A jelzálogra, a termőföldre, ingatlannyilvántartásra vonatkozó szabályok I.

Tartalom

ELŐSZÓ ...........................................................................19
I. 1959. évi IV. törvény a Polgári törvénykönyvről
(kivonatos közlés) .......................................27
IX. Fejezet
A tulajdonjog tárgyai (Ptk. 9. §).........................27
XII. Fejezet
A közös tulajdon (Ptk. 139-145. § )........................27
I XXIII. Fejezet
A szerződést biztosító mellékkötelezettségek ............ 29
A jogvesztés kikötése (Ptk. 250. § ) ................... 29
A zálogjog ...........................................29
1. Közös szabályok (251-254. §)..........................29
- A zálogtárgy értékesítése (255-256. §; Ptké. 47. §) . 31
2. A kézizálogjog (257-260. §; Ptk. 33.) ...................32
- A zálogtárgy értékesítése (261. §; Ptké. 47. §) ..... 34
3. A bankhitelt biztosító zálogjog (262. §),............ 34
4. Zálogjog jog jogokon (263-264. §) ....... 34
5. A jelzálogjog (265-269. §; Ptké. 48. §) ............ 35
1 XXVI. Fejezet
A szerződés megszűnésének egyes esetei................ 37
Az elévülés (Ptk. 324. § -BPK-GK 2. sz.) ....................37
XXVII. Fejezet
Az engedményezés és a tartozásátvállalás ............... 38
Az engedményezés (Ptk. 328-331. §) ...................38
A tartozásátvállalás (Ptk. 332-333. §)....................39
II. A jelzálogjogról szóló 1927. évi XXXV. ...............41
ELSŐ FEJEZET
Közönséges jelzálogjog
1. alfejezet: Általában (1 -5. §)..................... 43
2. alfejezet: Jelzálogjog szerzése és megszűnése (6-16. §).... 48
3. alfejezet: A jelzálogjog ranghelyének előzetes biztosítása
és rendelkezés a megszűnt jelzálogos követelés
ranghelyével (17-22. §) ................ 64
4. alfejezet: A jelzálogjog terjedelme a követelés tekintetében (23. §) ... .....69
5. alfejezet: A jelzálogjog tárgyi terjedelme (24-31. §) .. 70
6. alfejezet: A jelzálogi fedezet biztonsága (32-38. §) ... 78
7. alfejezet: A jelzálogos hitelező kielégítési joga általában
(39-50. §)....... . ................... 83
8. alfejezet: A jelzálogos hitelező kielégítése bírói úton
(51-55. §)........................... 93
9. alfejezet: Különös szabályok az egyetemleges jelzálogjogra (56-62. §)........... 97
MÁSODIK FEJEZET
Biztosítéki jelzálogjog
1. alfejezet: Általában(63-65. §)..................103
2. alfejezet: Biztosítéki jelzálogjog bemutatóra szóló vagy
más forgatható papírból származó követelés
biztosítására (66-67. §) .................104
3. alfejezet: Keretbiztosítéki jelzálogjog (68-78. §).....105
4. alfejezet: A mindenkori hitelező képviselője a biztosítéki
jelzálogjog tekintetében (79. §)........................109
5. alfejezet: A jelzálogjog átváltoztatása (80. §) ........109
HARMADIK FEJEZET
Telekadósságok (81-86. §)...................... 114
NEGYEDIK FEJEZET
Jelzáloglevél és telekadóslevél (87-113. §) ...............117
III. 187/1951. (X. 30.) MT rendelet a jelzálogjog szabályainak
és az ezekkel összefüggő telekkönyvi rendelkezéseknek
egyszerűsítése tárgyában......................... 127
IV. 1994. évi LIII. törvény a bírósági végrehajtásról.......133
ELSŐ RÉSZ
ÁLTALÁNOS ELJÁRÁSI SZABÁLYOK
I. FEJEZET
ALAPVETŐ RENDELKEZÉSEK
A törvény alkalmazási köre ................ ........ 135
A végrehajtási kényszer alkalmazása . .................. 136
A polgári perrendtartás alkalmazása . .................. 137
II. FEJEZET
A VÉGREHAJTÁS ELRENDELÉSE
Végrehajtható okiratok...................... ...... 138
Végrehajtási kérelem ........................... 138
A végrehajtás általános feltételei....................... 139
Végrehajtási lap ........... .....................140
Végrehajtási záradék ........................................141
Közvetlen bírósági letiltás ........................... 143
Közvetlen bírósági felhívás ..............................145
Egyéb rendelkezések ...................................146
III. FEJEZET
A VÉGREHAJTÁS FOGANATOSÍTÁSÁNAK
KÖZÖS SZABÁLYAI
A végrehajtás foganatosításának megkezdése ................147
Költség.............................................147
Jegyzőkönyv .....................................148
Kézbesítés ...................................... 149.
végrehajtást kérő részvétele az eljárásban....................149
Változás a felek személyében....... .....................149
A követelés megszűnésének és csökkenésének bejelentése .. 150
Az eljárás időpontja ..........................152
Helyszíni kényszercselekmények ..........................................152
Ügygondnok .........................................................153
Az adós lakóhelyének és munkahelyének megállapítása .... 153
A végrehajtás felfüggesztése ........................................153
A végrehajtás szüneteltetése......................................154
A végrehajtás megszüntetése és korlátozása .............155
A végrehajtási jog elévülése ................................156
MÁSODIK RÉSZ
PÉNZKÖVETELÉS VÉGREHAJTÁSA
IV. FEJEZET
VÉGREHAJTÁS MUNKABÉRRE
ÉS EGYÉB JÁRANDÓSÁGRA
Végrehajtói letiltás................................156
A levonás közös szabályai.....................................157
Levonási sorrend .........................................158
Levonás a munkavállalói munkabérből.................159
Levonás a nyugdíjból ...................................................160
Levonása társadalombiztosítási juttatásból..............160
Levonás egyéb járandóságból ...........................160
Mentes juttatások ..................................161
A munkáltatónak a letiltással kapcsolatos kötelezettsége ... 162
Tartozásigazolás.......................................................163
A munkáltató felelőssége............................163
V. FEJEZET
A VÉGREHAJTÁS PÉNZINTÉZETEKNÉL KEZELT
ÖSSZEGRE............... 18
Átutalási végzés ..................................164
Gondoskodás a pénzügyi fedezetről...................165
Takarékbetét végrehajtás alá vonása...................165
INGÓVÉGREHAJTÁS
Az ingófoglalás általános szabályai .................... 166
Lefoglalható ingóságok............................. 166
Foglalási jegyzőkönyv ............................. 167
Végrehajtás alól mentes vagyontárgyak................. 168
Becslés......................................... 170
Egyes dolgok lefoglalásának eltérő szabályai ............ . 170
A lefoglalt ingóság megőrzése ........................ 172
Zár alá vétel .............. .............. ....... 172
Foglalás harmadik személynél ....................... 173
Követelés lefoglalása............................... 173
Elsőbbségi igény .................................. 175
Az ingóság értékesítésének időpontja..................175
Elszállítás ....................................... 175
Ingóárverés . ..................................... 176
Értékpapír értékesítése............................. 179
Üzletrész értékesítése ..............................180
Ingóság árverésen kívüli eladása ......................181
Az ingóság átvétele a végrehajtást kérő által ............. 181
Az ingóság visszaadása az adósnak .................... 182
VII. FEJEZET
INGATLAN-VÉGREHAJTÁS
Az ingatlan-végrehajtás általános szabályai .......................182
Az ingatlan lefoglalása ...........................................183
Az ingatlan értékesítésének időpontja .. ...................184
Az ingatlan becsértéke ... ....................................184
Ingatlanárverés ............................. ...... 185
Ingatlan árverésen kívüli eladása......................190
Az ingatlan átvétele a végrehajtást kérő által ................190
Közös tulajdonban lévő ingatlan árverése...................192
Ingatlanra kimondott vagyonelkobzás végrehajtása .......193
A VÉGREHAJTÁS SORÁN BEFOLYT ÖSSZEG
KIFIZETÉSE
A végrehajtási költség elsőbbsége ......................................193
Kielégítési sorrend ................................193
Kielégítés zálogjog alapján ....................................194
Felosztási terv ...................................195
HARMADIK RÉSZ
KÜLÖNLEGES VÉGREHAJTÁSI ELJÁRÁSOK
IX. FEJEZET
MEGHATÁROZOTT CSELEKMÉNY VÉGREHAJTÁSA
Közös szabályok ............................................195
Meghatározott ingóság kiadása........................197
Gyermek átadása .................................198
Lakásügyben hozott bírósági határozat végrehajtása.......198
önkényesen elfoglalt lakás kiürítése...........................199
X. FEJEZET
BIZTOSÍTÁSI INTÉZKEDÉSEK VÉGREHAJTÁSA
A biztosítási intézkedések elrendelésének feltételei.......200
A biztosítási intézkedés elrendelése................... 201
Pénzkövetelés biztosítása ............................202
Zárlat..........................................203
A biztosítási intézkedés megszűnése...................204
Bűnügyi zárlat ...................................205
XI. FEJEZET
KÜLFÖLDI HATÁROZAT VÉGREHAJTÁSA
NEGYEDIK RÉSZ
JOGORVOSLATOK
XII. FEJEZET
A VÉGREHAJTÁS ELRENDELÉSÉVEL KAPCSOLATOS
JOGORVOSLATOK
A végrehajtási lap visszavonása és a végrehajtási záradék törlése .............................................207
Fellebbezés a végrehajtás elrendelésével kapcsolatban .....207
Felülvizsgálati kérelem a végrehajtás elrendelésével kapcsolatban ............................208
Egyéb jogorvoslatok................................................208
XIII. FEJEZET
A VÉGREHAJTÁS FOGANATOSÍTÁSÁVAL KAPCSOLATOS
JOGORVOSLATOK
Végrehajtási kifogás................ .......................209
Fellebbezés a végrehajtás foganatosításával kapcsolatban ... 209
Felülvizsgálati kérelem a végrehajtás foganatosításával kapcsolatban .............210
Más jogorvoslatok.............................210
XIV. FEJEZET
A JOGORVOSLATOK EGYÉB SZABÁLYAI
A jogorvoslatok halasztó hatálya ..................... 210
Ügyészi jogorvoslatok ..............................211
A polgári perrendtartás szerinti jogorvoslatok ...........211
ÖTÖDIK RÉSZ
A VÉGREHAJTÁS SZERVEZETE
XV. FEJEZET
A VÉGREHAJTÁSI SZERVEZET KÖZÖS SZABÁLYAI
Az eljáró szervek és személyek.......................211
A végrehajtói tevékenység keretei.....................212
A végrehajtási szervezet felügyelete ...................213
XVI. FEJEZET
AZ ÖNÁLLÓ BÍRÓSÁGI VÉGREHAJTÓ
A végrehajtói szolgálat keletkezése............... 213
A végrehajtói szolgálat megszűnése ....................215
Végrehajtójelölt ........................ .......... 216
Végrehajtói iroda ................................. 216
A végrehajtó helyettesítése......................... . 217
A Magyar Bírósági Végrehajtói Kamara ............. .... 218
A végrehajtó díjazása ...................... ........ 220
XVII. FEJEZET
A MEGYEI BÍRÓSÁGI VÉGREHAJTÓ
A megyei bírósági végrehajtó feladata...............................220
A megyei bírósági végrehajtó szolgálati viszonya ..........221
Megyei bírósági végrehajtójelölt ......................221|
A megyei bírósági végrehajtó helyettesítése ............. 221
Utaló rendelkezés................................ 222
XVIII. FEJEZET
A VÉGREHAJTÁSI ÜGYINTÉZŐ
A végrehajtási ügyintéző feladata........................222
A végrehajtási ügyintéző szolgálati viszonya.............223
A bírósági titkár végrehajtási jogköre..................224
FEGYELMI FELELŐSSÉG
A fejezet alkalmazási köre ..........................224
Fegyelmi vétség .................................225
Fegyelmi büntetések .............................225
A fegyelmi vétség elévülése ...........................226
A fegyelmi ügyben eljáró szervek .....................226
A fegyelmi eljárás megindítása......................229
Fegyelmi vizsgálat ................................229
Az elsőfokú fegyelmi tanács eljárása ..............230
Fegyelmi határozat............................... 231
Jegyzőkönyv fegyelmi ügyben....................... 232.
Fellebbezés fegyelmi ügyben ........................ 232
A másodfokú fegyelmi tanács eljárása .................233
Fegyelmi intézkedés ..................................................234
Felfüggesztés....................................234
A büntetőeljárással kapcsolatos rendelkezések........... 235
Új eljárás kezdeményezése .......................... 235
A fegyelmi eljárás költsége..........................................236
A fegyelmi büntetés nyilvántartása ....................236
A fegyelmi büntetés jogkövetkezményeinek megszűnése ... 236
Alkalmatlanság ................................... 237
Fegyelmi eljárás a szolgálati viszonyban álló személyekkel
szemben......................................... 237
HATODIK RÉSZ
ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
XX. FEJEZET
A TÖRVÉNY HATÁLYBALÉPÉSE ÉS VÉGREHAJTÁSA
Hatálybalépés.............................238
Átmeneti rendelkezések ...............238
Felhatalmazás......................240
Hatályukat vesztő rendelkezések...........240
Módosuló rendelkezések......
V. 11/1994. (IX. 8.) IM rendelet a bírósági végrehajtás
szervezetéről..............................247
I. FEJEZET
A VÉGREHAJTÓI ÁLLÁSOK SZÁMA, A VÉGREHAJTÓK
SZÉKHELYE ÉS ILLETÉKESSÉGI TERÜLETE
önálló bírósági végrehajtó ..........................249
Megyei bírósági végrehajtó és végrehajtójelölt............ 250
Végrehajtási ügyintéző ............................. 251
II. FEJEZET
AZ ÁLLÁSOK BETÖLTÉSE
Pályázat ......................................... 252
Pályázat nélküli kinevezés ..................................253
III. FEJEZET
SZAKVIZSGA
A szakvizsga célja ..................................254
Felkészülés a szakvizsgára ...........................254
Vizsgabizottság...................................255
Jelentkezés a végrehajtói szakvizsgára..................255
A végrehajtói szakvizsga tárgyai......................258
A végrehajtói szakvizsga lefolytatása ..........................258
Oklevél..........................................259
A végrehajtói szakvizsga megismétlése .................259
Jegyzőkönyv ....................................260
Irattári őrzés ........................................260
Vizsgadíj................................. ......261
Végrehajtási ügyintézői szakvizsga ................261
IV. FEJEZET
NÉVJEGYZÉK
Általános rendelkezések............................263
Végrehajtók névjegyzéke ............................263
Végrehajtójelöltek névjegyzéke.......................264
Helyettes végrehajtók névjegyzéke....................264
Egyéb adatok nyilvántartása.........................264
V. FEJEZET
IGAZOLVÁNY...................................265
VI. FEJEZET
BÍRÓSÁGI ÁRVERÉSI CSARNOK
Az árverési csarnok rendeltetése ...................... 266
Árverési csarnok létesítése..........................267
Az árverési csarnok működése ....................... 267
Használati díj....................................268
VII. FEJEZET
ÁTMENETI RENDELKEZÉSEK
Szervezet.......................................268
Eljárás ....... .. ................................ 270
VIII. FEJEZET
HATÁLYBALÉPÉS...............................271
1. számú melléklet a 11/1994. (IX. 8.) IM rendelethez.....272
2. számú melléklet a 11/1994. (IX. 8.) IM rendelethez ..... 279
3. számú melléklet a 11/1994. (IX. 8.) IM rendelethez.....280
4. számú melléklet a 11/1994. (IX. 8.) IM rendelethez ..... 281
5. számú melléklet a 11/1994. (IX. 8.) IM rendelethez.....282
6. számú melléklet a 11/1994. (IX. 8.) IM rendelethez ........283
VI. 12/1994. (IX. 8.) IM rendelet a bírósági végrehajtási
eljárásban közreműködő jogi képviselő díjazásáról.....285
Általános rendelkezések ............................287
Munkadíj .......................................287
Költségátalány...................................288
Készkiadás............................ .........288
A munkadíj és a költségtérítés megállapítása ............289
Hatálybalépés....................................289
VH. 13/1994. (IX. 8.) IM rendelet a bírósági végrehajtási
jutalomról és a végrehajtási költségátalányról.......291
I. FEJEZET
BÍRÓSÁGI VÉGREHAJTÁSI JUTALOM
Általános rendelkezés....................................293
A végrehajtási jutalom összege.......................293
A végrehajtási jutalomhoz kapcsolódó juttatások..........294
Korlátozó rendelkezések .... ....................... 295
Végrehajtási jutalom-előirányzat......................295
Utaló rendelkezés .................................296
II. FEJEZET
VÉGREHAJTÁSI KÖLTSÉGÁTALÁNY..............296
III. FEJEZET
HATÁLYBALÉPÉS...............................297
VHI. 14/1994. (IX. 8.) IM rendelet a bírósági végrehajtói
díjszabásról............................................299
I. FEJEZET
ÁLTALÁNOS SZABÁLYOK............................301
II. FEJEZET
MUNKADÍJ
Közös szabályok..................................302
Munkadíj ügyérték alapján..........................303
Munkadíj az eljárásra fordított idő alapján ..............303
Munkadíj a székhelyen kívüli eljárás esetén .............303
III. FEJEZET
KÖLTSÉGTÉRÍTÉS
Készkiadás........................ ............304
Költségátalány . .. ...............................305
IV. FEJEZET
ELŐLEG................................................305
V. FEJEZET
BEHAJTÁSI JUTALÉK........................... 305
VI. FEJEZET
DÍJJEGYZÉK...................................306
VII. FEJEZET
ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
Utaló szabály................................ 307
Hatálybalépés....................................307

Témakörök