Építésszervezés

Tartalom

I. Bevezetés 3
II. Szervezési alapismeretek 4
1 A termelés Jelentősége és mérése 4
2 A nemzeti Jövedelem 7
3 Épitésügyi igazgatás és ágazatirányítás 9
4 Az építőipari termelés szervezése 11
4.1 Az építőanyagipari termelés 11
4.2 Az építőipari termelés 12
5 Az ár szerepe és az áralakulás tényezői 13
6 A termelés gazdaságossága 15
III. Az építőipari költségvetés általános kérdései 18
1 Különböző költségvetési típusok 18
2 Tájékoztató költségvetés 18
3 A részletes költségvetés rendeltetése 19
4 A részletes költségvetés főfejezetei 20
5 A részletes költségvetés főösszesítője 21
5.1 Melléklétesítmények 22
5.2 Felvonulási költségek 22
5.3 Pótlék 22
5.4 Bruttó haszon 24
5.5 Tartalékkeret 25
5.5 Engedmények 26
5.7 Anyagvisszatérítés 26
6 A részletes költségvetés tartalma 26
7 Mennyiségszámitás és elszámolási szabályok 29
8 A költségszámítási normák rendszere 34
IV. A részletes költségvetés készítésének sorrendje 39
1 A költségvetés készítésének sorrendje 39
1.1 A költségvetési kiírás készítése 39
1.2 Az árvetés készítése 40
2 A részletes költségvetés tételkiírása és elszámolása 42
2.1 Föld- és sziklamunka 43
2.2 Síkalapozás 45
2.3 Helyszíni beton- és vasbeton szerkezetek 46
2.4 Falazott és egyéb kőművesszerkezetek 48
2.5 Ácsszerkezetek 53
2.6 Szigetelések 54
2.7 Tetőfedések 55
2.8 Épitési segédszerkezetek 57
2.9 Vakolatok, felületképzések és rabicok 62
2.10 Burkolatok 64
2.11 Épületbádogos-szerkezetek 66
2.12 Épületüvegezés 67
2.13 Szobafestés, falkárpitozás, mázolás és egyéb, korrózió elleni
védőbevonatok 67
3 Egységárak meghatározása 72
3.1 Az árvetési séma 72
3.2 A közvetlen anyagköltség 73
3.3 A fuvarozási és rakodási költség 74
3.4 A közvetlen bérköltség i 75
3.5 A szociális költség 76
3.6 A gépköltség 77
3.7 Az építésvezetőségi általános költség 78
V. Földszintes családi ház költségvetése 81
5.1 Általános ismertető 81
5.2 Általános építési és idomtervek 87
5.3 Részletes költségvetés 87
5.4 Méretkimutatás 96
5.5 Organizációs jegyzőkönyv 99
5.6 Anyagbeszerzési költségek árvetése 104
5.7 Egységárelemzések 112
VI. Építésszervezési alapfogalmak 123
1 Épitési szerelési munka 123
2 Megrendelő, vállalkozó 124
3 Tervező (tervezővállalat) 124
4 Épitési vállalkozási szerződés 125
5 Kivitelezési tervdokumentáció és egyéb okmányok 125
6 Fővállalkozó, alvállalkozó, szállító 125
7 Az építőipari vállalatok szervezete 126
8 Épités vállalati előkészítése, termelés programozása 129
9 Épitési üzem, építési munkahely 129
10 Épitésszervezési (organizációs) tervek 130
11 A termelés vállalaton belüli folyamata 131
12 Épitőbrigádok 133
VII. Az építési munkahely kialakítása 134
1 A munkahely átadása 135
2 Kitűzés 136
3 Külső és belső szállítás, belső közlekedés 138
4 Anyagfogadás, tárolás 148
5 Vizellátás, energiaellátás 154
6 Felvonulási épületek 158
7 Segédüzemek 161
8 Építőgépek
8.1 Földmunka- és alapozógépek 170
8.2 Az előkészítés és a bedolgozás gépel 172
8.3 A szállítás és anyagmozgatás gépei 173
8.4 Emelőgépek 174
8.5 Rakodógépek 176
8.6 Az út-, vasút- és mélyépítés gépel 176
6.7 A befejező munkák gépel 176
8.8 Az energiaátalakítás gépei 177
9 A munkahely munkavédelmi előírásai 177
VIII. Az építési munkahely szervezése 179
1 Az építési technológiai folyamatok sorrendje 179
2 Építési folyamatok a főbb kiviteli módoknál 181
2.1 Hagyományos építési módszer 181
2.2 Vázas építési módszer 182
2.3 Blokkos építési módszer 183
2.4 Panelos építési módszer 185
2.5 Térelemes építési módszer 186
2.6 Öntöttfalu építési módszer 186
3 Munkafolyamatok szervezése 188
3.1 Földmunka 188
3.2 Alapozás 192
3.3 Betonozás 194
3.4 Kőművesmunkák 199
3.41 Falazás 201
3.42 Rabmunkák 202
3.43 Vakolat 203
3.44 Hő- és hangszigetelések 204
3.45 Aljzatok készítése 204
3.46 Elhelyező munkák 204
3.5 Ács- és állványozómunkák 205
3.51 Tetőszerkezeti munkák 205
3.52 Állványozómunkák 205
3.6 Vízszigetelő munka 206
3.61 Talajnedvesség és talajvíz elleni szigetelések 206
3.62 Lapostető- és terasz-szigetelés 206
3.7 Szakipari munkák 207
3.71 Bádogosmunka 207
3.72 Cserép- és palafedő munka 207
3.73 Burkolómunkák 207
3.74 Asztalos és szegezőlakatos munkák 208
3.75 Épületlakatos munkák 208
3.76 Festő-, mázolómunka 208
3.77 Egyéb szakipari munkák 208
3.8 Épületgépészeti munkák 209
4 Hagyományos és korszerű szervezési módszerek 209
4.1 Hagyományos szervezési módszer 210
4.2 Folyamatos tervezésszervezés 210
4.3 Hálótervezés 211
5 Szervezési tervek fajtái, tartalmuk és rendeltetésük 213
5.1 Elrendezési terv 213
5.2 Organizációs műleírás 214
5.3 Hagyományos szervezési módszer 216
5.4 Folyamatos termelésszervezés 217
5.41 Termelési harmonogram és építési sorrendterv 218
5.42 Az építési folyamat szakaszolási terve 219
5.43 Termelési ciklogram 220
5.44 Brigádütemterv 222
5.5 Hálótervezés 222
6 A kivitellel kapcsolatos szabályzatok 223
6.1 Országos Építésügyi Szabályzat (OÉSZ) 223
6.2 Épitő- és Szerelőipari Kivitelezési Szabályzat (ÉKSZ) 224
6.3 Országos Szabványok (MSZ) 225
6.4 Ágazati szabványok 225
6.5 Üzemi szabványok 225
6.6 Műszaki feltételek 226
6.7 Műszaki előírások 226
IX. Az építkezés ügyvitele 227
1 Műszaki adminisztráció 227
1.1 Épitési napló 227
1.2 Felmérési napló 228
1.3 Tervfelbontás 229
1.4 Számlák 229
2 Általános adminisztráció 229
2.1 Munkaerő-nyilvántartás 230
2.2 Teljesitmény-elszámolás 230
2.3 Bérelszámolás 230
2.4 Anyagkezelés 230
2.5 Balesettel kapcsolatos nyilvántartás 231
X. Függelék 232
1 Epitőipari cikklista és anyagárjegyzék kivonat 232
2 Epitőipari Fuvarozási Költségnormák (ÉFK) 236
3 Épitőipari Költségszámítási Normák (ÉKN) 237
4 Az Építő- és Szerelőipari Kivitelezési Szabályzat munkanemei 258
5 Munkahelyi elrendezés terv jelei 261
6 Épitési napló 281
Irodalomjegyzék 285

Témakörök