Építőipari költségbecslési segédlet 2005

Előszó

Ismét jubilálunk. Önök az Építőipari Költségbecslési Segédlet tizenötödik kiadását tartják a kezükben. Már rendszeresnek tekinthető, hogy a Magyar Építész Kamara eljuttatja tagjainak a kiadványt. Az elmúlt évben csatlakozott a támogatóinkhoz a Magyar Mérnöki Kamara. Idén az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségét (ÉVOSZ) köszöntjük, mint új támogatónkat. A tavalyi évben megjelentetett anyag-díj hányad feltüntetését bővítettük és pontosítottuk. A rezsióradíjakat idén is szerepeltetjük, ami tartalmazza a bérköltséget (közvetlen bér, bérpótlék és járulékai), a nem fuvarigényes anyagok szállítási költségét, felvonulási költséget, közvetlen és központi irányítás költségét és a tervezett nyereséget. A díjak a kereslet és a kínálat változásának megfelelően differenciálódtak. Természetesen a rezsióradíj a különféle vállalkozóknál jelentősen eltérhet. Az I. fejezetben ún. komplex árak tartalmazzák a munkanemenként - a lehetőség szerint - összevont árakat az építészeti, épületgépészeti és épületvillamossági munkákra vonatkozóan. Ennek felhasználásával egy adott épületre már pontosabb kalkuláció készíthető. A kiadvány végén a tervezők részére a tervezési díj megállapításához fajlagos költségeket jelentettünk meg. Megadtuk az egyes létesítmények főbb költségelemeit (a tervezéstől a kulcsátadásig). A különböző szerkezeti, belső beépítési megoldások variálhatóságával könnyen megállapítható az építtető igénye szerinti létesítmény becsült összköltsége. Az összeállításnál figyelembe vettük a korszerű építési anyagokat, szerkezeteket, természetesen a teljesség igénye nélkül. Néhány - már nem használt tételt elhagytunk, de új elemek is megjelentek. Ilyenek pl.: a falfűtés, az előregyártott és falazott pinceszerkezetek. Ha az olvasó egy - a gyakorlatban elterjedt - megoldást nem talál a füzetben, annak csak a helyhiány az oka. Az egységárakat ún. bruttó árakon alakítottuk ki, amelyek tartalmazzák a 2005. március l-jén érvényben lévő beszerzési árakat, az anyagok helyszínre szállítását, és magukba foglalják a beépítés díjköltségét is az építési piacon kialakult rezsióradíj figyelembevételével. Az egységárak átlagos körülmények között végzett építésre, szerelésre vonatkoznak. Általános forgalmi adót az árak NEM tartalmaznak. AII. fejezet lakóépületek, intézmények, sportlétesítmények fajlagos árát tartalmazza. A feltüntetett árak csak közelítő becslésre szolgálnak. Az árakban csak az épületen belüli költségek szerepelnek, a külső munkák költségét azonban nem foglalják magukban. Vissza