A föld ára és bére

Szerző

Szűcs István

Lektor

Dr. Lackó István

Dr. Spitálszky Márta

Budapest

'Szűcs István: A föld ára és bére ' összes példány

Kiadó:	Agroinform Kiadó és Nyomda Kft.
Kiadás helye:	Budapest
Kiadás éve:	1998
Kötés típusa:	Fűzött kemény papírkötés
Oldalszám:	199 oldal
Sorozatcím:
Kötetszám:
Nyelv:	Magyar
Méret:	24 cm x 17 cm
ISBN:	963-502-671-4
Megjegyzés:	Néhány fekete-fehér ábrával illusztrálva.

Értesítőt kérek a kiadóról

A beállítást mentettük,
naponta értesítjük a beérkező friss
kiadványokról

Fülszöveg

"E könyv - bizonyos elméleti összefüggések tisztázása mellett - erősen módszertani beállítottságú és mindvégig a gyakorlatiság talaján kíván maradni. Azokat a kérdéseket feszegeti, amelyek a gyakorlati szakembereket, gazdálkodókat nap mint nap foglalkoztatják, hogy ti. mennyit ér egy adott földterület a piacon, illetve milyen tényezőket kell mérlegelni akkor, ha valaki földet ad el, vagy vásárol."

Tartalom

Előszó	5
A föld ára	7
A föld alapvető funkciói	7
A termőföld piaca sajátos piac	10
A mezőgazdasági termőföldek hozadéka	12
A földár és a határtermelékenységi elméletek	18
A különböző minőségű földek hozadéka	24
A földhozadék viselkedése bérleti, vagy tulajdoni gazdálkodás esetében	34
A tőkésítési kamatláb	36
A földbérleti díj és a mezőgazdasági termelői árak	43
A földárak-becslésére használt módszerek	48
A földár, mint tőkésített járadék	50
A földjáradék helye a jövedelemképződési folyamatban	52
Földhozadék meghatározása maradványértékként	55
A reménybeli tiszta jövedelem és a földjáradék becslése	58
A föld értékének megállapítása a helyettesítési költség alapján	65
A termelési tényezők parciális hozadékainak mérése termelési függvényekkel	67
A járadékgyűjtéssel becsült földár	79
A járadék tőkésítésén alapuló földár-számítási képlet finomítása	87
A földjövedelmek számítása Cobb-Douglas függvény segítségével	92
A termőföld gazdasági értékének becslése árnyékárak segítségével	98
Az időtényező kezelése követési módszerekkel	100
A földár levezetése követéi módszerekkel	100
Az átlagos földár becslése különféle információk segítségével	108
A földjövedelem és a bérleti díj kombinálásával készült komplett földár-becslési módszer	115
Konkrét földterület értékének becslése ONTARIO tartományban	144
A mezőgazdaság földérték-változásainak lehetséges magyarázatai	152
A föld bére	156
A földbérlet funkciói	156
A földbérlet néhány elméleti vonatkozása	158
A földbérleti rendszer főbb típusai	163
A földbérleti rendszer jellemzői a nyugati országokban	165
A bérleti rendszer helye a földtörvényben	176
A bérleti díj meghatározásának gyakorlati kérdései	178
A bérleti forma hatása a bérleti díj nagyságára	183
Melléklet	187
A témakörhöz kapcsolódó fogalmak tisztázása	187
Irodalom	191