| Előszó | 9 |
| Bevezető: Miért érdemes elolvasni ezt a könyvet? | 11 |
| Az ingatlan befektetés alapelvei | 15 |
| Gazdagodj lassan | 16 |
| Hatástöbbszörözés | 16 |
| Adóelőnyök | 19 |
| Egyéb előnyök | 19 |
| A gazdagságot a folyamatos bevétel jelenti | 22 |
| Bevétel/érték arány | 25 |
| Már egy csekély bérleti díj emelés is hólabdaként növeli nettó értékedet | 29 |
| Mitől minősül egy ingatlan jó vételnek | 33 |
| Ismerd meg ingatlanpiacodat | 39 |
| Találj egy jó ingatlanmenedzsert | 41 |
| Küszöbelmélet | 45 |
| Tarts ki a "vajas kenyér ingatlanok" mellett | 47 |
| Ismerd meg a piacodat | 50 |
| Ne ijedj meg, ha az eladó által kért ár magas | 54 |
| Hogyan találjuk meg az ideális eladót | 57 |
| Az eladó elköltözött | 59 |
| Az eladók elváltak | 64 |
| Az eladónak nagy tőkéje fekszik ingatlanban | 70 |
| Az eladó nyugdíjszerű bevétellé szeretné konvertálni ingatlantőkéjét | 74 |
| Az eladó anyagi gondokkal küzd | 78 |
| A bank tulajdonában lévő ingatlanok | 82 |
| A hatásos tárgyalás titkai | 89 |
| A profit a vásárláskor keletkezik | 91 |
| Nyomásgyakorlás lehetőségei a tárgyalás során | 94 |
| Nyer/nyer tárgyalás | 99 |
| A tárgyalás kezdeti szakaszának lépései | 103 |
| Kérj többet, mint amit kapni remélsz | 103 |
| Idegenekkel való tárgyalásnál bővítsd a tárgyalási tartományt | 104 |
| Egyéb okok, hogy miért kérjél többet | 105 |
| Tedd zárójelbe az eladó által kért összeget | 105 |
| Vedd úgy, hogy a "nem" - nyitó pozíciót jelent a tárgyaláshoz | 106 |
| Soha ne mondj igent az első ajánlatra | 106 |
| Hőkölj hátra, amikor az eladó először mond árat | 107 |
| Mindig a vonakodó vásárló szerepét játsszad | 108 |
| A satu technika | 109 |
| A tárgyalás középső szakaszának lépései | 112 |
| Alkalmazd a Nagyobb Tekintély elvét | 112 |
| Ellenlépések a Nagyobb Tekintély bevetésével szemben | 114 |
| Soha ne ajánld fel a különbözet megosztását | 116 |
| Mindig kérj viszont-engedményt | 118 |
| A tárgyalás záró lépései | 120 |
| Jó fiú/rossz fiú | 120 |
| Pedzegetés | 123 |
| Sarkon fordulás | 125 |
| Pozícionáliás könnyen elfogadható lépésre | 126 |
| Folyamatosan tárgyalunk | 128 |
| Hogyan építsük fel ajánlatunkat | 131 |
| Családi házak értékelése | 133 |
| A Nettó Működési Bevétel (NMB) számítása | 133 |
| A befektetés megtérülésének számítása | 135 |
| Első üzleted felépítése | 141 |
| Hogyan írjunk ajánlatot? | 148 |
| A vételi ajánlatok kötelező részei | 148 |
| Opcionális tételek, amelyeket szeretnél figyelembe vetetni | 151 |
| Egyéb megfontolások | 152 |
| Előleg nélküli üzletek, amelyek működnek | 153 |
| Hogyan válik a "kötelező eladás" záradék előleg nélküli üzletté | 154 |
| Jelzálogmentes ingatlanok tulajdonosai | 155 |
| Alakítsd úgy a vásárlást, hogy az NMB fedezze vásárlási költségeidet | 156 |
| Egy tipikus előleg nélküli házvásárlás | 156 |
| A jelzálog nélküli ingatlan birtoklásának értéke | 157 |
| Saját házad tőkeként való felhasználása beszerzéseid finanszírozásában | 157 |
| Egy üzleti célú, előleg nélküli ingatlanvásárlás anatómiája | 162 |
| Az ingatlantulajdonlás adóelőnyei | 162 |
| Áttérés nagyobb ingatlanokra | 167 |
| Többlakásos házak értékelése | 168 |
| Apartman házak költségei | 169 |
| Apartman házak vásárlásának előnyei | 171 |
| Apartman házak vásárlásának hátrányai | 171 |
| Ajánlásunk | 171 |
| Kereskedelmi ingatlanok értékelése | 172 |
| Támogató csapatod kiépítése | 177 |
| Kezdjünk hozzá | 185 |
| Az első hétvége teendői | 187 |
| A második hétvége teendői | 189 |
| A harmadik hétvége teendői | 192 |
| A negyedik hétvége teendői | 194 |
| Az ötödik hétvége teendői | 196 |
| A hatodik hétvége teendői | 199 |
| A hetedik hétvége teendői | 201 |
| A nyolcadik hétvége teendői | 204 |
| A 14 legnagyobb hiba, amelyeket a kezdő befektetők elkövetnek (Bónusz fejezet) | 207 |
| "A" Függelék: Táblázat ingatlan felülvizsgáláshoz | 215 |
| "B" Függelék: Táblázat a Nettó Működő Bevétel (NMB) számításhoz | 244 |
Folytatás Microsoft-tal