A telekkönyvi jog kézikönyve

Tartalom

A telekkönyvi pátens. Az országbírói értekezlet. . . 1
XII. FEJEZET. A telekkönyvekről 3
Telekkönyvi rendelet. Az I. M. 1855. dec. 15-én kelt
rendelete. 4
A telekjegyzőkönyvek közzététele s annak folytán előforduló ügyletek kezelése:
I. Telekjegyzőkönyvek közzétételének teljesítése, . 6
II. A birtokváltozásoknak a helyszínelő bizottmányok
általi kinyomozása, 17
III. A birtokváltozásoknál és betáblázásoknáli eddigi
eljárás megszüntetése. - 18
IV. Általános határozatok az ügyletek kezelése iránt. . 20
V. Különös határozatok a 3. §. 1. és 2. pontjában kijelölt bejelentések és igazolások körüli eljárás tárgyában, 22
VI. Különös határozatok a 3. §. 3. pontjában említett
bejelentések körüli eljárás iránt, a javaknak a megyei vagy kerületi telekkönyvbeni fölvétele tekintetében, 26
VII. Különös határozatok a 3. §. 4. pontjában emlitett
betáblázott követeléseket tárgyazó bejelentések körüli eljárás iránt , . 27
VIII. A különös telekkönyvi betétek szerkesztése és
azoknak közzététele 35
Az uj telekkönyvek vezetését tárgyazó szabályok. .
I. Általános határozatok.
II. A birtokállási, tulajdoni és teherlap tartalma. . . 39
III. A telekkönyvi jószágtest jogi természete. . . 47
IV. A telekkönyvi bejegyezvények fajai. ... 53
V. A telekkönyvi bejegyzések megengedése és teljesítése. 54
VI. A telekkönyvi bejegyezvények hatályossága és rangsorozata. 54
VII. Átalános határozatok, bekebelezések és előjegyzések iránt. . . . . - - 56
Telekkönyvi anyagi jog. 58
Az ingatlan dologi jog. A dologi jogok 58
I. A tulajdon. 58
A tulajdonjog megszerzése ingatlanra. 60
Az eredeti tulajdonszerzés. 66
Közutak törzskönyve. 70
A tulajdonjog védelme. . . . . . . 74
A kötelmi igény érvényesítése, . , . . . 82
Az ingatlan kétszeri eladása. 84
A birtokper. , 87
Határperek, 89
Határjelzés. Határjárás. 90
A közös tulajdon. 92
A tulajdonközösség megszüntetése. 93
A világháború hatása a tulajdonközösségnek árverés
utján való megszüntetésére, 96
I. A kisajátítás. A háború előtti törvényhozás. . 102
A háború utáni törvényhozás. 102
Kisajátítás lakásépítés előmozdításának céljára. . 103
Üres telkeknek igénybevétele építkezés céljából, . 103
A megváltás. 104
Az elidegenítési és terhelési tilalom. . , . 105
Családi birtok. 105
Elidegenitési, terhelési és végrehajtási tilalom. 106
Az osztatlan családi birtok 108
Az öröklési jogszabályok, 108
Egyéb elidegenitési és terhelési tilalmak és a terhelési határ. .109
A földbirtoktörvény alapján, de nem az államtól juttatott ingatlanok (1920: XXXVI. 76. §. utolsó bek.) 109
Az ingatlan eldarabolási tilalma. 110
Haditelek. 110
Hadihaszonbérlet. 113
A vitézi telek. 113
A szolgalom. 115
A szolgalmi igény érvényesitése, .120
A szolgalmi jogra vonatkozó birói gyakorlatból. 122
Ablakszolgalom. 122
Saját ingatlanán senkinek sem lehet szolgalmi joga. .122
Az útszolgalom fogalma. . , . . .123
Átruházható-e a haszonélvezet-szolgalom, 123
A felülépitmény, 123
Önálló pincejog. 125
A jelzálogjog. 125
A jelzálog tárgya. 128
A jelzálog adós helyzete és a jelzáloghitelező jogai. 131
Az engedmény. 133
A jelzálogi kereset. 135
A zálogjogok összeütközése, 137
Jelzálogjogok összeütközése egyéb telekkönyvi terhekkel, 140
A ranghely átengedése 140
Jus offerendi. 141
A jelzálog megszűnése. ...142
A háború utáni törvényhozásból 145
Helyettesíthető ingóságokra is lehet jelzálogot bejegyezni.
(1923. XXXVIII. t.-c.) 145
A jelzálogos követelés beváltása 146
Rendelkezés a jelzálogos ranghellyel 146
Ranghelyfenntartás. 147
Törölt jelzálogjog hatályának fennmaradása. . . 147
Ranghelyfeljegyzés felveendő kölcsönre, ... 148
A földbirtokrendező törvény hatása a jelzálogjogokra. 148
Biztosítéki jelzálog. 150
Telki terhek. 151
Törvényen alapuló telki terhek, 152
A felek rendelkezésén alapuló telki terhek, . . . 153
A telki terhek jellegzetes jogi tulajdonságai. . . 153
Járadéktelkek. 156
Bérlet és haszonbérlet. .,,,,.. 157
A visszavásárlási és az elővásárlási jog, 159
Az állam elővásárlási joga. 160
Az állam elővásárlási joga árverés esetén, , . . 162
Az ingatlan visszajuttatása és a vagyoni előny megosztása 163
A vételi vagy vásárlási jog. (Opció.) 165
A bekebelezések és előjegyzések közös kellékei. Eredeti
okiratok, 169
A bekebelezés különös kellékei 179
IX. Előjegyzés esetei, 182
X. Előjegyzés igazolása. 194
IX. cim. Telekkönyvi feljegyzések, 203
1. Általános határozatok. 203
2. Különös határozatok az egyetemleges zálogolási feljegyzések tárgyában. 211
3. A telekkönyvi kérvények mellékletei 230
4. A telekkönyvi kérvények másai és felzetei, . . 234
5. A kérvények elintézése, 234
6. A le- vagy hozzájegyzési kérvények körüli eljárás . 239
7. A bejegyzés teljesítéséről való bizonyítvány kiadása 241
8. A telekkönyvi végzések kézbesítése. .241
XIV. cím. Kitörlési keresetek és perföljegyzések, 248
1. A bekebelezés eredeti érvénytelensége miatt. 248
Kereset érvénytelen átírás törlése iránt.
1. A polgári eljárásban, A közvetlen szerző ellen. 250
2. A további jogszerző ellen. 254
A perenkivüli törlés, 261
Törlési per büntető uton 262
A régi telekkönyvi keresetek. 263
A polgári perrendtartás folytán beállt változások.
1912: LIV. törvénycikk a polgári perrendtartásról
szóló 1911: I. t.-c. életbeléptetéséről. 265
A polgári perrendtartásról szóló 1911. évi I. t.-c.-ből
Az ingatlan fekvésének illetősége. 268
Büntető birósági vizsgálat folytán. 277
XV. cim. A telekkönyv irodábani ügyvitel. 280
Telekkönyvi betétszerkesztés. 1886: XXIX, t.-c. 289
1889: XXXVIII. Törvénycikk az 1886-ik évi XXIX. törvénycikk módosítása és pótlása tárgyában. 319
1891: XVI. Törvénycikk az 1886. évi XXIX. és 1889. évi
XXXVIII. törvénycikk módosításáról és pótlásáról. 336
1892: XXIX. Törvénycikk a tényleges birtokos tulajdonjogának a telekjegyzőkönyvbe bejegyzéséről és a
telekjegyzőkönyvi bejegyzések helyesbítéséről. 354
1900: XV. Törvénycikk az 1886: XXIX., az 1889: XXXVIII.
és az 1892. évi XXIX. törvénycikk módosításáról
és kiegészítéséről 261
1880: XLVI. Törvénycikk a telekkönyvi rendeletek pótlásáról és módosításáról 366
1868:I. Törvénycikk a magyar korona országaiban levő
vasutak és csatornák külön összpontosított telekkönyvezéséről. 368
A telekkönyvi jogra vonatkozó törvények. .385
1912. évi VII. Törvénycikk egyes igazságügyi szervezeti
és eljárási szabályok módositásáról, 398
A. m. kir. igazságügyminiszternek 13.200/1912. I. M.
számú rendelete, az 1912: VII. törvénycikk telekkönyvi jogi és kapcsolatos rendelkezéseinek (31-35.
§-ainak) életbeléptetése, végrehajtása és a rájuk vonatkozó átmeneti rendelkezések megállapitása tárgyában. 402
I. Életbeléptető rendelkezés, 403
II. Telekkönyvi bejegyzés röviditése. 403
III. Könnyitések a tényleges birtokos tulajdonjogbejegyzési igényének perbeli érvényesítése körül.
A telekkönyvi betétszerkesztés során, 405
Könnyitések a tényleges birtokos tulajdonjogbejegyzési
igényének perenkivüli érvényesitése körül, 414
1924: XII. Törvénycikk a társasház-tulajdonról. 415
30.000/1925, I. M. számú rendelet, a társasház-tulaj-
don telekkönyvezéséről. 421
II. Társasház-tulajdon alapitása és telekkönyvi beté-
tek megnyitása. 1. Alapítás 422
A telekkönyvi betét megnyitása. ...428
A törzsbetét megnyitása. 431
Az albetétek megnyitása. 435
III. A társasház telekkönyvi betétének továbbvezetése.
Közös szabályok a törzsbetét és az albetétek megnyi-
tására és kezelésére, 438
IV. A társasház-tulajdon megszüntetésének bejegyzése. 443
V. A telekkönyvi hatóság eljárása a tulajdonostársak
közös képviselőjének kirendelése és a tulajdonostársak közgyűlésének összehivása körül. 444
VI. Záró rendelkezések. 447

Témakörök