Budapest Székesfőváros Lakásbérleti Szabályrendelete

Tartalom

Rövidítések magyarázata 3
Előszó 5
I. fejezet. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK
1. §. A szabályrendelet hatályosságának köre 13
2. §. A bérleti szerződés alakja 21
3. §. Bérlet 23
4. §. Az éves bérlet és a havi bérlet 24
5. §. Házhaszonbérlet 26
6. §. Az albérlet 29
7. §. A foglaló 32
8. §. A házirend 34
9. §. A házastársak jogállása a bérleti jogviszonyban 35
10. §. Bérbeadótársak és bérlőtársak 37
11. §. Az írásbeli közlés módja és hatálya 41
II. fejezet. A BÉRÉVNEGYED. A BÉRLET TARTAMA. A BÉR
12. §. A bérévnegyedek 42
13. §. A bérlet tartama 43
14. §. A nyári lakás bérletének tartama 44
15. §. A raktározás céljára bérelt helyiség és a háztelek bérletének tartama 44
16. §. A bér 45
17. §. A bérfizetés helye és módja 49
18. §. A bérfizetés ideje 51
19. §. Az első bér fizetésének elmulasztása 55
20. §. A béremelés korlátozása 56
III. fejezet. A BÉRBEADÓ ÉS A BÉRLŐ JOGAI ÉS KÖTELEZETTSÉGEI
21. §. A bérbeadónak, a házhaszonbérbeadónak, a házhaszonbérlőnek és ezek meghatalmazottjának, továbbá a
bérlőknek és a házfelügyelőnek nevét és lakását feltüntető jegyzék. A házfelügyelő lakását feltüntetendő tábla 58
22. §. A boltkapuzat és a kirakatszekrény 59
23. §. Ipari vagy kereskedelmi célra szolgáló helyiség bérbeadásának korlátozása. A cég- és címtábla 60
24. §. Kapuzárás és csengő 64
25. §. A lakók közös használatára szolgáló helyiségek és felszerelések karbantartása 65
26. §. Világítás 66
27. §. A felvonó 67
28. §. A központi fűtés. A melegvízszolgáltatás 73
29. §. A bérlemény átadásának elmulasztása 74
30. §. A bérlemény átadásának módja 75
31. §. A bérlemény karbantartása 79
32. §. A bérlemény használatának módja 84
33. §. A bérlő részéről végzett javítások, átalakítások, változtatások és beruházások 90
34. §. A bérbeadó részéről végzett tatarozási, helyreállítási és átalakítási munkálatok 91
35. §. Ráépítés 93
36. §. Új építkezés 94
37. §. A bérfizetés kötelezettségének felfüggesztése vagy a bér aránylagos leszállítása 96
38. §. A bérbeadó jogai, ha a bérlő kéjnő 98
39. §. A bérlő jogai, ha a házban kéjnő lakik 101
IV. fejezet. A BÉRLEMÉNY VISSZABOCSÁTÁSA. A BÉRBEADÓ VISSZATARTÁSI JOGA
40. §. A bérlemény visszabocsátása 102
41. §. A bérbeadó visszatartási joga 104
V. fejezet. VÁLTOZÁS A SZERZŐDŐ FELEK SZEMÉLYÉBEN
42. §. A bérbeadó halála. Ingatlan tulajdonában élők között végbement változás 107
43. §. A bérlő halála. A bérlő kényszerű elköltözése a székesfőváros területéről 111
44. §. A bérlet jogosulatlan átruházása. A bérlemény jogosulatlan elfoglalása. A határozott tartamú bérlet meghosszabbodása 116
VI. fejezet. A BÉRLET MEGSZÜNTETÉSÉNEK MÓDJAI.
A BÉRLEMÉNY MEGTEKINTÉSE. A KIKÖLTÖZÉS ÉS
A BEKÖLTÖZÉS
45. §. A határozott tartamú bérlet megszűnése 118
46. §. A határozatlan tartamú bérlet megszűnése 122
47. §. A rendes felmondás 122
48. §. A rendes felmondás korlátozásai 126
49. §. Egy bérlő részéről bérelt több bérlemény rendes felmondásának ideje. Egységes bérlet 129
50. §. A rendkívüli felmondás 130
51. §. Rögtöni hatályú felmondás 134
52. §. A felmondás módja 135
53. §. Felmondás magánúton 137
54. §. A bérlemény megtekintése 141
55. §. A kiköltözés és a beköltözés 143
VII. Fejezet. 56. §. A HÁZKEZELŐ (HÁZGONDNOK) 146
VIII. fejezet. A HÁZ FELÜGYELETE
57. §. A háztulajdonos kötelességei 150
58. §. Házfelügyelő alkalmazása 153
59. §. A házfelügyelő kötelességei 158
60. §. A házfelügyelő jogköre 160
61. §. A házfelügyelő szolgálati viszonya. Szolgálati viszonyának rendes megszüntetése 160
62. §. Házfelügyelő szolgálati viszonyának rögtöni hatályú megszüntetése 164
63. §. Házfelügyelői díj. Szemétpénz. Felvonódíj. Kapupénz 166
64. §. A segédházfelügyelő 170
IX. fejezet. 65. §. BÜNTETŐ RENDELKEZÉSEK 133
X. fejezet. VEGYES RENDELKEZÉSEK
66. §. Hatályukat vesztő jogszabályok 176
67. §. Hatálybalépés. Átmeneti rendelkezések 177
BETŰRENDES TÁRGYMUTATÓ 181

Témakörök