Az önkormányzatok vagyongazdálkodása

Tartalom

ELŐSZÓ Dr. Kara Pál 5
BEVEZETÉS 7
I. FEJEZET: Általános rész 9
1. A vagyon fogalma és csoportosítása 9
2. A vagyongazdálkodás fogalma és alrendszerei 19
3. A vagyongazdálkodás jelenlegi helyzete 31
II. FEJEZET: A vagyon hasznosítása 35
1. A gazdaságos vagyonhasznosítás helyi döntéseinek szabadsága 35
2. A vagyonhasználat felülvizsgálata 38
3. A bérlet útján hasznosított vagyonelemek 52
4. A törzsvagyon mozgásai 55
5. Az önkormányzati vagyon és a vállalkozás összefüggései 57
III. FEJEZET: A vagyonkezelés, üzemeltetés 61
1. A vagyonhasználat költségei 61
2. A lakóházkezelés 78
3. Közüzemi tevékenység ellátásának szervezése 90
4. A koncesszióról 95
5. Gazdálkodó szervezetek alapítása, működése 97
IV. FEJEZET: A vagyon bővítése 108
1. A vagyonfejlesztési célok előkészítése 108
2. A beruházások pénzügyi forrásai , 111
3. A címzett- és céltámogatások rendszere 112
4. Az elkülönített állami pénzalapok 116
5. Az önkormányzati fejlesztések gazdaságossága, pályáztatás 116
V. FEJEZET: Az ingatlanvagyon értékelése 128
1. A vagyonértékelés céljainak áttekintése 128
2. Az ingatlanértékelés fogalmai 130
3. Az ingatlanok értékelési módszerei 131
VI. FEJEZET: Az ingatlanfejlesztés és forrása, a közösségi és magántőke együttműködése 137
1. A célok és feladatok meghatározása 139
2. Az önkormányzat fejlesztési programjának kialakítása 141
3. Az önkormányzati vagyon számbavétele és értékelése 145
4. A legfontosabb területek kijelölése 146
5. Fejlesztési csomag 148
6. A befektetők megtalálása, kiválasztása 149
7. A közös vállalkozás szerződésének előkészítése 151
8. A program kialakításának és megvalósításának ellenőrzése 153
9. A folyamatos vagyonkezelés 154
VII. FEJEZET: ÖSSZEFOGLALÁS 155
Mellékletek 161
1. sz. melléklet: Az állami vállalatokról szóló 33/1984 (X. 31.) MT rendelet 47. §. (1) bek. szerint a közüzemi vállalatok 162
2. sz. melléklet: Az eredményes felülvizsgálat feladatai, a megoldás lépései, a résztvevők 163
3. sz. melléklet: A tárgyi eszközök kihasználtsága vizsgálatának néhány szempontja 164
4. sz. melléklet: Az üzleti terv általános tartalma 167
5. sz. melléklet: A közhasznú társaság által végzett kedvezményezett tevékenységek 168
6. sz. melléklet: A gazdaságfejlesztés tervezése 169
7. sz. melléklet: A támogatandó célok és mértékek az 1995-ig terjedő időszakra 173
8. sz. melléklet: A támogatandó célok és mértékek 1996. évben 174
9. sz. melléklet: Az önkormányzat beruházásaihoz támogatást nyújtó központi alapok 176
10. sz. melléklet: Minta az önkormányzati vagyonrendelethez 182
Felhasznált irodalom 206

Témakörök