Házastársi közös vagyon, közös lakás

Tartalom

Rövidítések jegyzéke 11
Előszó 15
A) HÁZASSÁGI VAGYONJOG
I. A házassági vagyonjog általános kérdései 21
1. A házassági vagyonjog fogalma;
házassági vagyonjogi rendszerek 21
2. A magyar házassági vagyonjogi rendszer 26
3. A Csjt. házassági vagyonjogi szabályainak
jellege 31
II. A házastársi vagyonközösség 34
1. A házastársi vagyonközösség keletkezése 34
2. A házassági életközösség ismérvei 37
3. A vagyonközösség megszűnése 41
4. A házastársi vagyonközösség tartalma 44
4.1. A „vagyon" fogalma 45
4.2. Az egyenlő arányú közös szerzés vélelme 50
5. A közös vagyon tárgyai 53
5.1. A házastárs kereső tevékenységéből
(foglalkozásából) származó jövedelme 54
5.2. Az életközösség alatt kötött jogügylet
vagy egyéb jogi tény alapján szerzett
vagyontárgy 56
5.2.1. Az ingatlan-nyilvántartáson kívüli
szerzés 57
5.2.2. A vételárfizetés „eltolódása" 58
5.2.3. Tartási-, életjáradéki- és öröklési szerződés 60
5.2.4. Hatósági határozaton, árverésen,
elbirtokláson alapuló szerzés 62
5.2.5. Ráépítésen alapuló szerzés 63
5.3. Ingyenesen vagy kedvezményesen szerzett
vagyontárgy 67
5.4. A különvagyon haszna 71
5.5. Szellemi alkotás díja 73
5.6. A biztosítási összeg, a kártérítés
és a kárpótlás 74
5.7. A közös vagyonba „utalt" vagyontárgy 77
5.8. Vagyoni értékű jogok, követelések 79
5.8.1. Állami illetve önkormányzati
bérlakáson fennálló bérleti jog 79
5.8.2. Egyéb vagyoni értékű jogok 83
5.8.3. Lízingelt vagyontárgyak 86
6. A különvagyon tárgyai 90
6.1. A házasságkötés előtt megvolt vagyontárgy 91
6.2. A házassági életközösség alatt örökölt
vagy ajándékba kapott vagyontárgy 93
6.3. A személyes használatra szolgáló és szokásos
mértékű, illetve mennyiségű vagyontárgy 99
6.4. A különvagyon értékén szerzett vagyontárgy 101
6.5. A személyt ért sérelemért kapott juttatás 102
6.6. A különvagyonba „utalt" vagyontárgy 103
6.7. A végrehajtási igényperben megosztott
vagyontárgyak 103
6.8. Különvagyoni vagyontárgy
közös vagyonná válása 105
7. A házastársak adósságai 106
7.1. Adósságok a házastársak egymás közti
és külső jogviszonyaiban 106
7.2. A közös- és a különadósság elhatárolása
a házastársak között 108
7.2.1. Az életközösség megkezdése
előtt keletkezett adósság 109
7.2.2. Az életközösség fennállása alatt
illetve a közös vagyon megosztásáig
keletkezett adósság 110
III. A házassági vagyonjogi szerződés 113
1. A házastársak egymás közti szerződései;
a házassági vagyonjogi szerződés fogalma 113
2. A házassági vagyonjogi szerződés hatálya 117
2.1. A szerződés alanyai 117
2.2. A szerződés időbeli hatálya 118
3. A házassági vagyonjogi szerződés alakja 121
4. A házassági vagyonjogi szerződés tartalma;
a felek szerződési szabadságának korlátai 123
5. A házassági vagyonjogi szerződés módosítása
és megszűnése 130
6. Harmadik személyek védelme 132
IV. A vagyonközösséghez tartozó tárgyak használata,
fenntartása és kezelése 137
1. A használati és kezelési jogok tárgyi
és időbeli hatálya 137
2. Döntési jogosítványok a használat
és a kezelés körében 140
3. A fenntartással és a kezeléssel járó költségek
viselése 141
V. Rendelkezés a közös vagyonnal 144
1. A házastársak rendelkezési joga 144
1.1. A rendelkezési jog korlátai 144
1.2. A közös rendelkezési jog megsértésének
jogkövetkezményei 146
1.3. Közös vagyontárgy „apportálása" 156
2. Felelősség a másik házastárs által kötött ügyletért. 159
2.1. A házastársak és harmadik személyek közti
ügyletek 159
2.2. Az ügyletkötésben részt nem vett házastárs
hozzájárulásának vélelme 162
2.3. Az ügyletkötésben részt nem vett házastárs
felelősségének módja és terjedelme 169
2.4. Az ügyletkötő házastárs felelőssége
a házastársával szemben 174
VI. A házastársi vagyonközösség megszüntetése
az életközösség alatt 176
VII. A házastársi közös vagyon megosztása 180
1. A házassági életközösség megszűnésének
vagyonjogi hatásai 180
2. A házastársi közös vagyon megosztása
szerződéssel 184
2.1. A közös vagyon megosztása
perbeli egyezséggel 184
2.2. A közös vagyon megosztása peren kívüli
szerződéssel 187
2.2.1. A szerződés alakiságai, tartalma,
megszűnése 187
2.2.2. Az érvényes szerződés
jogkövetkezményei; „kihagyott
vagyontárgyak" 191
2.2.3. A szerződés érvénytelensége 192
3. A házastársi közös vagyon megosztása ítélettel 200
3.1. A teljes körű vagyoni rendezés elve 201
3.2. A vagyonmérleg 204
3.2.1. A vagyon számbavétele; a közös- és a különvagyon elkülönítése 205
3.2.2. A vagyontárgyak értéke
a vagyonmérlegben 209
3.3. Megtérítési igények az alvagyonok között 213
3.3.1. A megtérítés korlátai 214
3.3.2. A megtérítés mértéke 218
3.3.3. Adósságra felhasznált összeg
megtérítése 220
3.3.4. A megtérítés módja ingatlan esetén 222
3.3.5. A megtérítési igények
a vagyonmérlegben 227
3.4. A vagyonmegosztás 229
3.4.1. A vagyontárgyak szétosztásának
általános elvei 229
3.4.2. A követelések
és a tartozások szétosztása 233
3.4.3. Értékkiegyenlítés, kamat 234
4. A házastársak ingatlanán fennálló közös tulajdon
megszüntetése 235
4.1. Előzetes kérdések 237
4.2. A közös tulajdon megszüntetésének akadályai. 239
4.3. A természetbeni megosztás 244
4.4. A megváltás 246
4.5. A közös értékesítés (bírósági árverés) 254
4.6. A közös tulajdon társasházzá alakítása 259
4.7. Az ingatlanra fordított költségek elszámolása 262
5. A házastársak vállalkozásban lévő vagyonának
megosztása 265
5.1. Az egyéni vállalkozói vagyon 266
5.1.1. A házastársi vagyonközösséghez tartozó
egyéni vállalkozói vagyon körének
meghatározása 266
5.1.2. Az egyéni vállalkozói vagyon értéke
a vagyonmérlegben 270
5.1.3. Az egyéni vállalkozásban lévő
házastársi közös vagyon megosztása 272
5.1.4. Az egyéni vállalkozó használati
díjfizetési kötelezettsége 275
5.2. A gazdasági társaságbeli „részesedés" 276
5.2.1. A gazdasági társaságbeli „részesedés"
a házastársi közös vagyonban 276
5.2.2. A gazdasági társaságbeli „részesedés"
megosztása 287
5.3. A vállalkozás tartozásai a házastársakkal
szemben; az ún. tagi kölcsön 298
5.4. A szövetkezeti üzletrész
és a szövetkezeti részjegy 300
6. A Ptk. szabályainak alkalmazása; méltányosság 305
6.1. A Csjt. és a „háttérjogszabályok" viszonya 305
6.2. A méltányosság a házassági vagyonjogban 311
6.2.1. A méltányosság házassági
vagyonjogi szerződés esetén 313
6.2.2. A méltányosság alkalmazásának elvei . 315
VIII. A házassági vagyonjogi igények érvényesítése 327
1. A házassági vagyonjogi per 327
2. Házastársi vagyonközösségi igény
a hagyatéki eljárásban 336
B) A HÁZASTÁRSAK LAKÁSHASZNÁLATA
I. A házastársak lakáshasználata
a házasság fennállása alatt 341
1. A házastársi közös lakás fogalma 343
2. A különvagyoni lakás és az önálló bérlet 346
3. A lakáshasználatra jogosult kiskorú gyermek 349
4. A házastársak mint bérlőtársak lakáshasználata 352
4.1. 1994. január 1-je előtt keletkezett
bérlőtársi jogviszony 352
4.2. Bérlőtársi jogviszony a lakástörvény alapján 354
II. A lakáshasználat rendezése
a házasság felbontása esetén 357
1. A lakáshasználat rendezése megállapodással 358
2. A lakáshasználat rendezése a bíróság által 362
2.1. A bíróság döntésének keretei 363
2.2. A lakáshasználat rendezése a házastárs
különvagyonában vagy önálló bérletében
lévő lakás esetén 366
2.2.1. A rendezés módjai 367
2.2.2. A rendezés jogkövetkezményei 369
2.3. A lakáshasználat rendezése a házastársak
közös tulajdona illetőleg közös bérlete esetén 372
2.3.1. A lakáshasználat megosztása 372
2.3.2. A lakás elhagyására kötelezés 377
2.3.3. A rendezés jogkövetkezményei 379
2.4. A lakáscserére kötelezés 380
2.5. A lakás elhagyása
a visszatérés szándéka nélkül 382
2.6. Többlethasználati díj 384
2.7. A lakáshasználat újrarendezése 389
3. A lakáshasználati jog ellenértéke 392
3.1. A térítés mértékének számítása 393
3.2. Az ellenérték megfizetésének módja 399
3.3. Lakáshasználati jog ellenértéke
elhagyás esetén 401
3.4. A lakáshasználati jog ellenértéke
és a közös tulajdon megszüntetése 402
4. A lakáshasználatra vonatkozó döntés
végrehajtása 404
IRODALOMJEGYZÉK 407

Témakörök