyvi betét 8-82
8.2.2. Hagyományos tulajdoni lap 8-83
8.2.3. Számítógéppel vezetett tulajdoni lap 8-90
8.2.4. Tulajdonjog bejegyzése iránti kérelem 8-92
8.2.5. Adásvételi szerződés 8-93
8.2.6. Tulajdonjog és jelzálogjog bejegyzését tartalmazó határozat 8-96
8.2.7. Tulajdonjog bejegyzés iránti kérelem elutasítása 8-97
8.2.8. Egyszerűsített határozat tulajdoni lapon 8-98
8.2.9. Fellebbezés 8-99
8.2.10. Földhasználati nyilvántartási bejelentő lap 8-100
8.2.11. Földhasználati lap 8-102
8.3. Térképek, vázrajzok jegyzéke 8-103
8.3.1. Pécs város kataszteri térképe - részlet - 1865. (1:2880) 8-104
8.3.2. Pécs város kataszteri térképe - részlet - 7972. (1:1000) 8-105
8.3.3. Pécs város földmérési alaptérképe - részlet - 1960. (1:1000) 8-107
8.3.4. Pécs város földmérési alaptérképe - részlet- 1987. (1:1000) 8-108
8.3.5. Pécs város digitális földmérési alaptérképe - részlet -1998. (1:1000)... 8-109
8.3.6. Pécs város digitális földmérési alaptérképe - részlet - 1998. (1:500) 8-110
8.3.7. Pécs város átnézeti térképe - részlet - 1987. (1:4000) 8-111
8.3.8. Megosztási vázrajz 8-112
8.3.9. Telekegyesítési vázrajz 8-113
8.3.10. Épületfeltüntetési vázrajz 8-114
8.3.11. Változási vázrajz telki szolgalmi jog bejegyzéséhez 8-115

Témakörök