A garázsépítés és -fenntartás jogi szabályai

Szerző

Budapest

'Dr. Éber Kálmán: A garázsépítés és -fenntartás jogi szabályai ' összes példány

Kiadó:	Közgazdasági és Jogi Könyvkiadó
Kiadás helye:	Budapest
Kiadás éve:	1974
Kötés típusa:	Ragasztott papírkötés
Oldalszám:	436 oldal
Sorozatcím:
Kötetszám:
Nyelv:	Magyar
Méret:	19 cm x 13 cm
ISBN:	963-220-027-6

Értesítőt kérek a kiadóról

A beállítást mentettük,
naponta értesítjük a beérkező friss
kiadványokról

Tartalom

Előszó	13
A garázsépítés általános szabályai	15
A garázsépítési jogszabály általános rendelkezései	15
Területi (telek) előírások	20
Rendezési tervek	21
Területfelhasználás	22
Telekalakítás	23
Telekalakítási és építési tilalom	26
Garázsépítésre alkalmas telek	29
Telekértékesítés	32
Építésügyi előírások	37
A garázsok elhelyezése	37
Építési előírások	42
Kerítés, támfal létesítése	49
Tűzrendészeti előírások	52
Tűzveszélyességi osztályok	52
Tűzállósági fokozatok	56
Tervezési követelmények	56
A létesítmények tűzállósági követelményei	57
Az elhelyezés általános szabályai	57
Az építés tűzrendészeti szabályai	59
Fal és tartószerkezet	60
Födém, padozat	61
Tető	62
A lakóház tűzrendészete	62
A garázs tűzrendészete	63
Hatósági engedélyezés és ellenőrzés	64
Területfelhasználási engedélyezés	65
Építési engedélyezés	74
Használatbavételi engedélyezés	89
Engedély nélküli építkezések	92
Az épületek (garázsok) használata	93
Hatósági ellenőrzések, kötelezés	94
Városképi előírások	97
Építésrendészeti bírság, szabálysértés	99
A garázsépítés részletes szabályai	105
Állami tulajdonú ingatlanon történő garázsépítés	105
Újonnan történő garázsépítés	106
Az építésnél követendő eljárás	111
Vitás jogállású garázsok	115
Állami tulajdonú garázsok elidegenítése	118
Lakásszövetkezeti tulajdonú ingatlanon történő garázsépítés	121
Új épületben levő garázsok hasznosítása	122
Utólagosan történő garázsépítés	124
Más területen történő garázsépítés	128
Állampolgár tulajdonában álló ingatlanon történő garázsépítés	130
Elbirtoklás	132
Ráépítés	134
Túlépítés	135
Beépítés	137
A garázsépítés szervezett formái	139
Az ingatlankezelő szerv által történő garázsépítés	139
Saját forrásból történő garázsépítés	141
Építési hozzájárulással történő garázsépítés	142
Társas és csoportos garázsépítés	145
Telekszervezés	145
Szervezés és lebonyolítás	146
Építőközösség alakítása	148
A garázsépítés segítése	150
Műszaki tervezés	152
Kivitelezés	154
Műszaki ellenőrzés	155
Tulajdonjog-fenntartás	157
Személyi tulajdon	157
Közös tulajdon	158
Társasház tulajdon	163
Szövetkezeti tulajdon	173
Garázsszövetkezet	175
Garázsépítő szövetkezet	175
Garázsfenntartó szövetkezet	176
Garázsépítő- és fenntartó szövetkezet	176
Általános szabályok	178
A szövetkezet célja	180
A szövetkezet tevékenysége	180
A tagsági viszony keletkezése	181
A tagsági viszony megszűnése	184
A tag jogai és kötelességei	185
A szövetkezet szervezése	188
A szövetkezet megalakulása	191
A szövetkezet szervei, működése	195
A közgyűlés	195
Igazgatóság	200
Felügyelő bizottság	201
Döntőbizottság	203
Egyéb bizottságok, közös szabályok	204
Tisztségviselők	205
A szövetkezet képviselete	207
Tulajdonviszonyok	208
A szövetkezet gazdasági alapja, pénzeszközei	215
A szövetkezet gazdálkodása	216
Az építkezés lebonyolítása	217
Tervezés	219
Kivitelezés	220
Fenntartás	221
Egyéb tevékenységek	222
Belső gazdálkodás	224
Munkaviszonyok a szövetkezetben	224
Felelősség a szövetkezetben	226
Tagsági viták eldöntése	227
Döntőbizottsági eljárás	229
Egyesülés, szétválás, átalakulás, megszűnés	230
Érdekképviselet	235
Állami tevékenység, felügyelet	237
Közös szabályok	242
Szomszédjog	242
Szolgalom	244
Telekkönyvezés	246
Garázsgazdálkodás	251
Hatósági és szabad gazdálkodás körébe tartozó garázsok	252
A hatósági gazdálkodás szervei	254
Garázsok kiutalása	254
Garázsok kiutalása több személy részére	255
Ellenérték fizetése a garázshasználat megszerzéséért	257
Ideiglenes jellegű kiutalásnál a használat ellenértéke	258
Garázsok hatósági igénybevétele	259
Bérleti jogviszony	261
A bérleti jogviszony keletkezése	261
A garázs átadása és visszaadása	263
Kötelezettségek a garázs használatával kapcsolatban	265
A garázsban lévő berendezések használata	267
Bérbeszámítási jog	268
Bérbeszámításra okot adó munkák köre	269
Bérbeadói hozzájárulás az elvégzendő munkához	271
A bérbeszámítás mértéke, összegének kiszámítása	273
A bérbeszámítás lehetősége	274
A bérleti jogviszony megszűnése	275
Felmondás	275
Garázsok cseréje	278
A bérleti jogviszony megszűnésének egyéb esetei	279
A bérleti jogviszony megszűnésének következményei	284
Albérleti jogviszony	291
Tulajdonostárs garázsbahasználatának egyes kérdései	291
A garázsok bére	293
A bér mértéke	294
A bér mértékének növelése, illetőleg csökkentése	296
A területek bére	300
A bér módosítása	301
Albérleti díj	302
Lakásfenntartó szövetkezeti jog garázshasználatának díja	303
Gépkocsitárolás	305
Általános szabályok	305
Lakóépületben történő tárolás	309
Házirendi előírások	309
Személygépkocsi tárolási feltételek	311
Motorkerékpár tárolási feltételek	312
Tárolásért felszámítható díj	312
Tárolási megállapodás	313
Közterülethasználat	317
Az engedélyező hatóság	322
Az engedély iránti kérelem	322
Az engedély megadása és tartalma	323
A közterület-használati díj	325
A közterület-használat megszüntetése	326
Engedély nélküli használat	327
Mellékletek	329
Az építésügyi és városfejlesztési miniszter 15/1970. (VI. 7.) ÉVM számú rendelete a személygépkocsi tárolók építésének egyes kérdéseiről	331
Az ÉVM Lakás- és Kommunálisügyi Főosztály 50. számú elvi állásfoglalása a tanácsi értékesítésre kijelölt lakóépületekben létesített garázsok hasznosításáról	338
Az Építésügyi és Városfejlesztési Minisztérium 35/1972. számú közleménye a személygépkocsi tárolók fenntartásának módjáról	341
Garázsszövetkezetek alapszabály mintája	345
Építőközösségi szerződés-minta	371
Társasháztulajdont alapító okirat-minta	378
Jogszabálymutató	391
Tárgymutató	405