Az ingatlanvagyon rendezése, nyilvántartása

Földügyi eljárások

Szerző

Pólainé Szabadits Márta

Lektor

Dr. Mohácsi Piroska

Dr. Szabadits Dezső

Budapest

'Pólainé Szabadits Márta: Az ingatlanvagyon rendezése, nyilvántartása ' összes példány

Kiadó:	Agroinform Kiadó és Nyomda Kft.
Kiadás helye:	Budapest
Kiadás éve:
Kötés típusa:	Ragasztott papírkötés
Oldalszám:	123 oldal
Sorozatcím:
Kötetszám:
Nyelv:	Magyar
Méret:	24 cm x 17 cm
ISBN:	963-502-678-1
Megjegyzés:	Néhány fekete-fehér ábrával, kihajtható táblázattal illusztrálva.

Értesítőt kérek a kiadóról

A beállítást mentettük,
naponta értesítjük a beérkező friss
kiadványokról

Fülszöveg

Általában igény a folyamatosan változó ingatlanvagyon állapotának rendezése, naprakész nyilvántartása és ellenőrzése.
E könyv gyakorlatilag alkalmazható ismereteket nyújt az ingatlan-tulajdonosoknak a földügyi feladatok ma már nagyon bonyolult jogszabályainak helyes alkalmazásához. A földügyi teendők részletes leírását táblázatok és szerkezeti rajzok is megvilágítják.
A könyv célja, hogy az ingatlan-tulajdonosok rendezhessék az ingatlanaikhoz kapcsolódó jogokat és adatokat, mert a földhivatal nyilvántartása csak ebben az esetben felelhet meg a valóságnak.
Tárgyalja a tanulmány az ügyviteli teendők jogi vonatkozásait is, ezért az önkormányzatok, intézmények, szövetkezetek, ügyvédek, közjegyzők és magánszemélyek érdeklődésére is számot tarthat.
Olyan könyv, amely a fennálló általános hiányok rendezésére rámutatna és a teendőket részletesen ismertetné, nem jelent meg, ezért ezt a művet hézagpótlónak s úttörő iránymutatónak tekintem, s ajánlom az illetékesek figyelmébe.

Tartalom

Bevezető	7
A földhivatal	9
A földhivatal története	9
A földhivatal szervezete, feladata	10
A tulajdoni lap másolatok összegyűjtése	14
A tulajdoni lap másolatok összegyűjtési módja vázlatosan	18
Kataszteri napló készítése a besorolt ingatlanokról	19
Az ingatlanvagyon szerkezete	20
Az ingatlantulajdon nyilvántartása, rendezése	23
Az ingatlantulajdon nyilvántartása, általános rendezése	25
Földügyi feladatok munkakörökre bontva	25
Az ingatlantulajdon nyilvántartása részletesen, rendezése	26
Térkép-változtatást igénylő feladatok	26
Utcanyitás (kérelemre)	26
Utcanyitás elrendelés, hagyatéki eljárással, ügygondnok kirendelésével	34
Telekalakítás	36
Általános birtokrendezés	39
Az épület feltüntetése vagy megszüntetése	42
A földmérési jelek	43
A kerítések	44
A termőföld más célú hasznosítása	45
A külterületi föld belterületté nyilvánítása	50
A közúti jelzők (a földhivatal nem tartja nyilván)	51
A közművek víz-, szennyvízcsatorna (a földhivatal nem tartja nyilván)	54
Tulajdonjog változást igényel a tulajdoni lapon	59
Adásvétel, csere	59
Utcanyitás tulajdonjog változtatással	65
Kisajátítás	65
A tartós földhasználati jog	66
Egyéb önálló ingatlanok rendezése	67
A társasház tulajdon	67
A közterületről nyíló építmények	69
A telek és a ráépített épület tulajdonosa nem azonos	70
Az ingatlanokat terhelő - legtöbbször előforduló - jogok és tények	71
Műemlék és természetvédelmi területek	71
Az ingatlanok jellegének rendezése	72
Elővásárlási, visszavásárlási és vételi jog	73
A földhasználati jog	73
A művelési ág változtatása	74
Telekalakítás és építési korlátozás	75
Az iktatás rendje	75
A vagyonnyilvántartó és a főépítész munkájának egyeztetése	75
A vagyon (számítógépes) nyilvántartásának és naprakész karbantartásának feltételei	76
A bejegyzés alapjául szolgáló okiratok	77
Több földhivatalt érintő beadvány	79
Jogorvoslat	80
Egyebek	81
Széljegyzés	81
Aranykorona, termőhelyi értékszám	81
A helyrajzi szám	81
Az időszakonként változó mérési rendszerek	82
A térképek	82
Helyrajzi szám mutató	83
Tulajdoni lap nyitófüzet	83
Munkamenet leírás	83
A bérlők és a parlagon maradt ingatlanok nyilvántartása
Beépített ingatlanok számbavétele és felülvizsgálata	84
Beépítetlen ingatlanok számbavétele és felülvizsgálata	85
Az üresen álló épületek és a parlagon heverő ingatlanok hasznosítása	85
Családi ház nyilvántartója (1. sz. nyilvántartó lap)	86
Nem lakás célját szolgáló helyiségek nyilvántartója (2. sz. nyilvántartó lap)	88
Társasház (telek és épület) nyilvántartója (3. sz. nyilvántartó lap)	90
Társasház (lakás és egyéb helyiségek) nyilvántartója (4. sz. nyilvántartó lap)	91
Beépítetlen ingatlanok nyilvántartója (5. sz. nyilvántartó lap)	93
Haszonbérlők és bérleti díjak nyilvántartója (6. sz. nyilvántartó lap)	95
Szövetkezeti különlapon nyilvántartott termőföldek jellemzői (7. sz. nyilvántartólap)	98
Az önkormányzat földügyei	100
Az önkormányzat működésének általános szabályai, feladata, hatásköre	100
Az önkormányzat vagyona	101
Az ingatlanvagyon-kataszter és a földügy kapcsolata a gyakorlatban	102
Az ingatlanvagyon-kataszter célja	102
A kataszter elkészítésének gyakorlati kivitele	103
A kataszter gyakorlati munkálatai	109
A végső ellenőrzés teendői	112
Mellékletek
1. sz. melléklet: Tulajdoni lap	113
2. sz. melléklet: Szövetkezeti különlap	116
3. sz. melléklet: Telekkönyvi betétmásolat	118
Jogszabálymutató	121
Felhasznált irodalom	123

Témakörök

Pólainé Szabadits Márta

Pólainé Szabadits Márta műveinek az Antikvarium.hu-n kapható vagy előjegyezhető listáját itt tekintheti meg: Pólainé Szabadits Márta könyvek, művek

Megvásárolható példányok

Nincs megvásárolható példány
A könyv összes megrendelhető példánya elfogyott. Ha kívánja, előjegyezheti a könyvet, és amint a könyv egy újabb példánya elérhető lesz, értesítjük.

Előjegyzem