Erdőérték- és eredményszámítás

Tartalom

Az erdőnek mint természeti erőforrásnak az értékelése 5
Az erdőérték-számítás feladata és felosztása 10
A fatermelés modelljei 12
A fatermelés költségeinek, hozamainak összefüggései az erdőérték-számítással 16
A költségek 16
A hozamok 25
Az időtényező, a kamat- és a járadékszámítás alkalmazása 27
A kamatszámítás 27
A járadékszámítás 29
A végértékek kiszámítása 31
Az időleges éves járadék végértéke 31
Az időleges korszaki járadék végértéke 31
A kezdőértékek kiszámítása 32
Az időleges éves járadék kezdőértéke 32
Az időleges korszaki járadék kezdőértéke 32
Az örökös éves járadék kezdőértéke 33
Az örökös korszaki járadék kezdőértéke 33
Az örökös korszaki járadék átszámítása örökös éves járadékká 34
A faállomány értékét befolyásoló tényezők 35
A termőhely minősége 36
A faállományok térfogata, fatermése és értéke 36
A fatérfogat- és értékváltozás 37
A faállományok méretcsoportos megoszlása 39
A faállományok választékok szerinti megoszlása 42
A faállomány minősége 44
A törzsszám hatása 49
A faállomány átlagos átmérője 50
A famagasság 51
Az átlagnövedék 52
A fatermelés időtartama 53
A faállomány értéke és a faárak 54
Az erdőértékelés eljárásai; a tőár, a kamat, a különbözeti járadék 55
Az erdőértékelés eljárásai 55
A tőár 56
A kamat és az erdőgazdálkodás 58
A különbözeti földjáradék és a különbözeti jövedelem 62
Az erdőértékelés módjai 67
A termőtalaj és a termőhely értékelése az erdőgazdaságban 67
A föld ökológiai értékelése 68
A föld ökonómiai értékelése 70
A talaj hozadéki értéke 71
A forgalmi áron való földértékelés 76
A viszonyítással való földértékelés 76
A kataszteri tiszta jövedelem alapján végzett földértékelés 77
Az erdei talajok értékelése a KGST módszertani ajánlásai alapján 78
Hazai kutatási eredmények az erdei talajok ökonómiai értékelésével kapcsolatban 82
Az élőfa-készlet pénzbeli értékelése 87
A faállomány üzemgazdasági jellege 87
Az élőfa-készlet értékelési módjai 88
Az élőfa-készlet költségek szerinti értékelése 89
A hozam- vagy várható érték 91
A forgalmi vagy kitermeléskori érték 94
A faállomány költség szerinti, kitermeléskori és várható értékének alkalmazhatóságáról 96
A kombinált eljárások 97
Az élőfa-készlet pénzbeli értékelése a szocialista államokban 106
A hazai erdők élőfa-készletének pénzbeli értékelése 109
A költség szerinti értékelés 110
A kitermelési értékkel való értékelés 112
A korértékgörbe 112
Az értékelésből származó adatok 114
Az állami erdőgazdaságok élőfa-készletének értéke 122
A kisebb erdészeti egységek élőfa-készletének pénzbeli értékelése 126
A mellékhaszonvételek értékelése 133
Az erdő értéke 138
Az egyes erdők értéke 138
Az erdőtestek értéke 139
Az erdő járadék szerinti értéke 139
Az erdei károk értékelése 141
A leggyakoribb károk értékelése 143
Különböző károk értékelési példái 148
A kisajátítással kapcsolatos erdőértékelés 154
Az idő előtti levágásból adódó veszteségek 156
A minőség tartós romlásából adódó veszteség 157
Az ideiglenesen más célra való hasznosításból adódó veszteség kártalanítása 159
Térítendő többletköltségek 159
Módszerek a kamatozási százalék meghatározására 160
Az erdőérték-számítás módszereinek gyakorlati felhasználása 164
A végvágás korának meghatározása 164
A gyérítések ökonómiai vizsgálata 167
Az erdőértékelés lebonyolítása 168
Alapvető elvek 168
A végrehajtás 169
Előmunkálatok 169
Az előzetes megbeszélés 169
Az erdőbejárás 170
Az értékelési eljárás megválasztása 170
Az értékelés végrehajtásának néhány elve 170
A szakvélemény 171
A pontosság 171
Az értékelési munka formája 172
Az értékelés díjazása 173
Az erdő funkcióinak komplex gazdasági értékelése 173
Az erdő védelmi funkcióinak gazdasági értékelése 175
Az erdő rekreációs funkcióinak gazdasági értékelése 178
Az erdő komplex értéke 180
Vagyon- és eredményszámítás 181
A vagyonszámítás 181
Az eredményszámítás 183
Kamat- és járadékszámítási táblázatok 191
Irodalom 202

Témakörök