Építési műszaki ellenőrök kézikönyve I-II.

Szerző

Szerkesztő

Budapest

'Andor Béla: Építési műszaki ellenőrök kézikönyve I-II. ' összes példány

Kiadó:	Terc Kft.
Kiadás helye:	Budapest
Kiadás éve:	2005
Kötés típusa:	Fűzött kemény papírkötés
Oldalszám:	1.448 oldal
Sorozatcím:
Kötetszám:
Nyelv:	Magyar
Méret:	24 cm x 17 cm
ISBN:	963-00-4181-2
Megjegyzés:	Az 1. kötet 2001-ben került kiadásra. További szerzők a kötetekben. Fekete-fehér ábrákkal.

Értesítőt kérek a kiadóról

A beállítást mentettük,
naponta értesítjük a beérkező friss
kiadványokról

Fülszöveg

Az Építési műszaki ellenőrök kézikönyve az építtető, a kivitelező és a műszaki ellenőr elengedhetetlen társaként segít eligazodni a technikai, gazdasági, jogi, szabvány- és minőségügyi követelmények útvesztőiben. A mintegy hatvan szerző az építési-műszaki, gazdasági és jogi szakterületek neves képviselője, legtöbbjük a szakmagyakorlás mellett az egyetemi oktatásban is jelentős szerepet vállal.
Az Építési műszaki ellenőrök kézikönyvének második kötete gyakorlati megközelítése révén elengedhetetlen társ a műszaki ellenőrök napi munkájában. Tárgyalja az első kötetből kimaradtr részeket, illetve az azóta eltelt négy év változásait. Feldolgozza és magyarázza a jogszabályokat, a hozzá tartozó iratminta-gyűjtemény pedig a napi munkát segíti. Ismerteti azokat a műszaki követelményeket, amelek az ellenőrzési munkához szükségesek az alapozási, a szerkezetépítési, a szakipari munkák, valamin t az épületgépészet és épületvillamosság területéán.

Tartalom

1. kötet
Bevezetés	13
Megvalósítás, az építés folyamata	15
Építmény létrehozása	17
Folyamat a kezdeményezéstől az üzembe helyezésig	17
Az építési célú beruházás szakaszai	18
A beruházási folyamat résztvevői	18
A műszaki ellenőr bekapcsolódása az építési folyamatba	25
A műszaki ellenőr	27
A műszaki ellenőri hivatás	29
Az építési folyamat és eredménye, az építmény	29
A műszaki ellenőr részvétele az építési folyamatban	31
A műszaki ellenőri tevékenység	31
A műszaki ellenőr szerepe az építési folyamatban	32
A műszaki ellenőrzés díjazása	33
A műszaki ellenőri feladatok végrehajtásának módja, tartalma	34
A beruházás résztvevőinek fokozott együttműködése: a partnering	36
A műszaki ellenőri tevékenység fejlődése	38
Az építés kezdetei	38
Az ellenőrzés megjelenése az építési folyamatokban	40
Az építési folyamatok differenciálódása, a szakmák szétválása	41
A műszaki ellenőr képességeivel kapcsolatos követelmények	43
A műszaki ellenőri tevékenység végzésének feltétele	43
A műszaki ellenőri feladat ellátásához elvárt képességek	44
A műszaki ellenőri feladatok jogszabályi háttere	48
A műszaki ellenőrzéssel kapcsolatos jogszabályok	48
Az építményekkel kapcsolatos jogszabályi követelmények	49
Az építési műszaki ellenőr feladatai	52
A műszaki ellenőr alanyi, valamint a megbízója által átruházott jogai és kötelességei	53
Műszaki ellenőrzés munkaviszony keretében	53
Megbízási jogviszony szerinti műszaki ellenőrzés	53
A megbízási szerződés tartalma	54
A műszaki ellenőr felelőssége a polgári jog szabályai szerint	55
A műszaki ellenőr polgári jogi felelőssége	55
Kártérítési felelősség	56
A műszaki ellenőr és a megbízója, ill. alkalmazója közötti szerződéses kapcsolat formái	59
Közreműködő igénybevétele a megbízott részéről	59
A megbízó utasításai szerinti eljárás	60
A megbízó tájékoztatásának kötelezettsége a megbízott részéről	61
A megbízó érdekeinek megfelelő eljárás kötelezettsége	62
A díjazással, a költségviseléssel és az elszámolással kapcsolatos kérdések szabályozása	62
A szerződés megszűnése, felmondása	63
A műszaki ellenőrök nyilvántartása	65
A műszaki ellenőri névjegyzékbe való felvétel feltételei	65
Szakirányú képesítés	67
A műszaki ellenőrök teljesítéséhez tartozó díjazások és ezek értelmezése	68
Általános alapelvek	69
Építésiberuházás-lebonyolítási és műszaki ellenőrzési tevékenység tartalma és díjazása	71
A szakértés (szaktanácsadás), tervezői művezetés tartalma és díjazása	83
Díjazás időráfordítás alapján	87
A. Függelék: Kapcsolódó jog szabályok	89
B. Függelék: Fogalmak	95
A műszaki ellenőri tevékenység jogi és pénzügyi keretei
Az építésigazgatás szervezeti felépítése	103
Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvény célja és lényege	105
Az állam és az önkormányzatok feladatainak meghatározása	105
A településrendezés	106
Az építési folyamat	106
A Közbeszerzési Törvény célja és lényege	108
Polgári jog és annak általános keretei	110
Bevezető vagy általános rendelkezések	110
Személyek vagyoni és személyekhez fűződő jogai	111
A tulajdonjog védelme	111
Jóhiszemű és tisztességes eljárás, a kölcsönös együttműködés elve	111
A munkajogi szabályozás keretei	113
Munkavédelemmel kapcsolatos rendeletek	115
Az építési kivitelezési jogosultsággal és az építési napló vezetésével kapcsolatos szabályozás	119
Kivitelezési jogosultság	119
A felelős műszaki vezetői feladatok ellátásának szakképesítési feltételei és a vezető feladata	120
Építési napló vezetésének szabályai	121
A műszaki ellenőr tevéken ységének pénzügyi keretei	123
A műszaki ellenőri tevékenységre ható legfőbb gazdasági tényezőák	123
A beruházási döntések megalapozása gazdasági számításokkal	125
A műszaki ellenőr pénzügyi tevékenysége	127
A műszaki ellenőr és az építés-előkészítés	133
Az építészeti program	135
Az építészeti program tartalma	135
Megvalósíthatósági előtanulmány és megvalósíthatósági tanulmány	138
A megvalósíthatósági előtanulmány	138
A megvalósíthatósági tanulmány	139
A műszaki tervdokumentációk tartalmi követelményei	143
A hatósági engedélyezési tervek	144
A döntés-előkészítést szolgáló tervek célja és tartalma	148
A kivitel tervdokumentáció célja és tartalma	149
A különböző tervfajták összehasonlítása	151
Épületvillamossági tervdokumentációk tartalmi és formai követelményei	152
A műszaki tervdokumentáció célja és sajátosságai	152
A műszaki ellenőr tervdokumentációval kapcsolatos feladatai	154
A számítógéppel támogatott tervezés sajátosságai	156
A tervdokumentációkkal kapcsolatos követelmények	156
Egy kiviteli tervdokum entáció felépítési mintája	160
A műszaki ellenőr szerepe a tervezési szakaszokban. A műszaki ellenőr terv-felülvizsgálati feladatai	164
A projektek tervezési szakaszai, a tervező kiválasztása	164
A műszaki ellenőr feladatai, szerepe a tervezési szakaszokban	165
A műszaki ellenőr munkája a tervkészítés során	167
A műszaki ellenőr munkája a tervkészítés időszakában	169
A műszaki ellenőr és a tervezők kapcsolatrendszere	170
Egyszerű esettanulmányok	171
Hatósági eljárások	172
A vonatkozó főbb jogszabályok	172
Az építéshatósági engedélyek típusai	173
Az építéshatósági engedélyek ügyintézése	175
A beruházások időtervezése és a beruházási folyamat nyomon követése	176
Az ütemtervekről általában	176
Az ütemtervek megjelenési formái	177
A feladatstruktúra kialakítása	179
Időbecslés	181
Nyomon követés	181
A műszaki ellenőrzök és az ütemtervezés	182
Helyszínberendezés, organizáció	183
Vállalatba adás, a kivitelező kiválasztása	186
Közbeszerzési ismeretek, a közbeszerzési szabályozás alá eső építési projektek vállalatba adása	187
A közbeszerzés intézményrendszere	191
A közbeszerzési eljárás általános szabályai	191
Az ajánlatkérő felkészülése, a közbeszerzési eljárás lefolytatására	194
Az eljárás legfontosabb cselekményei	196
A szerződés megkötése	213
Egyéb tendertechnikai események és cselekmények	214
A közbeszerzés: szakma	217
A vállalatba adás eltérő fajtáinak összefoglalása a vállalkozás terjedelme és felelőssége szempontjából	217
A vállalatba adás módszerei a nem közbeszerzési szabályozás hatálya alá eső projektek esetén	218
A műszaki ellenőrök szokásos feladatai a vállalatba adás egyes módszerei esetén	220
Biztosítások az építési tevékenység körében	222
A biztosítás fogalma, a biztosítási ismeretek megszerzésének célja	222
A biztosítás	223
Az építés során előforduló biztosítások	225
A műszaki ellenőr szakmai felelősségének biztosítása	228
A műszaki ellenőr feladatai a biztosításokkal, a károk megelőzésével, ill. a bekövetkező káreseményekkel kapcsolatban	229
Káresemények, kárbejelentés, a biztosítótársaságokkal kapcsolatos eljárások, előforduló káresetek a tervezés, szállítás, kivitelezés, ill. a próbaüzem időszakában	230
A biztosításokkal kapcsolatos hazai gyakorlat, a biztosítási terület szereplői	233
A biztosítás területével kapcsolatos jogforrások	234
A projektek finanszírozása	235
A projektfinanszírozás és lehetőségei	236
Finanszírozási források	237
Pénzügyi gondolkodás elvárása a műszaki ellenőrtől	238
A beruházó és finanszírozó műszaki-pénzügyi szakértői hátterével (megbízottak, képviselők, alkalmazottak) való együttműködés	239
Bankgarancia-szolgáltatások	239
Műszaki ellenőri feladatok a finanszírozással összefüggésben	240
A szerződés	243
A szerződések szükségessége, lényeges tartalmi elemei	245
A szerződés lényeges tartalmi elemei	245
A szerződésnél figyelembe veendő szempontok	246
A szerződés fajtái	247
Tervezői szerződések	248
A tervezői szerződés tartalma	248
Vállalkozói, építési szerződés	252
Fővállalkozói szerződések	252
Építési szerződés építőipari kivitelezésre	254
További szerződések a kivitelezés időszakábqan	256
Szállítási szerződés	256
Fuvarozási szerződés	256
Biztosítási szerződés	257
A költségek ellenőrzése	259
Ár, ártörvény, tisztességes verseny	261
Az ár értelmezése	261
Az árra vonatkozó törvényi szabályozás	261
A tisztességes árverseny	262
Az ajánlati ár, a szerződéses ár, a kifizetett ár	263
Az ár összetevő tényezői	265
Közvetlen költségek	265
Különköltségek	269
Fedezet	271
A költségvetés fogalmai, a költségvetés összeállításának módjai	273
A költségvetés készítésének menete	275
A mennyiségi számítások elvégzése, ill. a tételek, tételváltozatok kiírási szövegének elkészítése	275
A helyszíni organizációs eljárás lefolytatása	276
Az anyagok beszerzési árainak, árváltozásainak meghatározása	276
A tételek, tételváltozatok anyagköltségének és díjának kiszámítása, összegzése munkanemenként	276
A különköltségek meghatározása, a költségvetési összesítők elkészítése	277
Költségvetési normatívák, költségvetések készítéséhez használatos szoftverek	278
Építőipari normagyűjtemények	278
Költségvetések készítéséhez használatos szoftverek	280
A műszaki ellenőr feladatai a kivitelezés időszakában	287
A tervdokumentációval és a szerződésekkel kapcsolatos feladatok	289
A tervdokumentáció átvétele, megismerése	289
A szerződés tanulmányozása	290
FIDIC-támogatás a vállalatba adáshoz és a szerződéskészítéshez	292
Versenytárgyalási eljárás	293
Mérnöki létesítmények munkáinak szerződéses feltételei	293
A munkaterület átadása	303
Az építtető szolgáltatásai	305
Ideiglenes energiaellátás	305
Közműellátás	306
Munkaterület-szolgáltatások	306
Tervszolgáltatás	307
Anyagszolgáltatás	307
Az építési napló	308
A talajmechanikai szakvélemény tartalmi követelményei, a műszaki ellenőr ezzel kapcsolatos feladatai	310
A talajmechanikai sz akvéslemény	310
A geotechnikai kategóriák	312
Geotechnikai vonatkozású műszaki ellenőrzés	312
A műszaki ellenőr talajmechanikával kapcsolatos feladatai	313
A műszaki ellenőrzés geodéziai feladatai	314
A méretpontosság technológiai biztosítása	315
A kitűzés ellenőrzése	316
Mozgásvizsgálatok	317
Mérési eszközök és módszerek	317
A méretpontosság ellenőrzése	319
A télen végzett munkák ellenőrzésének sajaátosságai	324
Földmunka végzése	324
Monolit vasbeton szerkezet beépítése	326
Előre gyártott szerkezetek beépítése	326
Kőművesmunkák	326
Nehéz állványok biztonságának ellenőrzése	327
Állványtervek alapján építhető állványok	327
Biztonsági előírások	328
Az állványok kivitelezése	329
Állványozási munkák átvétele	330
A környezet hatása az épületre, az építés hatása a környezetre	332
A környezetvédelem és az építési tevékenység kapcsolatát szabályozó törvények és rendeletek	332
Az építés hatása a környezetre	333
Az építés káros környezeti hatásainak elkerülése	336
Munkahelyi rend	338
Az építési folyamatok ellenőrzésének megtervezése és végrehajtása csekklistás módszerrel	340
Felvonók és mozgólépcsők létesítése	342
Épületfelügyeleti és -védelmi berendezések építése és ellenőrzése	345
Az épületfelügyeleti (vezérlő- és ellenőrző) rendszer	345
Adatnyilvántartási programok kezelése	346
A vagyonvédelmi rendszer	346
A tűzjelző rendszer	347
A riasztóhangosítás	347
A beléptetőrendszer	347
Forgalomfigyelés és -irányítás	348
A telefon-telefax hálózat	348
Központi tv-antennahálózat	348
Az informatikai és számítástechnikai hálózat	348
Érintésvédelemmel kapcsolatos ismeretek a műszaki ellenőrzépshez	349
Áramütés	350
Az áram élettani hatása	351
Villamos berendezés, veszélyhelyzet, védelem	352
Villámvédelemmel kapcsolatos ismeretek a műszaki ellenőrzéshez	355
A villámvédelem létesítésével kapcsolatos rendeletek és szabványok	357
Külső villámvédelem	357
Belső villámvédelem	358
Bontással kapcsolatos ismeretek, ellenőrzési feladatok	360
A bontás elrendelése	360
A bontási engedély	360
A költségek elszámolása	361
A bontás kivitelezése	362
Felmérési napló	364
Az építmény műszaki átadás-átvételi eljárása	366
A műszaki átadás-átvételi eljárás előkészítése	366
A műszaki átadás-átvételi eljárás	367
A megvalósulási terv	369
A megvalósulási tervek tartalma	369
A megvalósulási terv készítésének feltételei	370
Használatbavételi engedélyezési eljárás	371
Építésfelügyeleti ellenőrzés	373
Aktiválás	375
A tárgyi eszközök csoportosítása a számviteli törvény előírásai szerint	375
A tárgyi eszközök bekerülési értéke	376
Az eszközök értékcsökkenése	377
Minőség és műszaki ellenőrzés	378
Az építőipari minőség jelenlegi színvonala Magyarországon, a fejlődés iránya, legfontosabb feladataink	381
Építőipari minőséggel kapcsolatos fogalmak	384
A minőség	384
A megfelelőség	385
A minőségbiztosítás	385
A minőségszabályozás	385
A minőség-ellenőrzés	386
A termék, az építmény és a vevő	386
A nemzeti szabványosítási rendszer	389
Történeti áttekintés	389
Helkyzetkép a szabványokról	390
Építőipari szabályozások, szakmai közmegegyezések	394
A szabályozások fajtái	394
A cégek termékeire vonatkozó műszaki feltételek és alkalmazási útmutatók	396
A Műszaki Feltétel	396
Az Alkalmazástechnikai Útmutató	397
Termékek és szerkezetek megfelelőségének igazolása	398
A megfelelőség igazolásának módozatai	399
A megfelelőségi tanúsítmány	399
A szállítói megfelelőségi nyilatkozat	400
Újfajta építési célú termékek és műszaki megoldások Építőipari Műszaki Engedélyének (ÉME) kidolgozása	401
Az ÉME-vel kapcsolatos rendelkezések és fogalmak	401
Az ÉME kidolgozásának eljárásrendje	402
Termékfelelősség	408
Fogyasztóvédelem	410
A szabványok és a szerződések kapcsolata	413
A műszaki követelmények dokumentálása	413
Tanúsítással rendelkező szervezetek	414
Építési szerződés műszaki melléklete	414
Szabályozások alkalmaz ása az átmeneti időszakban	416
Tervezőszervezetek minőségbiztosítási rendszere	417
Kivitelezővállalatok minőségbiztosító rendszere	421
Minőségügyi kézikönyv	421
Minőségi, minőség-ellenőrzési terv	424
Műszaki ellenőrzést végző vállalkozások minősítése	427
A minőségirányítási és környezetirányítási szabványok építőipari alkalmazása	429
A teljes körű minőségirányítás (TQM) hatása az építmény minőségére	434
Minőséggel foglalkozó szervezetek az építésügy szakterületén	436
A műszaki ellenőr közreműködése az építmények alapkövetelményeinek érvényre juttatásában	441
Mechanikai ellenállás és stabilitás	443
Az anyagok megfelelősége	444
A kivitelezés folyamata	446
A stabilitás	446
Tűzbiztonság	448
A tervezés	449
Tűzveszélyességi osztály	450
Tázállósági fokozat	451
Tűzterhelés	452
Tűzszakasz	452
Épületgépészeti berendezések	452
Kiürítés, tűzoltási felvonulási utak és területek, tűzoltói vízellátás	453
A fejlődés iránya	453
Higiénia, egészség- és környezetvédelem	456
Fizikai ártalmak	457
Kémiai ártalmak	457
Biológiai ártalmak	459
Az építésben részt vevők közös feladatai	459
Használati biztonság (üzembiztonság)	461
Zaj- és rezgésvédelem	463
Az akusztikai minőség értelmezése	463
Hangforrások	464
Zaj ellen védendő területek	465
A zaj elleni védelem irányai	465
A zaj elleni védelem építészeti eszközei	465
Akusztikai követelmények, jogszabályok, tervezési célok	466
A műszaki ellenőr feladatai az épületek és környezetük akusztikai minőségének megteremtése érdekében	466
Energiatakarékosság és hővédelem	469
Rétegrendi hőátbocsátási tényező	469
Hőhidak	470
Légzárás	473
Az energetikához közvetett módon kapcsolódó kérdések	474
Üzem közbeni energetikai ellenőrzések	475
Építmények műszaki ellenőrzése	477
Az építményfajták osztályozása és sajátosságaik	478
A különleges építményfajták jellemzői	478
Építmények osztályozása	479
Ipari és nagy fesztávú épületek	482
Az adott épületfajta sajátos ellenőrzési feladatai	482
A gyakorlati műszaki ellenőri tevékenység az előkészítés, a tervezés és a kivitelezés fázisaiban	483
Példák, esettanulmányok	486
Többfunkciós bevásárlóközpontok	488
Az építményfajta sajátos ellenőrzési feladatai	488
A gyakorlati műszaki ellenőri tevékenység az előkészítés, a tervezés és a kivitelezés szakaszaiban	489
Példák, esettanulmányok	491
Közösségi épületek	493
A beruházás előkészítése	493
A tervezés időszaka	494
A kivitelező kiválasztása	494
A kivitelezés időszaka	495
Példák, esettanulmányok	495
Társas- és családi házak, készházak	497
A társas- és családi házak, készházak egyedisége	497
A tervezés és előkészítés időszaka	497
A kivitelezés időszaka	498
Az átadás-átvételi eljárás időszaka	502
Mélygarázsok	504
A mélygarázsok szerkezetei	504
A környező épületek védelme	506
Műszaki ellenőrzés a munkagödör kiemelésének időszakában	507
A mélygarázsokban fellépő sajátos mechanikai és környezeti hatások	508
A födémek és alaplemezek repedései	510
A födémek alakváltozása	513
Felújításokm átalakítások, bővítések	515
A műszaki ellenőr feladata az épületfelújítások során	515
Példák, esettanulmányok	517
Műemléki épületek, épületekben lévő kulturális értékek helyreállítása	519
A műemlék fogalma	519
A műemléki beavatkozások sajátosságai	520
Épületek villamos berendezéseinek felújítása	522
A felújítással kapcsolatos fogalmak	522
Az erősáramú hálózat felújítása	524
A felújítás mértéke	524
A felülvizsgálatok gyakorisága	525
A felújítás szempontjai	526
A házak vezetékei, mérői, berendezései	526
A műszaki ellenőr minőséggel összefüggő feladatai
A fővállalkozó munkakezdési feltételeinek biztosítása	533
Munkaterületi feltételek	533
Környezeti feltételek	533
Szerződési feltételek	533
Banki ügyek	534
Hatósági ügyek	534
Közműszolgáltatási ügyek	536
Biztosítási ügyek	536
Az alvállalkozók munkakezdési és munkaközi feltételei	537
Épületszerkezeti feltételek	537
Környezeti feltételek	538
Munkaközi feltételek	539
A megfelelőségi igazolások és a jótállási iratok ellenőrzése és gyűjtése	540
A megfelelőségi igazolás	540
Jótállási iratok	541
Minőség-ellenőrzés szemrevételezéssel	543
Az ellenőrzés folyamata	543
A kivitelezési munkák minőség-ellenőrzése	548
Építési hibák felismerése, megállapítása, dokumentálása	551
Az építési hibákkal kapcsolatos általános tapasztalatok	551
A hibák jellege	552
A hibák felismerése	553
Az építési hiba dokumentálása	553
Intézkedés, vészhelyzet esetén	554
Építéshelyi műszeres vizsgálatok	555
A Schmidt-kalapácsos vizsgálat	555
Ultrahangos vizsgálati módszer	562
Az épületvillamosság diagnosztikai módszerei	564
Szemrevételezéses vizsgálat	564
Műszeres mérés, műszeres diagnosztika	565
Funkcionális igények figyelembevétele	565
Az épület villamos hálózatának minősítése, szakvéleményezése	566
A karbantartási és felújítási munkák ütemezése	566
Felújítási javaslat	566
Az állapotfelvétel dokumentálása, szakvéslemény készítése	567
A felújítás műszaki tervezése	567
A felújítás kapcsolódása más szakági munkához	568
Építéshelyi mintavétel laborvizsgálathoz	570
Mintavétel szerkezetbe beépített anyagból	570
Mintavétel nem beépített anyagból	571
Mintavételi jegyzőkönyv	573
Építményméret és a méreteltérés megállapítása szabványos módszerekkel	574
A pontosság jellemzői	574
A pontosság technológiai biztosítása	577
A mértani paraméterek pontosság-ellenőrzése	578
Mérőeszközök hitelesítése	587
Alapfogalmak	587
A hitelesítés	589
Kalibrálás	590
Közművekkel és szolgáltatásokkal kapcsolatos szabályok	593
Közműcsatorna építésének ellenőrzése, műszaki átadása	595
A közműcsatorna-rendszer egymástól jellegükben eltérő elemei	595
Közműcsatorna tervezése	596
Vízjogi egyeztetés	596
A csatorna építése	597
A csatornaépítésnél fokozott ellenőrzést igénylő feladatok	597
Útépítési csatlakozás építésének ellenőrzése, műszaki átadása	599
A közlekedési kapcsolatok tervezése	599
A műszaki ellenőr feladata az útépítésnél	600
A közműves vízellátás	602
Gázbekötés és fogyasztásmérő szerelése	605
A fogyaasztói gázberendezések tervezési és kivitelezési előírásai	605
Fogyasztói hely létesítése	606
A kivitelezési munkák helyszíni ellenőrzése	607
Gázelosztó vezeték építése és az építés ellenőrzéséhez tartozó műszaki előírások	607
A műszaki ellenőr tevékenysége gázelosztó vezeték létesítésekor	608
Műszaki ellenőri feladatok acél gázvezeték építésekor	609
A műszaki ellenőr tevékenysége PE gázvezeték építésekor	609
Műszaki ellenőri feladatok a vezetéképítés befejező munkái során	610
Elektromos csatlakoztatás és fogyasztásmérő szerelése	612
A hálózatra kapcsolás műszaki feltételei	612
Hálózatra kapcsolás	618
Szabadvezetékes csatlakozó kialakítása, a mérési pont meghatározása	618
Távközlési, informatikai csatlakozások	622
Kábeltelevíziós rendszerek	622
Telefon- és informatikai szolgáltatások	624
Kaputelefon-rendszerek	624
Kémények, égéstermék-elvez ető rendszerek	630
A kémények, égéstermék-elvezetők fajtái	630
Az égéstermék-elvezetők kivitelezési technológiái	631
A kémény fogalma és szabályozó rendeletei	631
Az égéstermék-elvezető rendszerek alkalmazhatósága	631
A kémények, égéstermék-elvezetők tervezése és műszaki ellenőrzése	631
A kéményseprőipar mint közszolgáltatás	632
A kéményseprő közszolgáltató szerepe a tervezéstől a megvalósulásig	632
Irodalom	635
Rövidítések	637
2. kötet
Bevezetés	17
Jogszabályok ismerete a műszaki ellenőri gyakorlatban	19
Az I. kötet megjelenése után hatályba lépett új és módosított jogszabályok	21
A műszaki ellenőri feladatok jogszabályi háttere	21
A műszaki elenőr alanyi, valamint a megbízója által átruházott jogai és kötelességei	33
A műszaki ellenőrök nyilvántartása	39
A munkajogi szabályozás keretei	41
Az építési kivitelezési jogosultsággal és az építési napló vezetésével kapcsolatos szabályozás	46
Az építészeti-műszaki tervezési jogosultságra vonatkozó jogszabályok	52
Ingatlan-nyilvántartási bejegyzés és a szükséges okiratok	55
Az építészeti műszaki tervdokumentációk tartalmi követelményei és az építésügyi hatósági engedélyezési eljárás módosítása	58
Felvonók és mozgólépcsők létesítése	59
Építési termékek megfelelőségének igazolása	59
Egyes épületszerkezetek és termékek kötelező alkalmassági ideje	61
Nyomvonal jellegű építményszerkezetek kötelező alkalmassági ideje	65
A lakásépítéssel kapcsolatos kötelező jótállás	67
Közbeszerzési ismeretek	69
Az építési beruházások közbeszerzésekkel kapcsolatos sajátos szabályai	83
Építési törvény módosítása	90
A kulturális örökség védelme (Műemléki épületek, épületekben lévő kulturális értékek helyreállítása c. fejezethez)	91
Engedélyhez kötött épületgépészeti (technológiai) szerelések	93
Gáz-csatlakozóvezeték tervezése, kivitelezése, üzemeltetése és a hatósági feladatok	95
A szerződések	98
A szerződések közös szabályai	98
Nevesített szerződések	119
A jogszabályok alkalmazása a gyakorlatban	134
Az építési műszaki ellenőri tevékenység gyakorlásához szükséges jogszabályok jegyzéke	134
A közbeszerzési törvény és a végrehajtása tárgyában - 2004. június 30. napjáig - kihirdetett kormány- és miniszteri rendeletek jegyzéke röviden	137
Iratminta-gyűjtemény	140
Költség- és időfelügyelet, controlling	141
A controlling fogalma	143
Az építési beruházás controlling-rendszere	144
Az "ötlet" felmerülésének költséghatásai	144
A megvalósíthatósági tanulmány költség- és időütemterve	145
A kivitelezési költségeken túli költségösszetevők	145
A projekt szakaszolása	146
A beruházás ütemterve; a tevékenységek vizsgálata	146
Az ütemterv és a pénzügyi terv kapcsolata	147
Időszaki jelentések; a jelentések döntés-előkészítési funkciói	148
A műszaki ellenőr controlling-feladatai a beruházás során	156
Feladatok a tervezés időszakában	156
Feladatok az ajánlatadás időszakában	156
Feladatok a szerződéskötés időszakában	157
Feladatok a kivitelezés időszakában	157
Az ütemterv aktualizálása mint controlling-eszköz. az aktualizálás eredményének elemzése, hatásai a projekt költségeire és időbeli lefutására	158
Alvállalkozókkal kapcsolatos controlling-feladatok	165
A számlázáshoz kapcsolódó controlling-feladatok	167
A műszaki átadás-átvételt követő controlling-feladatok	167
Épületgépészet	169
Az építés előkészítése	171
Az épületgépészeti tervezés, az épületgépész-tervező, az épületgépészeti tervek és tervdokumentációk	171
Az épületgépészeti tervdokumentációk fajtái	179
Az épületgépész-tervező feladatai	186
Döntéshozatal	188
Terveztetés, tervezés	188
Vállalatba adás	190
Kivitelezés	191
Utó-felülvizsgálatok	195
Épületgépészeti rendszertechnika	196
Épületek vízellátó és vízelvezető rendszerei	196
Épületek gázellátó rendszerei	226
Épületek hőálló rendszerei	265
Lég-, klíma- és hűtéástechnikai rendszerek	304
A megvalósítás folyamata	356
Épületek vízellátó és vízelvezető rendszereinek megvalósítása	356
Épületek gázellátó rendszereinek megvalósítása	381
Épületek hőellátó rendszereinek megvalósítása	404
Épületek légtechnikai rendszereinek megvalósítása	431
A szakszerű üzemeltetés feltételei	470
Épületek vízellátó és vízelvezető rendszereinek üzemeltetése	470
Épületek hőellátó berendezéseinek üzemeltetése	479
Épületek lég-, klíma- és hűtéstechnikai rendszereinek üzemeltetése	486
Épületgépészeti villamos és automatika rendszerek	488
Épületfelügyeleti rendszer	488
Kiválasztási, méretezési alapelvek	496
Energiahatékonyság, élettartam	503
Üzemeltetési követelmények	505
Különleges szereléstechnológiák	507
A termékek minőségi követelményei és tanúsítása	512
Organizáció	512
Felvonulás	513
Kitűzés	513
Ütemterv	514
Hálózatok szerelése	514
Berendezések szerelése	515
A szerelés minősítése	517
Az üzembe helyezés előkészítése	518
Üzembe helyezés, beszabályozás, próbaüzem	518
Az átadás-átvételi eljárás	520
Szavatosság	521
Üzemeltetés	521
Zajtechnika	527
Az építés előkészítése	527
Tervfajták és tartalmi követelmények	527
Vállalatba adás	529
A megvalósítás folyamata	530
Akusztika	530
Felvonók, teherfelvonók, mozgólépcsők, mozgójárdák, és az akadálymentes közlekedés eszközei	536
Villamos és hidraulikus üzemű személy- és teherfelvonók	536
Teherfelvonók	588
Mozgólépcsők, mozgójárdák	592
Építmények akadálymentes közlekedése	608
Épületvillamosság	629
A hálózatra kapcsolás műszaki feltételei	631
Hálózatra kapcsolás	635
Méretlen fővezeték kialakítására vonatkozó előírások	647
A fogyasztásmérő-szekrény kialakítására vonatkozó előírások	649
Világítástechnika	650
Szabályozott fény	651
Világítás- és energiatakarékosság	651
Mesterséges világítás	653
Komfortos munkahelyek	658
Épületek érintésvédelmi hálózatai	661
A villamosság biztonságtechnikája	661
Az áram élettani hatása; az áramütés	662
A háztartások villamos hálózata és biztonságtechnikája	665
Zárlat elleni védelem	669
Túlfeszültség-védelem	677
Villámvédelem, EMC-villámvédelem	680
Épületinformatika	684
Épületkommunikáció	684
Épületinformatik,a épületfelügyelet	685
Multimédia	691
Épületek biztonságtechnikája	694
A biztonságtechnika szerepe, jelentősége	694
A biztonságtechnika alapelvei	695
A védelem fokozatai	697
Az épületek védelme	697
Elektronikus jelzőrendszerek	698
Az épületvillamossági műszaki ellenőr	701
A műszaki ellenőr szerepe az érintésvédelemmel és a villámvédelemmel kapcsolatban a beruházás megkezdése előtt	707
A mászaki ellenőr feladatai az érintésvédelemmel és villámvédelemmel kapcsolatban a kivitelezés folyamán	708
A műszaki ellenőr feladatai az érintésvédelem folyamán és az azt megelőző időszakban	709
A működő intrézmények villamos felújítása és az ezzel kapcsolatos műszaki ellenőri tevékenység jelentősége	710
A működő intézmények villamos felújításával kapcsolatos műszaki ellenőri feladatok	711
A műszaki ellenőr feladatai	711
A tervekkel kapcsolatos gyakori hibák, hiányosságok	720
A leggyakoribb kivitelezési hibák, hiányosságok	721
A villamos műszaki ellenőrzésnél alkalmazható néhány típuslista	723
Létesítmények műszaki ellenőrzési területei és szempontjai	727
Talajmechanika	729
A talajmechanikáról röviden	729
A létesítménnyel kapcsolatos talajmechanikai-geotechnikai dokumentumok	730
A kivitelezéssel kapcsolatos ellenőrzések	732
Az átadás-átvételi eljárás	736
Földmunkák	737
A földmuinkákról röviden	737
A földmunkákhoz kapcsolódó szabványok, szakvélemények, tervek	738
A kivitelezéssel kapcsolatos előírások, ellenőrzések	740
Az átadás-átvételi eljárás	753
Alapozási munkák	754
Alapozási módok: az alapok fajtái	754
Az alapozáshoz kapcsolódó szabványok, szakvélemények, tervek, dokumentumok	756
A kivitelezés	759
Az átadás-átvételi eljárás	779
Monolit vasbeton szerkezetek	780
A teherviselő szerkezetek felosztása, szerkezeti elemei	781
A szerkezetekhez kapcsolódó dokumentumok, szakvélemények, tervek	783
A kivitelezéssel kapcsolatos előírások, ellenőrzések	790
Az építési folyamat ellenőrzése	794
Átadás-átvételi eljárás	795
Előre gyártott vasbeton szerkezetek	796
Teherviselő szerkezetek felosztása, szerkezeti elemei	796
A szerkezetekhez kapcsolódó dokumentumok, szakvélemények, tervek	799
A kivitelezéssel kapcsolatos előírások, ellenőrzések	805
Az építési folyamat ellenőrzése	806
Az átadás-átvételi eljárás	806
Fém tartószerkezetek	807
A fém tartószerkezetek fajtái, felosztásuk	807
A fémszerkezetek kivitelezéséhez tartozó dokumentumok	810
A gyártási folyamatok ellenőrzése	813
A helyszíni szerelés ellenőrzése	837
Az átadás-átvételi eljárás	848
Szabványok és előírások	848
Fa tartószerkezetek	855
A magasépítési fa tartószerkezetek	855
A faszerkezetek kivitelezéséhez tartozó dokumentumok és szabványok	856
A faszerkezetek anyagai	857
A faanyag megrendelése, átvétele és tárolása	862
Faanyagvédelem	869
A fa tartószerkezetek kivitelezése	874
Az átadás-átvételi eljárás	878
Kőműves- (falazott) szerkezetek	883
Általános ismertetés, fogalmak és terminológiák	883
A falazott szerkezetek anyagai, a falaztépítési módok és a falazott szerkezetek fajtái	885
A falazott szerkezetek építéséhez szükséges dokumentumok	963
Kivitelezés közbeni ellenőrzés	974
Az elkészült munkák átvétele	986
Üvegszerkezetek, üvegezések	1008
Az üveg mint építőanyag	1008
Az üveg anyagú szerkezetek tervezése	1017
Ellenőrzés kivitelezés közben	1025
Átadás-átvétel. Az üvegszerkezetek fenntartása	1028
Szabványok, műszaki irányelvek	1029
Szigetelések	1030
Bevezetés	1030
A szigetelések tervezésének általános kérdései	1031
A szigetelési technológiák kivitelezési szabályai	1031
Szabványok	1039
Talajból támadó nedvességhatások elleni szigetelések	1040
Csapadékvíz elleni szigetelések	1093
Üzemi és használati víz elleni szigetelések	1150
Épületbádogos-munkák	1177
Az épületbádogos-munkák anyagai, szerkezeti elemei, általános műszaki elvárásai	1177
A bádogosmunkákhoz tartozó dokumentumok	1188
Ellenőrzés kivitelezés közben	1191
A fémlemez fedések átadás-átvétele	1193
Pikkelyszerű tetőfedések	1195
A pikkelyfedés elve, anyagai, szerkezeti elemei, általános műszaki elvárásai	1195
A tetőfedéshez tartozó dokumentumok	1207
Ellenőrzés kivitelezés közben	1210
A pikkelyfedések átadás-átvétele	1212
Homlokzatburkoló munkák	1214
A homlokzatburkolás fogalma és szerkesztés alapelve	1214
A homlokzatképzés szerkesztési lehetőségei, szerkezeti megoldásai	1214
A külső fal összetevői	1218
A homlokzatburkolatok anyagai	1220
A homlokzatburkoláshoz tartozó dokumentumok	1237
A kivitelezés megkezdésének feltételei	1241
A kivitelezés ellenőrzése	1243
A kész homlokzatburkolat értékelése	1244
Az átadás-átvételi eljárás	1244
Belső burkolómunkák	1245
A műszaki ellenőrzés szempontjából kiemelkedő munkák	1245
Az épületburkolatokkal kapcsolatos hatósági és műszaki szabályozások	1246
A burkolatok tervezésével és kivitelezésével kapcsolatos előkészítési és munkaközi ellenőrzési feladatok	1249
Az elkészült burkolatok műszaki ellenőrzése	1310
Műszaki szabályozások jegyzéke	1312
Nyílászáró szerkezetek	1324
Szerkezetfajták	1324
A beépíthető nyílászáró szerkezethez tartozó dokumentumok	1339
A nyílászáró szerkezetek építéskivitelezési ellenőrzése	1346
Az átadás-átvételi eljárás	1352
Szárazépítés	1376
Alkalmazási területek	1376
Főbb típusok	1377
Rendszerelemek	1391
Szabványok, irányelvek	1394
Felelősségi körök	1398
Általános beépítési szempontok	1399
Ellenőrzés	1408
Építési hibák	1410
Az átadás-átvétel dokumentumai	1421
Festő-mázoló és tapétázómunkák	1422
A festésről általában	1422
Belső festőmunkák	1423
Épületen kívüli festési munkák	1426
Mázolómunkák	1428
Tapétázás	1432
A munkákhoz tartozó dokumentumok	1434
Hibák és hiányosságok	1435
Az elkészült munkák minőségi követelményei	1437
Gipszmunkák	1439
A gipszmunkák felosztása	1439
Anyagtani vonatkozások	1439
Habarcsok	1441
Alapvakolat készítése	1441
Párkányok és tagozatok húzása	1442
Rabicok készítése	1442
Stukkómunkák	1443
Szobrászati munkák	1443
Előregyártás	1443
Műmárványmunkák	1444
Dokumentumok	1446
Hibák, hiányosságok	1447
Az elkészült munkák minőségi követelményei	1447
Minősítés	1448

Témakörök

Megvásárolható példányok

Nincs megvásárolható példány
A könyv összes megrendelhető példánya elfogyott. Ha kívánja, előjegyezheti a könyvet, és amint a könyv egy újabb példánya elérhető lesz, értesítjük.

Előjegyzem